Соглашение о разделе имущества супругов после развода


Соглашение о разделе имущества супругов после развода

12.10.2018 ‭

Соглашение о разделе имущества после развода супругов представляет собой нотариально заверенный документ, в котором прописана ответственность и доля каждой из сторон. Составить документ можно как во время нахождения в браке (брачный контракт), так и в любой момент после расторжения брака.

Соглашение является проявлением обоюдного (общего) согласия. Именно поэтому, если такого согласия не достигнуто, супругам придется решать спор через суд.

Как выглядит документ о разделе имущества после развода супругов

Выглядеть документ о разделе имущества после развода супругов может так, как образец на фото:

Форма соглашения может быть и иной, но то, что данный договор составляется в трех экземплярах, один из которых находится у нотариуса, проверившего законность данного соглашения и зарегистрировавшего обращение в Едином реестре, а два оставшихся – по одному у мужа и жены соответственно, является неизменным требованием оформления подобной сделки. Иной формы заключения договора, кроме как подписание документа и его последующее нотариальное удостоверение, не существует.

Что обязательно прописывают в соглашении?

Обязательно прописывают в соглашении такую информацию, как:

  • адрес домостроений;
  • площадь жилья;
  • кадастровый номер земельного участка;
  • марка автомобиля;
  • модель транспортного средства;
  • цвет (строго по техпаспорту);
  • год выпуска (для авто-, мото- и бытовой техники).

При необходимости можно также указать технические характеристики, что важно, например, для бытовой техники.

Особенности заключения договора по обоюдному согласию

Среди особенностей заключения договора по обоюдному согласию следует отметить, что решение может касаться:

  • раздела имущества, которое можно разделить натуральным способом (например, бытовой техники, автомобиля, квартиры, загородных домов и прочего);
  • взаимного обмена, что означает разделение по принципу равноценного распределения имущества (например, квартиру – одному, а машину – другому);
  • отчуждение в пользу одной из сторон с условием возмещения стоимости доли второго супруга деньгами.
Читать также:  Как оформить субсидию на коммунальные платежи в МФЦ

Что касается ипотечной квартиры, купленной тогда, когда супруги жили в союзе, то к такому имуществу применить соглашение о разделе имущества невозможно. Все это только потому, что третьей стороной в данном вопросе является банк, оплативший стоимость квартиры застройщику. В большинстве случаев разделить такое имущество возможно только после обращения в суд, ведь платить половину месячного платежа будет неприемлемо для стороны, не владеющей жильем.

Прежде чем начать раздел имущества по мировому соглашению, согласно требованиям, изложенным в действующей редакции Семейного кодекса, обе стороны должны добровольно прийти к нотариусу, написать заявление о своих намерениях и начать процесс оценки стоимости совместно нажитого. Данные действия являются необходимыми не только для того, чтобы супруги были уверены в правильности процедуры, но и для того, чтобы была возможность рассчитать цену услуг нотариуса и величину госпошлины.

В табличке вы можете увидеть, как изменяется сумма, уплачиваемая в госбюджет, в зависимости от того, во сколько было оценено имущество. Данные тарифы применимы не только в случае досудебного раздела имущества по соглашению сторон, но и после приобретения прав на движимые и недвижимые объекты по решению суда.

Совокупная стоимость нажитого в браке в тысячах российских рублей Формула для расчета суммы платежа, рублей
0 – 20 4% от суммы, но не меньше, чем 400
20 –100 800 + 3%(С — 20000)
100 – 200 3200 + 2% (С — 100000)
200 – 1000 5200 + 1% (С -200000)
свыше 1000 13200 + 0,5% (С – 1000000), но не более 60000 в совокупности

В приведенной в качестве образца для расчета таблице под буквой С следует понимать стоимость совместно нажитого движимого и недвижимого имущества (по оценке экспертной комиссии), которая рассчитывается с учетом износа и технических характеристик на день обращения сторон.

Читать также:  Как получить разрешение на строительство через МФЦ

Все вышеописанные процедуры применимы только к акту добровольного раздела совместно нажитого. Если прийти к согласию невозможно, то решать споры необходимо исключительно в суде.

Признание заключенного соглашения недействительным

Признание заключенного соглашения недействительным может быть в нескольких случаях. Они касаются того, что договор о разделе был заключен с нарушениями законодательства. Хотя такие действия отмечаются очень редко (ведь дорожащие своей репутацией нотариусы не участвуют в подобных «проектах»!), но они имеют место быть.

Часто отзыв соглашения сторон о разделе имущества связан с тем, что одна из сторон:

  • преднамеренно скрыла отягощающие факты;
  • признана недееспособной;
  • не предоставила информации о том, что разделенное имущество заложено для получения кредита.

Расторжение договора о добровольном разделе имущества сторон следует начинать с обращения к экспертам. После этого, основываясь на полученных доказательствах, следует составить иск в суд, где указать предмет спора и нарушение законодательства в отношении него.

Следует знать о том, что оспорить можно не только все соглашение целиком, но и отдельную его часть (пункт). Все затраты на процесс берет на себя заявитель, причем делает это без права выставить претензии на возмещение дополнительных трат ответчиком.

В заключение статьи, касающейся оформления соглашения о разделе имущества после развода супругов, следует отметить тот факт, что после получения прав собственности на то или иное имущество приобретателю обязательно нужно будет оформить документацию в органах регистрации (БТИ для недвижимого имущества, МРЭО для автомобиля).

mfc-list.info

Мировое соглашение о разделе совместно нажитого имущества супругов после развода, Образец соглашения о разделе имущества между бывшими супругами

Знаете о нашей услуге «Развод без стресса»? Подробнее

Раздел совместно нажитого имущества между супругами – задача непростая и чаще всего исключительно неприятная.

Для чего это нужно?

Супруги, которым не удалось договориться в добровольном порядке, вынуждены обращаться в суд и нести дополнительные расходы: пошлина, оплата услуг экспертов, адвокатов и т.д.

Самая серьезная статья расходов – это экспертиза. Если в составе совместно нажитого имущества имеется недвижимость, бизнес или автомобили, стоимость экспертиз может превысить 100 000 рублей. При этом понесенные расходы взыскиваются поровну с каждого из супругов пропорционально удовлетворенным в пользу каждого из них требованиям, а те расходы, которые являлись необязательными – например, повторные или дополнительные экспертизы, назначенные по ходатайству одного из участников спора, остаются за лицами, их понесшими.

Единственный способ избежать столь значительных расходов – это заключить мировое соглашение в ходе рассмотрения дела, тем самым избежав раздела имущества на основании решения суда.

Мировое соглашение – это волеизъявление обоих супругов, удостоверенное судом и закрепленное определением суда с одновременным прекращением производства по иску о разделе. Супруги, решив вопрос о разделе имущества до того момента, пока суд не принял решение, излагают в мировом соглашении все ключевые условия, согласно которым осуществляется раздел. Повторное обращение в суд по этому же вопросу после заключения и удостоверения судом мирового соглашения недопустимо, заинтересованная сторона вправе требовать от суда выдачи исполнительного листа в том случае, если кто-либо из супругов уклоняется от исполнения условий мирового соглашения.

Что делает суд?

Суд рассмотрит условия мирового соглашения.

Суд, рассмотрев подписанное сторонами соглашение, убеждается в том, что оно не нарушает нормы закона и не ущемляет права третьих лиц (например, ребенка супругов), в дальнейшем выносит определение, которым утверждает условия, прописанные в мировом соглашении. Определение суда об утверждении соглашения о добровольном разделе имущества имеет равную решению юридическую силу: при необходимости, суд может выписать исполнительный лист и принудить вторую сторону к исполнению соглашения.

Плюсы и минусы соглашения о разделе имущества

Нередко спорящие супруги опасаются идти «на мировую», полагая, что через судебное решение смогут заполучить больше имущества. Увы, такая позиция нередко является заблуждением, поскольку в неоднозначных случаях, например, при решении вопроса о реальном разделе дома, эксперт может дать совершенно иное заключение, нежели ожидает истец, а стоимость ряда имущественных благ окажется куда ниже, чем на то рассчитывали супруги.

Плюсы мирового соглашения:

  • Существенная экономия денежных средств на оплате услуг экспертов и юристов;
  • Быстрое вступление в силу: с вынесенным решением практически всегда не согласна одна или обе стороны, что влечет его обжалование и затягивание процесса еще на несколько месяцев. Определение об утверждении мирового соглашения вступает в силу через 15 дней, а его исполнение может быть по желанию супругов начато немедленно за исключением случаев, когда для регистрации прав на свою долю в имуществе требуется участие гос. органов;
  • Возможность прописать любые, не противоречащие закону условия, отразить которые в решении суда не всегда возможно;
  • Снижение напряженности и остроты конфликта: договорившись о разделе, супруги как будто заключают хрупкий, но все же мир.

Минусы мирового соглашения:

  • Стороны вынуждены идти на уступки друг-другу, тогда как при вынесении решения суда могли бы получить больше имущества. Но в связи с тем, что решение суда не всегда оправдывает ожидания не только ответчика, но и истца, мировое соглашение остается оптимальным вариантом решения спора.

Во многом шансы заключения мирового соглашения зависят напрямую от адвоката. Опытный юрист оценивает происходящее, прогнозирует возможные варианты развития событий и разъясняет их как своему доверителю, так и противоположной стороне, приводя доводы в пользу заключения мирового соглашения. А такие доводы есть практически всегда!

Эмоции, накал страстей и неприязненные отношения подчас мешают сторонам адекватно воспринимать происходящее. Желание насолить оппоненту в споре, обиды и злость затмевают рассудок, тем самым делая невозможным хладнокровную оценку ситуации, а это неминуемо ведет к неразумным расходам и убыткам. 

Пример: супруга, обратившаяся с иском к мужу о разделе имущества, настояла на повторной экспертизе автомобиля и дачного домика, полагая, что их стоимость занижена. От предложения мужа заключить мировое соглашение и выплатить ей компенсацию она отказалась. В результате стоимость имущества по итогам дополнительной оценочной экспертизы не изменилась, а истица понесла дополнительные расходы на повторную оценку, которые ей никто не возместит. Суд вынес решение практически аналогичное по содержанию мировому соглашению, согласись на него истица.

Как правильно составить соглашение о разделе имущества?

Составить полноценное мировое соглашение без помощи юриста практически невозможно, какой бы хороший образец вы не нашли. Только грамотная оценка всех обстоятельств и обширный опыт защиты интересов по делам о разводе позволит адвокату защитить своего доверителя, обеспечив заключение мирового оглашения на максимально выгодных для него условиях.

В мировом соглашении указываются:

  • Наименование сторон – участников процесса, их адреса;
  • Обстоятельства, которые послужили основанием для начала судебного процесса – вводные данные о том, кто, когда и с каким требованием обратился в суд;
  • Указание на добровольное решение спора в до вынесения судебного решения;
  • Перечень условий, на которых заключено мировое соглашение;
  • Просьба суду о прекращении производства по иску;
  • Подпись, дата, приложения к соглашению.

К мировому соглашению могут быть приложены различные документы, имеющие к нему отношение: расписки, копии правоустанавливающих документов, квитанции о переводе денежных средств и т.д.

Обращаясь за юридической помощью к специалистам МЦПИ «Планета Закона» по вопросам раздела имущества при разводе вы можете быть уверены – ваша проблема будет решена с максимально возможной выгодой для вас. Для тех, кто не готов тратить свое время, предусмотрена специальная программа «Развод в судебном порядке без присутствия», включающая полный комплекс правовых услуг.

Звоните + 7 (495) 722-99-33.

www.planeta-zakona.ru

Соглашение о разделе совместно нажитого имущества

Имущество, нажитое супругами во время брака (общее имущество супругов), может быть разделено между супругами по их соглашению, которое должно быть нотариально удостоверено.

Раздел совместно нажитого имущества является одним из оснований прекращения совместной собственности супругов.

Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (пункты 1 и 2 статьи 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статей 128, 129, 213 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть объектом права собственности граждан. 

При этом раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным статьями 38, 39 СК РФ, а в части, не урегулированной семейным законодательством, — по правилам статьей 254 Гражданского кодекса Российской Федерации (статья 4 СК РФ).

В силу статьи 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

При заключении соглашения о разделе совместно нажитого имущества супруги сами определяют принадлежащие им доли, которые не обязательно должны быть равными, указывают какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. Также в соглашении должны учитываться права их несовершеннолетних детей.

В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.

Соглашение о разделе общего имущества супругов согласно пункту 1 статьи 24 СК РФ может быть представлено супругами на рассмотрение суда при расторжении брака в судебном порядке (вместе с соглашением о том, с кем из них будут проживать несовершеннолетние дети, о порядке выплаты средств на содержание детей и (или) нетрудоспособного нуждающегося супруга).

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. Суд устанавливает, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. Когда одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная компенсация.

За удостоверение соглашения о разделе совместно нажитого имущества  нотариусом взимается нотариальный тариф в соответствии с подпунктом 5 пункта 1 статьи 333.24 Налогового кодекса Российской Федерации - 0,5 процента суммы договора, но не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей, а также плата за оказание услуг правового и технического характера.

земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых невозможно без несоразмерного ущерба их назначению, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, а также части зданий, предназначенные для размещения транспортных средств (машино-места). К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания.

notariat.ru

Соглашение о разделе имущества при разводе супругов, в том числе мировое: образец, как составить, правовые нюансы

Когда люди задумываются о разводе, настоящей проблемой может стать раздел имущества. Ведь в браке куплена недвижимость, машина, мебель и другие дорогие вещи. Кроме того, у многих пар имеются неоплаченные кредиты. Поинтересовавшись о порядке процедуры раздела, приходит осознание того, что госпошлина оказывается немаленькой, да и некоторое совместное имущество разделится судом так, как не устраивает ни одного из супругов. На самом деле, можно заключить соглашение, и тогда в суд обращаться не придётся. Остаётся разобрать, как это правильно сделать.

Что такое соглашение о разделе имущества супругов при разводе

Делиться может имущество, которое было совместно приобретено во время брака. Даже если один из супругов не работал, и даже если эта собственность оформлена только на одного супруга. Семейное право определяет список имущества, которое может считаться совместным:

  • недвижимость (квартиры, дома, доли в квартирах и т.д.);
  • движимое имущество;
  • ценные бумаги;
  • любые доходы: зарплаты, пенсии, пособия (кроме единовременных премий);
  • ценные бумаги;
  • бизнес (магазин, предприятие и т.д.);
  • результат интеллектуального труда (фильмы, книги, альбомы и т.д.);
  • вклады;
  • предметы обихода (например, мебель, техника).

По закону всё это имущество должно делиться строго пополам. Либо в натуральной форме (например, одна машина — мужу, вторая — жене), либо один из супругов забирает вещь и выплачивает второму компенсацию, либо вещь продаётся, а деньги делятся пополам. Для того чтобы суд отошёл от принципа равенства долей, нужно доказать, почему должно быть именно так. В этом преимущество соглашения.

Оформить соглашение можно, даже если бывшие супруги не сохранили дружественные отношения

По своей сути, соглашение — это договор между бывшими мужем и женой. Они могут расстаться в любых отношениях, но это не отменит их право на заключение договора, если оба согласны. Кроме того, пара может договориться не обо всём общем имуществе, а только о его части. Та часть, которая не включена в договор, будет продолжать считаться совместной и подлежит разделу через суд. Например, бывшие супруги решили договориться насчёт квартиры так, что она забирает себе квартиру, а он оставляет у себя банковский вклад. Так удобнее обоим, и они оформляют договор. Насчёт всего остального договорённости не достигнуто, и оно будет делиться на общих основаниях в суде.

Кстати, соглашение можно заключать как до, так и после развода. Если это не нарушает интересы сторон, интересы общего ребёнка (если есть), и если обе стороны согласны на это.

Каким законом регулируется порядок оформления

Заключение договора регламентируется Семейным и Гражданским кодексами. В обоих кодексах есть определение основных понятий о совместном имуществе, а также перечень делимых и неделимых предметов.

Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

П.2 ст.38 Семейного кодекса РФ

Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и т.п.), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретённые во время брака за счёт общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.

п.2 ст.256 Гражданского кодекса РФ

Если брак не был зарегистрирован и пара проживала совместно на правах сожителей, то только Гражданским кодексом. Так как законом предусмотрено, что семья начинается с регистрации брака.

Интересный факт: первые правовые понятия об имуществе супругов были рассмотрены в положениях Римского права. Так, жена не имела права владеть собственностью и заключать сделки. Всё, что покупалось женой и дарилось жене становилось собственностью мужа. Даже приданое становилось его собственностью в день свадьбы. Это касалось семей, где преобладала мужская власть. Если была признана ограниченная власть мужа, то всё её имущество, включая приданое, считалось владением отца.

Чем отличается брачный договор от соглашения

Законом предусмотрена возможность заключения брачного контракта и добровольного соглашения

Брачный договор и соглашение — это совершенно разные документы. Они отличаются:

  • моментом заключения;
  • формой удостоверения нотариусом;
  • режимом собственности;
  • размером содержания.

Так, брачный договор может составляться до свадьбы и после регистрации брака, а соглашение можно заключить, состоя в браке или после развода. Брачный контракт обязателен к заверению нотариуса, а заверять соглашение закон не обязывает. К тому же за заверение первого установлена госпошлина — 500 рублей, а стоимость удостоверения соглашения определяется исходя из заявленной стоимости имущества — 0,5 %, но в рамках 300–20000 рублей.

В брачном договоре указывается имущество, которое будет куплено в будущем, а во втором документе указывается собственность, которая уже есть и которая должна делиться в будущем. К тому же в брачный контракт можно включить пункт о личной собственности, которая была приобретена совместно. Например, будущий муж попросил внести в контракт пункт о том, что все предметы, купленные на курортах, он заберёт себе. Невеста не возражала, но попросила включить в список неделимого имущества все драгоценности, которые будут приобретены в будущем.

Режим собственности в этих документах отличается так: брачный договор определяет совместную общую и долевую собственность, а соглашение регламентирует порядок раздельного и долевого владения имуществом.

Брачные контракты могут быть шире по содержанию, иногда такой документ больше похож на талмуд. Если контракт состоит из нескольких листов, его прошивают и нумеруют листы, а на оборотной стороне прошивки указывают количество листов. Это нужно для того, чтобы ни один лист не потерялся. Всё прописанное в контракте имущество описывается подробно, детально. Количество экземпляров — по 2 для каждой стороны. Соглашения составляются более кратко, так как иногда в них включается только один предмет.

Под термином «мировое соглашение» подразумевается соглашение, составленное сторонами во время суда. Если до развода не было заключено брачного контракта и добровольного соглашения, то судья предлагает составить именно это соглашение. Он может отличаться от того варианта, который был бы желателен сторонам, но если нет особых возражение, такой документ существенно облегчает процедуру раздела.

Составление: нюансы 2017 года

В российских законах нет чётких требований о составлении такого договора. Поэтому супруги могут сами решить, что в него включать, а что — нет. Некоторые указывают только крупное имущество: недвижимость, бизнес и т.д. А иногда в соглашении указан порядок раздела ложек и вилок. Ограничением в свободе мысли в таких случаях являются дети. Нельзя в соглашении затрагивать вопросы, касающиеся детей. В остальном, чем сложнее и подробнее прописаны условия соглашения, тем проще будет делить нажитое.

Есть и обязательные моменты, которые должны быть включены:

  • название города;
  • дата составления;
  • стороны соглашения;
  • имущество, которое должно быть разделено;
  • реквизиты документов о браке (или разводе);
  • условия раздела.

Фотогалерея: образцы соглашений

Первый вариант (лист 1): подробно описывается каждый делимый предмет имущества Первый вариант (лист 2): если листов несколько, их можно скрепить и пронумеровать Второй вариант

Регистрация в Росреестре

Для того чтобы разобраться, обязательно ли регистрировать ваше соглашение, нужно понимать суть регистрации. Росреестр — это Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии. Это организация, которая ведёт единый государственный учёт недвижимости, всех сделок с недвижимостью и регистрацию прав на недвижимое имущество. Это единая база данных обо всех предметах недвижимости.

Соответственно, регистрировать соглашение нужно в том случае, если в нём указана какая-либо недвижимость.

Интересный факт: император Александр I (сын Павла I) в 1803 году издал приказ о «вольных хлебопашцах», который должен был облегчить жизнь крепостным крестьянам. По указу любой крепостной мог выкупить свою свободу, а помещик должен был наделить его участком земли для развития хозяйства. Этот указ говорил не о полной отмене крепостного права, а о его послаблении. И несмотря на то что таким образом отошли от помещиков всего 47000 крестьян, государству нужно было зафиксировать и крестьян, и их наделы, и сделку с помещиком. Так были введены первые учётные записи недвижимости.

Можно ли расторгнуть

Одним из пунктов соглашения являются условия расторжения. Обычно в таких случаях споров не возникает. Но иногда некое обстоятельство может породить желание расторгнуть договор, а в самом документе такое обстоятельство не указано. Можно попытаться договориться с супругом и вместе обратиться к нотариусу. Нотариально расторгнуть или изменить соглашение стороны могут в любой момент действия данного договора.

При согласии супругов на расторжение достаточно обратиться к нотариусу

Основанием для обращения в нотариальную контору становится реальная причина расторжения. Например, стороны пришли к выводу, что делить имущество будут в суде. Или если делить стало нечего.

Можно ли признать недействительным

Если супруги не смогли прийти к общему решению о том, что нужно обратиться к нотариусу и внести изменения, то пострадавшая сторона может обратиться в суд. Суд может признать документ недействительным, если:

  • при составлении были нарушены законодательные нормы;
  • были нарушены прав третьих лиц;
  • один из супругов признан недееспособным и его права ущемляются данным договором;
  • соглашение было заключено ради «прикрытия» другого соглашения (фиктивное соглашение);
  • соглашение имеет спорные моменты.

Под третьим лицом может подразумеваться любой человек (кроме мужа и жены), которого так или иначе затрагивают последствия сделки. Например, в соглашении сказано, что после развода бывший муж должен будет отдать автомобиль бывшей жене. Сроки указаны таким образом, что автомобиль супруга получит только через год после развода. Позже выясняется, что такая поздняя передача машины существенно нарушает интересы всех членов семьи, в том числе родителей со стороны жены. В таком случае родитель — третья сторона.

По закону человек, которого признали недееспособным,не может заключать сделки

Через суд можно аннулировать договор, в котором одной стороной является недееспособный человек. Нужно будет доказать ничтожность сделки. Обычно в таких случаях сторону пострадавшего представляет опекун или родственник. В редких случаях представителем становятся органы опеки и попечительства.

Фиктивное соглашение заключают ради самого документа. Часто это случается в случаях, когда было заключено одно соглашение, расторгать его дорого, а вносить изменения невозможно по какой-либо причине. Такие договора всегда признаются судом незаконными, сделка считается ничтожной и аннулируется.

Под «спорными моментами» подразумеваются пункты, которые можно толковать двояко, а иногда в договор включены моменты, которые противоречат друг другу. Если такой момент есть, а требования об аннулировании сделки не выдвинуто, то спорный факт применяется к тому, кто должен «отдать». То есть с юридической точки зрения, спорное условие выполняется всегда против того, за кем закреплены обязанности в сделке. Исправить ситуацию можно только через обращение в суд.

Как подать иск об аннулировании соглашения

Иск о признании соглашения недействительным могут подать супруги (или бывшие супруги), а также третьи лица, права которых были нарушены этим соглашением. Перед тем как подать иск, нужно оплатить госпошлину (300 рублей), собрать доказательства. В качестве доказательств могут быть представлены документы, подтверждающие, что имущественные права истца нарушены, и показания свидетелей.

При составлении иска важно помнить, какие данные должны быть указаны обязательно:

  • наименование суда (с адресом);
  • данные об истце и ответчике;
  • данные о состоянии брака (свидетельство о браке или разводе);
  • подробное описание сложившейся ситуации;
  • правовое обоснование требований;
  • дата и подпись.

Можно попросить образец в канцелярии суда или написать самостоятельно дома.

В исковое заявление нужно включать перечень приложенных документов

Заявление нужно подавать в районный суд или мировым судьям по месту проживания ответчика. Если же есть обстоятельства, не позволяющие обратиться в нужный суд (например, маленький ребёнок), иск можно подать по адресу истца.

Суд рассматривает все обстоятельства дела, доказательства, доводы и т.д. И после этого выносит решение, которое вступает в силу сразу же.

Мировое соглашение

Так как данный вид договора заключается именно в суде, возможность его заключения вне судебного разбираетльства исключается. Кстати, отменить его можно, добившись отмены решения суда.

При составлении разрешается составлять основной текст одним супругом и предоставлять его для корректировки другому супругу. Некоторым людям нужно много времени, чтобы выработать тактику, сделать выводы и оформить мысли в единое целое. Поэтому проще, чтобы над текстом работал кто-то один, но с учётом интересов другого.

Судье нужно предоставить 3 соглашения, подписанных сторонами. По 1 для каждой стороны и 1 для того чтобы его включили в материалы дела. Суд рассмотрит документ и если всё в порядке, дело разрешится, а соглашение вступит в силу. Но если судья не одобрит документ, обнаружит в нём ошибки или потребуется внести поправки, судебное заседание будет перенесено на другой день. При одобрении судом данное соглашение станет финальным документом, регламентирующим раздел. Изменить, расторгнуть и произвести другие операции с ним можно будет, только подав апелляционную или кассационную жалобу.

Чётких требований к форме соглашения законом не установлено, кроме:

  • положения соответствуют закону;
  • условия обладают достаточной степенью определённости, толкование не вызывает разногласий;
  • нет альтернативных или исполняемых под условием обязательств сторон;
  • все выработанные договорённости исполнимы;
  • не нарушаются права и законные интересы третьих лиц.

Мировое соглашение можно составить в свободной форме, написать от руки и подписать

Плюс такого соглашения в том, что в нём практически исключаются правовые ошибки, так как судья их не пропустит. А также исполнение судебного документа происходит в более жёстких рамках, чем соглашение, заверенное нотариусом.

Особенности мирового соглашения о разделении имущества

Мировое соглашение — это гражданско-правовая сделка, которая заключается в интересах обеих сторон и общих детей (до 18 лет), если они есть.

Суды часто встают на сторону родителя, с которым останется жить несовершеннолетний ребёнок. Права и интересы ребёнка в большинстве случаев имеют влияние на принятие решения судом.

Например, муж и жена договорились о том, что квартиру заберёт муж, а жене отдаст деньги со своего резервного банковского счёта на покупку другой квартиры. Велика вероятность того, что суд не одобрит такое соглашение. Нюанс в том, что мужу нужно уехать за границу в важную командировку и обязательно в статусе разведённого человека. Как же быть в такой ситуации? Можно составить соглашение, оговаривающее всё имущество, кроме этой квартиры и этого вклада. Получить развод и судебные документы о достижении соглашения. А по приезде бывшего мужа разделить квартиру, даже хоть и через суд.

Последствия неисполнения

Этот тип соглашения становится основанием для того, чтобы дело прекратилось. Если в течение 15 дней ни одна из сторон не попыталась обжаловать такое решение, то оно вступает в силу. И если одна из сторон уклоняется от исполнения обязательств по соглашению, то нарушающую сторону можно обязать к исполнению в принудительном порядке. Для этого нужно получить исполнительный лист, который нужно передать приставам, и который выдаётся на основании ходатайства.

Ходатайство лучше составлять строго по образцу

Приставы могут на законных основаниях наложить арест на разделённое имущество, удержать часть доходов, арестовать банковский счёт и т.д. Всё будет зависеть от масштаба нарушений. Если, к примеру, предметом раздела стал телевизор, нарушитель сам предложит его отвезти при виде приставов.

Денежная компенсация при разделе имущества

Независимо от вида раздела (мировое, судебный раздел, нотариальное соглашение), денежная компенсация актуальна почти всегда. Большинство делимых вещей нельзя разделить строго пополам, поэтому одной стороне достанется часть больше, чем другой.

Если супруги составили брачный контракт или нотариальный договор, то они сами решают, в каком размере будет компенсация и как она будет выплачена. Если же пара не пришла к мирному решению, размер и порядок выплаты будет определён судом.

Например, весь скарб молодой семьи состоит из одной однокомнатной квартиры и множества мелких предметов обихода (полотенца, посуда и т.д.). Решение таково: он забирает квартиру, а она — всё остальное. Во-первых, у её родителей есть свободная комната и это очень удобно, а во-вторых, он обещает выплатить ей треть стоимости квартиры на покупку отдельной комнаты в общежитии. Но деньги у него будут через год, когда его родители продадут дачу. Соглашение включило в себя все эти условия и все довольны. Разумеется, суд бы принял иное решение и назначил бы другой размер компенсации и другой срок для выплаты.

Но не все разрушившиеся пары приходят к единому мнению и иногда приходится обращаться в суд. Тут всё происходит по стандартной системе:

  • оплата госпошлины (от 400 до 60000 рублей);
  • подача иска и остальных документов с указанием цены иска;
  • рассмотрение дела судом;
  • вынесения решения;
  • вступление решения в законную силу;
  • ходатайство о выдаче исполнительного документа (если определение суда не выполняется);
  • передача исполнительного листа приставам;
  • принудительное взыскание.

Определение размера денежной компенсации

Размер компенсации прямо пропорционален разнице между частями имущества, которое досталось сторонам. Например, мужу досталась машина (купленная год назад) за 800000 рублей, а жена забирает «дамский вариант» — малолитражку того же возраста (купленную за 600000 тысяч). Так как собственность общая, распилить пополам каждую машину нельзя, назначается компенсация.

800000 — 600000 = 200000 рублей. Такую сумму выплатит бывшая жена бывшему супругу.

Сумму, которая должна быть передана, определяет суд. Если стороны предоставили документы, подтверждающие стоимость, то вопросов не возникает. Если стоимость имущества не определена, то, скорее всего, потребуется помощь экспертов-оценщиков. Для этой процедуры сторонам выделится время до следующего заседания.

В некоторых случаях могут привлекаться специалисты из банков. Например, долговые обязательства разделены на обоих супругов в равной мере. После развода предполагается, что долг останется только за одним супругом, а со второго снимутся обязательства, но он выплатит компенсацию для погашения части долга. Точную сумму в таком деле подскажет только специалист-эксперт того банка, который являлся заёмщиком.

Денежная компенсация и НДФЛ

НДФЛ — это налог на доходы физических лиц. Налогом облагаются различные виды доходов, в том числе и выплата компенсаций в денежной форме. Это определено Налоговым кодексом (ст.210). Однако есть особенность в таких делах. Если квартиру не смогли разделить (например, она состояла из одной комнаты), одной из сторон придётся платить. Но так как эти деньги платятся как бы за половину квартиры, то официально такая процедура признаётся как, сделка по купле-продаже. Размер компенсации — это налоговая база для получателя. Если эта квартира была (пусть даже в совместном) владении больше 3 лет, то получивший этот доход, должен рассчитать НДФЛ для оплаты. Налог можно уменьшить, если вычесть из налоговой базы следующее:

  • расходы, связанные с получением компенсации (комиссия банка за перевод и т.д.);
  • судебные издержки, госпошлины и т.д.;
  • стоимость приобретения данной квартиры.

Разумеется, расходы, связанные с приобретением такого дохода, нужно доказать. Для этого нужно сохранить заранее все чеки, квитанции и т.д. Например, мужчина освободил квартиру и получил компенсацию от бывшей жены. В момент передачи квартиры (после вынесения судом определения) он отдал все имеющиеся документы на недвижимость бывшей жене. Ведь квартира теперь не его, так зачем ему документы. В момент расчёта налога, вычет произвести стало невозможным, так как документов на квартиру нет.

Судебная практика

Как правило, российские суды неохотно отступают от принципа равенства долей. Чаще всего дела, в которых супруги подразумевают иное разделение, заканчиваются равным разделением, что может не устраивать одного или обоих супругов. Выигрывают обычно дела, в которые привлечён адвокат.

Каламыц обратился в суд с требованием выделить долю в совместном имуществе (квартира). В подтверждение своих слов представил свидетельство о регистрации права, другие документы на квартиру, свидетельство о разводе. А также документы, подтверждающие факт содержания жилья: счета за коммуналку, интернет, замена сантехники и т.д. Суд отказал в удовлетворении, так как на заседание явилась бывшая супруга истца и представила суду брачный договор.

оо

Нередко подобные иски встречаются в делах женатых людей. Пример: Иванов купил для жены дачу на деньги, которые заработал в своём бизнесе. Дачный домик и участок под ним оформили на имя жены. Спустя некоторое время, Иванова продала дачу своей приятельнице. Муж протестовал, даже звонил покупательнице, но уговоры не помогли, и ему пришлось обратиться в суд. В иске он указал требование признать сделку недействительной и признать право собственности за ним. Решающим фактором в суде было то, что дача была куплена на его деньги, согласия на продажу он не давал, покупательницу о своём протесте уведомлял. А с женой было заключено соглашение, по которому дачей они владеют в равных долях. Суд принял решение аннулировать сделку, так как дача являлась совместной собственностью.

Соглашение о разделении нажитого в браке может составляться как самостоятельно, так и у нотариуса., оплатив госпошлину. Преимущество таких договоров в том, что они помогают избежать затрат на судебные тяжбы. В соглашение можно внести поправки, которые также должны фиксироваться нотариусом. Если возникли разногласия, а шансов на мирное урегулирование спора нет, нужно подавать заявление в суд.

ozakone.com


Смотрите также