Совместно нажитое имущество при разводе супругов


Как разделить совместно нажитое имущество при разводе супругов

Раздел совместно нажитого имущества – одна из самых распространенных трудностей, постигающих пару на этапе развода. Ст. 256 ГК определяет, что вся собственность, что появилась у супругов на этапе существования их семьи, считается общей. Не имеет значения, за чьи средства покупались и на кого регистрировались вещи, объекты.

Внимание! Но не относится к категории общего личное имущество стороны, которое он получил в наследство или дар, а также социальные целевые выплаты. Не попадают под раздел общего имущества супругов вещи, принадлежность которых уже определена брачным контрактом, если супруги подписали своевременно такой договор. Во всех остальных случаях будет иметь место раздел общего имущества супругов.

Что входит в раздел общего имущества супругов?

Все денежные сбережения, ценные вещи, движимые и недвижимые объекты относятся к категории супружеского совместного добра. Не имеет значения, каким способом и в каких пропорциях зарабатывались эти средства, были ли супруги трудоустроены оба или работал лишь одни из них, все нажитое в браке добро будет распределено между ними поровну в порядке закона.

В раздел общего имущества супругов попадают:

  • пенсионные, зарплатные, предпринимательские и другие виды финансовых сбережений;
  • движимая, недвижимая собственность;
  • драгоценности и иные ценные вещи;
  • дивиденды, акции, ценные бумаги.

Не удастся поделить имущество, которое:

  • приобреталось стороной до момента вступления в брак;
  • получено им по наследству;
  • передано в дар;
  • личные вещи, одежда, инструмент участника, за исключением драгоценностей (они подлежат делению).

Не делятся между собой также:

  • вещи детей (спортивный инвентарь, музыкальные инструменты, учебники). Все эти объекты останутся с ребенком, а значит, в распоряжении родителя с которым он будет проживать совместно;
  • денежные вклады, открытые на несовершеннолетних граждан;
  • социальные выплаты гражданину, которые были выплачены ему на определенные цели – лечение, оздоровление.

Как происходит раздел имущества при разводе?

Ст. 38 СК определяет принципы и особенности раздела общего добра между сторонами. Дележ может быть проведен в двух режимах – добровольная договоренность и судебный процесс. Пара вправе сама решать, выбирать ли им мирный способ регулирования или писать заявление о разделе совместно нажитого имущества супругов в суд.

Распределение общего имущества проходит путем:

  • составления мирного договорного соглашения, включающего все нюансы деления;
  • написания искового заявления с просьбой проведения раздела общего имущества супругов.

Как разделить совместно нажитое имущество при разводе без суда

Упрощенный бракоразводный процесс без суда могут произвести, если:

  • в семье нет несовершеннолетних детей, учитывая усыновленных;
  • присутствует соглашение о разделе совместно нажитого имущества.

Соглашение о разделе можно составлять в устной форме, если сумма имущества не больше 10 000 рублей. Для остальных случаев предусмотрен письменный порядок оформления. Нотариальное заверение – не обязательная мера для такого документа. Участие нотариуса на этапе заключения мировой сделки помогает избежать спорных ситуаций. Специалист помогает составить документ в четком соответствии с законом и с учетом интересов всех участников.

Соглашение о разделе общего имущества должно включать такие пункты:

  • личные даны сторон (их представителей) — ФИО, паспортные данные, регистрация;
  • семейное положение, договор подписывается на любом этапе (до развода/после регистрации расторжения);
  • цель договоренности;
  • перечень вещей с подробным описанием ценных объектов (имущество, антиквариат, предметы искусства, драгоценности);
  • дата, место заключения договора;
  • подпись каждой из сторон.

Когда текст соглашения растягивается на несколько листов, то подписанию подлежит каждая страница. Листы нумеруются и сшиваются. Эта мера осторожности направлена на предотвращение потери листов.

Правила оформления добровольных соглашений требуют максимальной конкретики в отношении описания имущественных объектов (кадастровый номер, адрес жилого объекта, описание марки авто). Не допускается обобщение названий, нельзя указать, что передается один из автомобилей. Если речь идет об авто, то нужно в договоре прописать его марку, год выпуска, модель цвет, данные с техпаспорта.

Допускается составление нескольких договоров, что могут касаться деления разных видов имущества. Например, порядок раздела денежных сбережений регулируется одним документом, на недвижимость оставляется другая бумага.

Как разделить имущество при разводе через судебное регулирование

Когда пара не может прийти к согласию в отношении распределения вещей, то единственное решение — исковое заявление о разделе совместно нажитого имущества. На начальном этапе проводится установление состава имущества, подлежащего делению. Потом осуществляется выделение супружеских долей.

Когда одной стороне присуждается объект, стоимость которого выше законной доли, то его обязывают к возмещению компенсации в пользу второй стороны.

Этапы деления в судебном порядке:

  1. Установление личного имущества каждой стороны;
  2. Установление общей собственности пары;
  3. Выделение супружеских долей;
  4. Определение формы и размера компенсационных долей.

Распределение вещей должно производиться с учетом интересов пары и их отпрысков. Принцип равного раздела является приоритетным для суда. Но окончательное решение, относительно размера долей и перечня вещей, осуществляется с учетом жизненной ситуации. Принцип уменьшения, увеличения долей применяется при наличии оснований (безработица участника по неуважительным причинам, личная трата средств в ущерб семье), которые подтверждены.

Определение долей при разделе общего имущества супругов

Собственность делится по закону между супругами поровну. Но суд может предпринять справедливый шаг в виде увеличения доли стороне. Например, жена сможет доказать, что муж не зарабатывал деньги по неуважительным причинам, или же тратил основную часть заработка на себя в ущерб другим членам семьи.

Основания для увеличения доли:

  • несовершеннолетние лица, которые остаются на воспитании стороны;
  • неустойчивая трудоустроенность лица в связи с болезнью, социально-экономическими показателями в регионе. Обязательно учитываются судом обстоятельства, которые возникли еще в браке и на стадии его расторжения и были связан с исполнением ухода за другими членами семьи (готовка, уборка, воспитание детей);
  • исполнение супругом обязательств по общим долгам. Например, у пары есть кредит на дом или имеется кредитный автомобиль. Муж обязуется его выплачивать, тогда ему должны увеличить долю.

Внимание! Домашний труд супруга в части ведения хозяйства ухода за детьми приравнивается к выполнению трудовых обязанностей. Это является основанием для получения равной супружеской доли.

Основания для уменьшения части:

  • неполучение доходов стороной семейных отношений из-за нежелания трудоустраиваться;
  • халатное отношение, намеренная порча общего имущества;
  • безответственное отношение гражданина к общим долговым обязательствам.

Случаи, в которых нарушается принцип равенства долей, выполняется распределение имущества по справедливости:

  1. Добрачная собственность. Имеется в виду, что для приобретения совместной собственности, лицо использовало собственные сбережения. Речь идет о деньгах, накопленных им до брака. Формально, объект недвижимости приобретен в семье, но фактически на его покупку выделены деньги одной стороны. Если участник процесса, сможет обосновать и доказать «несправедливость», то он восстановит свои права.

К сведению! Выписки о движении денег на банковской карте или на депозитном счете за отчетный период – бумаги, которые могут послужить подтверждением наличия средств у гражданина.

  1. Неравные вложения. Например, на стадии существования семьи, пара решает приобрести дорогой объект. Одна сторона вкладывает 90% средств, вторая инвестирует только 10 % в покупку. Опять же, во избежание того, что суд проведет равное распределение долей, нужно обосновать и доказать право на увеличение части.
  2. Иждивенец. Если в семье, один супруг находится на обеспечении второго, но вносит свой вклад в семью, то он вправе получить равные доли со второй стороной. Но если же будет доказано, что ничего не препятствовало его трудоустройству, то может быть принято решение об уменьшении части.
  3. Улучшение личной собственности супруга. Рассмотрим ситуацию, в которой жена получает в наследство квартиру от бабушки. Эта жилая площадь находится в непригодном для эксплуатации состоянии. Муж за собственные средства или за общие деньги семьи ремонтирует ее. Проведение капитального ремонта увеличивает рыночную стоимость недвижимого объекта. В такой ситуации, второй супруг, может претендовать на выделение доли из личной собственности второй половинки.
  4. Продажа общего имущества без взаимного согласия. Чтобы утаить некоторые денежные средства, супруг может продать ценную вещь перед разводом и присвоить выручку. Например, имея намерение развестись, супруга продает драгоценности, не получая согласия супруга и не отдавая ему часть выручки. При наличии доказательств, муж может подтвердить обоснование и обязать жену возместить половину стоимости реализованных ценностей.

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных и соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.

alimenty-urist.ru

Что считается совместно нажитым имуществом при разводе?

Развод – дело нешуточное. Хорошо, если у супружеской пары был составлен брачный контракт. Плохо, когда объектов имущества так много, что второй супруг даже не помнит, где они находятся.

Но напомним главное правило: разделу подлежит только совместно нажитое имущество, приобретенное в период брака. Некоторые объекты не входят в состав «общего», так как они использовались строго индивидуально.

Законодательство

О равных доля в семейной «копилке» говорится уже в статье 256 Гражданского Кодекса.

Исключение составляют:

  • Объекты собственности, описанные в Брачном договоре.
  • Подарки.
  • Наследственные права.

Где происходит раздел?

В практике существует два способа урегулирования конфликта. Первый – по обоюдному согласию. Второй – посредством законодательных актов и решения компетентного судебного органа .

Мировое соглашение

Мировое соглашение помогает разделить нажитое так, как хотели бы оба бывших супруга. Если каждый из них согласен его подписать, то следует обратиться вдвоем к нотариусу по месту нахождения имущества.

После оплаты госпошлины и подписи нотариуса документ имеет полную юридическую силу.

Для обращения в судебный орган нужно:

  1. Составить полный список вещей, подлежащих разделу.
  2. Найти платежные документы по каждому наименованию.
  3. Сформулировать свои притязания в иске.
  4. Оплатить госпошлину.
  5. Дождаться назначенного заседания.

Суд выделит определенную часть для каждого супруга. Если имущество не подлежит «дележке», то судья обязует одного из супругов к выплате материального возмещения. Размер компенсации обсуждается в ходе судебного процесса.

Пример: супругу досталась квартира стоимостью 1 миллион рублей. Супруга запросила компенсацию за передачу картины в пользование бывшего супруга в размере 200 тысяч рублей. Суд описал данное требование в судебном решении.

Что считается совместно нажитым имуществом при разводе

Что является совместным имуществом в браке при разводе, определяется в Семейном Кодексе Российской Федерации.

В соответствии со статьей 34 все доходы, зафиксированные на бумажных носителях и в материальном виде в период брачных взаимоотношений от имени или по инициативе одного или другого супруга, будут поделены на равные доли.

Сюда входят следующие нематериальные и материальные активы:

  • вклады;
  • недвижимость;
  • движимое имущество;
  • выигрыши в лотереях, розыгрышах;
  • вклады;
  • ценные покупки;
  • акции;
  • уставные доли в разных компаниях.

При разделе собственности не важно, кто являлся «основным добытчиком». Как правило, жена имеет право длительное время находится дома: вести домашнее хозяйство или воспитывать несовершеннолетних детей.

Для законодателей не важен ни возраст детей, ни обстоятельства семейной жизни бывших супругов. Главное – справедливость при распределении общих благ.

Видео: Консультация юриста

Как увеличить долю

Доля имущества может быть увеличена только по весомым аргументам. Одна из причин – несовершеннолетние дети, место проживания которых определено с матерью (отцом).

Также существуют другие законные поводы для того, чтобы претендовать на большую часть:

  1. Супруг (супруга) имеет хроническое заболевание, которое было получено вследствие добросовестного исполнения супружеских обязанностей. Например, муж был вынужден устроиться на 2 работы, по причине недоедания и недосыпания стал переутомляться. Как итог – диагноз «сердечная недостаточность».
  2. Выполнение работ взамен оплаты образовавшегося долга в период брачных отношений. Например, муж-отделочник решил расплатиться с кредитором, оказывая услуги по ремонту. Эти работы были учтены в счет оплаты долгового обязательства.

Каким образом уменьшается доля

Уменьшить долю разрешается при установлении конкретных фактов безалаберного поведения, порчи имущества, причинения убытков со стороны одного из супругов.

Примеры ситуаций:

  1. Муж-дебошир напился в аэропорту и вел себя неадекватно на борту самолета. За причинения убытков авиакомпании платили из совместного бюджета.
  2. Муж преднамеренно долгое время не устраивался на работу. Он жил за счет жены и не следовал ее советам найти временную труд занятость.
  3. Муж (жена) намеренно повредили дорогостоящие предметы типа автомобиля, компьютера, телевизора, холодильника, стиральной машины. Все эти вещи были приобретены на общие деньги.

Неразделяемые вещи

Казалось бы, как поделить квартиру? В этом случае – просто. Для каждого члена семьи, в том числе и детей, выделяется определенная доля. Для тех, кто не желает использовать жилье по прямому назначению, придется продавать свою часть.

Хорошо, если эту долю способны выкупить другие дольщики. Плохо, когда в квартиру заселяется совершенно чужой человек. Но опять же, присутствие детей в качестве собственников затрудняет процедуру продажи сторонним людям.

Среди неразделяемых предметов есть вещи, которыми пользовался только один член семьи. При «дележке» таких вещей действует правило нужности.

Зачем бывшей жене авто, если она не может управлять транспортным средством? Тем более, муж работает в соседнем городе и каждый день совершает длительную поездку до места работы и обратно.

Алгоритм деления неразделяемых вещей:

  1. Попробовать договориться мирно.
  2. Если не получается, вызвать оценщика.
  3. Потребовать денежную компенсацию за половину каждой вещи.
  4. Если не получается, то суд рассматривает ситуацию по фактическому использованию или обстоятельству нужности для каждого члена семьи.

Что не входит в совместно нажитое имущество?

Предметы обихода, которыми пользуются общие дети, не входят в общий список.

Также не представляется возможным иметь претензии на:

  1. Предметы интеллектуальной деятельности бывшего супруга.

Допустим, что ваш муж – музыкант. Как можно поделить его новые композиции? То же самое касается патентов, научных и творческих трудов.

  1. Вещи индивидуального пользования.

Нельзя отдать супругу женскую шубу, так как она куплена в женском отделе и по размеру супруги. Исключение составляют дорогостоящие украшения и предметы роскоши.

К ним относятся: обувь, одежда, книги, предметы мебелировки комнаты, спортивное снаряжение, школьные принадлежности.

Не делятся вклады, открытые в коммерческих банках на имя детей. Если ребёнок увлекается музыкой, спортом, то принадлежности, связанные с этим, остаются в их распоряжении.

Единственное исключение – компьютер. Его необходимость для ребенка трудно доказать.

Как поделить имущество, записанное на других людей?

Бывают ситуации, когда в браке приобретаются дорогостоящие объекты движимого и недвижимого имущества. Но второй супруг поздно узнает об этом факте, так как другой скрывает обстоятельства сделки.

Чтобы жена (муж) не узнала, собственность записывается на третьих лиц: родственника, соседа или друга.

Выход в этой ситуации – оспорить сделку. Недействительность операций купли-продажи признается по суду. Главный аргумент истца – спорное имущество было приобретено за счет совместно нажитых денег.

После решения об аннулировании сделки имущество вновь делится пополам на бракоразводном процессе.

Соглашение

Государственная пошлина при обращении в суд составляет около 10 процентов от стоимости имущества. Поэтому бывшим супругом лучше договориться мирным способом при участии нотариуса.

Статья 38 Семейного Кодекса регламентирует, что такой документ формулируется только в письменном виде.

Его составные части:

  1. Вступительная статья, где указывается город составления документа, дата соглашения и ФИО участников.
  2. Список имущества с указанием адресов, место регистрации, стоимости по оценке экспертов.
  3. Способ раздела. Здесь перечисляется, какое имущество кому переходит после развода.
  4. Условия раздела. В этом пункте описываются те действия, которые нужно совершить. Например, осуществить регистрацию в реестре собственников (в регистрационной палате).
  5. Неразделяемые вещи. Тут упомянуты те объекты, которые не подлежат разделу. Это – имущество для личного пользования.
  6. Дата вступления соглашения в законную силу. Обычно она исчисляется со времени нотариального удостоверения.
  7. Заключительная часть. Здесь описывается порядок подписания дополнительных соглашений, процесс разрешения спорных ситуаций, количество экземпляров данного соглашения.
  8. Подписи каждого из супругов.
  9. Подпись нотариуса.

Соглашение разрешается составить сразу после подачи заявления на развод. При этом запрещается ущемлять интересы детей и каждого из бывших супругов. Обе стороны конфликта должны быть удовлетворены договоренностью.

Как разделить совместно нажитое имущество при разводе, знает мировой судья или судья районной инстанции. Он учтет все обстоятельства: количество и возраст детей, наличие подарков, наследства.

Под учетом окажутся все договора, вклады, участие в бизнес -проектах. Одновременно будет решен вопрос об алиментах.

Судья поделит все, даже то, что не делится. Разве что одежда, обувь останется в личном пользовании. Поэтому решайте проблемы мирным способом!

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

101zakon.ru

Что считается совместно нажитым имуществом при разводе семьи

РАЗВОДис.РУ Развод Раздел имущества

Практически каждый бракоразводный процесс сопровождается разделом вещей, накопленных за период брака, то есть делением совместно нажитой собственности. Официально совместно нажитым имуществом считается все то, что было накоплено за годы совместной жизни в браке, но при разводе делится далеко не каждая вещь. В этом материале мы с вами разберемся, что является совместно нажитой собственностью, какое имущество делится между супругами и наоборот, разделу не подлежит.

Что может относиться к совместно нажитому имуществу

Все, что нажито от начала действия официального брака до подачи заявления о его расторжении, является общим, совместно накопленным имуществом. В первую очередь это могут быть:

  • движимые и недвижимые предметы определенной ценности, акции, долевые части, банковские вклады, взносы в любые организации коммерческого характера;
  • постоянный источник доходов от основной деятельности супругов – это могут быть выплаты, полученные от государственной или частной организации (работодателя) или же от результата предпринимательской деятельности;
  • различные социальные пособия, пенсионные выплаты;
  • источник доходов, который является компенсацией за что-либо, связанное с потерей трудоспособности или же материальная помощь;
  • любое совместно нажитое имущество, вне зависимости от того, на кого из супругов оно документально оформлено.

Исходя из вышеперечисленных пунктов, становится ясно, что любое имущество, являющееся нажитым совместно и в тоже время общим, делится ровно напополам. Подлежит разделу и машина, и кухонный комбайн.

Особенности раздела имущества, относящегося к движимому

Раздел движимого имущества при разводе осуществляется согласно соответствующим статьям Гражданского Кодекса страны. Считается, что это совместно нажитые объекты, не относящиеся к недвижимым, то есть:

  • любой вид транспорта;
  • крупная и мелкая бытовая техника;
  • финансовые средства;
  • бумаги с объявленной ценностью;
  • элементы мебели;
  • домашняя утварь.

В этой категории подлежит разделу при расторжении брака только то имущество, какое не связано с объектами на земельном участке. Это имущество является совместно нажитым, если оно приобретено в браке. Делится согласно принципу равенства для каждого из супругов. Имущество, приобретенное до штампа в паспорте, а также какое изначально было в пользовании одной стороны, является неделимым и не считается нажитым совместно. Это может быть что-либо дарственное или переходящее из поколения в поколение. Предметы личного использования остаются за их владельцем, даже если они нажиты совместно.

Имущество, относящееся к категории «движимое», делится равноправно между обеими сторонами вне зависимости от доли вложения финансовых средств.

При определении законно принадлежащих частей не подлежит учету доход любой из стороны от профессиональной деятельности. Даже если кто-либо из супругов не работал официально, он является полноправным претендентом на свою половину при расторжении брака. Чаще всего, движимое имущество, совместно нажитое во время действующего брака – это личный транспорт. Любой из супругов может запросить пятьдесят процентов от всей стоимости авто, какое, в свою очередь, продается второй стороной, а средства передаются заинтересованному лицу.

В случаях, когда обладатель не желает продавать автомобиль, то он при любых обстоятельствах обязан делиться – выплатить требуемую сумму. По Семейному Кодексу установленная нормами цифра в пятьдесят процентов от совместно приобретенного имущества может быть изменена. Это зависит от наличия в семье детей, не достигших совершеннолетия.

Другие обстоятельства раздела имущества

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните на бесплатную горячую линию:

8 800 350-13-94 - Федеральный номер

8 499 938-42-45 - Москва и Московская обл.

8 812 425-64-57 - Санкт-Петербург и Ленинградская обл.

Порядок процесса раздела имущества является строго поэтапным. Первым этапом здесь является определение частей имущества каждого из супругов. Проблема, часто возникающая между парами после расторжения брака, может разрешиться совместными усилиями и в неконфликтной атмосфере. Для этого стороны должны мирно побеседовать, обсудить, что по их мнению подлежит разделу и наоборот, является индивидуальной собственностью.

Процесс, при котором делится имущество, должен проходить строго по принципам, установленным законодательством, то есть обязательное условие – каждому по пятьдесят процентов совместно купленного имущества в период действия брака.

Имущество делится и любым другим способом, не противоречащим закону. Один из супругов, чаще всего мужчина, может оставить в полное владение бывшей жене и детям дом или квартиру. Его же объектом пользования считается транспорт. Другой вариант – нажитое совместно имущество полностью продается, а часть из полученных денег переводится на индивидуальный счет в любом банке. Как стало понятно, это наиболее оптимальный вариант разрешения довольно острой для большинства семей проблемы, связанной с делением совместного имущества.

Судебное разбирательство проходит в более жестких рамках, иногда с неприятным окончательным решением для бывших супругов. Оформление соглашения, предоставленного обеими сторонами, оформляется в письменном виде.

Брачный договор и судебное разбирательство

За последние годы популярность составления договоров, именуемых брачными, сильно возросла. Это связано с тем, что избежать многих проблем с нажитым совместно имуществом, помогает оформленный документ еще до заключения официального брака.

При обращении за помощью в суд, следует помнить, что имущество делится ровно пополам, с учетом доли несовершеннолетнего ребенка. Можно подать исковое заявление, указав в нем необходимый стороне порядок раздела. Указываются предметы, на которые имеет право вторая половина, а также то, что остается в неприкосновенном владении, включая подаренное имущество.

Есть еще один вариант заявления, в котором полный перечень не приводится. Тогда представители суда делят имущество, нажитое совместно, исходя из законодательных правил. Оба вида документа могут подаваться не позднее трех лет после установленной даты, отмечающей расторжение брака супругов. Если же таких действий произведено не было, то совместно нажитое имущество остается в доступности его официального по документам владельца. Есть определенные лица, имеющие право запросить рассматривание дела, по которому делится имущество, приобретенное семьей:

  • одна из заинтересованных в этом сторона, причем в любой период – после расторжения, в его период, во время брака;
  • представитель финансовой организации по причине обязательного взыскания части одной из сторон.

Сегодня многие молодые пары берут в кредит дорогое транспортное средство, однако, после решения о разводе возникает ряд проблем. Поделить приобретенную таким путем машину можно различными способами. Первый – отдать движимый вид имущества мужу/жене. Для этого необходимо заполнить определенные документы в той организации, где оформлялся кредит. Это нужно для полного перехода прав пользования, в том числе и осуществления ежемесячных установленных трафиком выплат за приобретение.

В ситуациях, когда обладатель транспорта отказывается передавать права собственности, машина забирается обратно, а требуемая часть денег отдается второй стороне. Можно закрыть долг самостоятельно, при этом супруг обязан выплатить потраченную сумму.

Любой другой долг, например, потребительский кредит, делится тоже пополам. Есть исключения из правила – это случаи, когда личный транспорт – единственно возможный способ зарабатывания себе на жизнь.

Одной из сторон присуждается движимое имущество, а другой – недвижимое, но только по решению суда.

Имущество, подаренное в период брака

Объекты, полученные безвозмездно при еще действующем браке, в большинстве случаев признаются личной собственностью получателя. Подаренное имущество – это может быть даже квартира. Такие случаи возможны, когда близкий родственник хочет сделать подарок, при этом налоговые взносы полностью исключаются как со стороны одариваемого, так и дарителя. Когда родственных связей нет, то тринадцать процентов выплатить придется в обязательном порядке. Тот, кто получил таким способом недвижимость и решил продать ее в течение трех лет со дня оформления также обязан внести взнос в казну.

Подаренное имущество не подлежит никакому разделению между сторонами, причем время проставления штампа в паспорте не имеет никакого значения. Обладатель может в любой момент выселить бывшего мужа/жену даже при наличии официальной прописки в данном помещении. Факт дарения считается полностью законным, если он оформлен согласно всем установленным правилам. Есть исключения, когда подарок не считается индивидуальной собственностью. Это случаи, когда дарственную оформляет один из супругов, второй при этом обязательно в письменном виде должен подтвердить свое согласие, если нет – сделка не считается действительной.

Обязательно подтверждение от родителей, дети которых не достигли отметки в восемнадцать лет и преподнесли в качестве подарка любой вид недвижимости. Если же родитель дарит ребенку дом/квартиру, соглашение второго представителя необязательно. В случаях, когда подаренной является часть недвижимости, требуется подтверждение от владельцев остальных долей.

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:

razvodis.ru


Смотрите также