Порядок раздела имущества при разводе


Раздел имущества

Энциклопедия МИП » Семейное право » Брак и развод » Раздел имущества

Существует два пути раздела: по соглашению и через суд.

Содержание

Раздел имущества при разводе может проводиться в разных вариантах. Существует два пути раздела: раздел имущества  можно выполнять по соглашению и через суд. По закону супруги имеют равные доли в совместно нажитом имуществе. Законодательно также предусматриваются исключения из этого правила, когда выполняется раздел общего имущества супругов.

Раздел имущества при разводе в добровольном порядке

 Соглашение о разделе имущества на добровольных началах может быть составлен устно или в письменной форме. Второй вариант рекомендуется, если речь идет о сумме претензий, которые превышают 10 000 рублей. Нет необходимости заверять соглашение о разделе имущества супругов у нотариуса.

Добровольное соглашение можно подписать после расторжения брачного союза или еще в браке. Очень важно предусмотреть все нюансы, обозначить все детали, даже самые, на первый взгляд, незначительные. Когда готовится раздел имущества, составление документа требует конкретики.

  • Если машина, то какая именно, ее характеристики, модель.
  • Квартира: адрес, технические данные: это важно, когда идет раздел имущества при разводе.
  • Точное описание техники, о которой идет речь.
  • Описание драгоценностей должно войти в раздел имущества при разводе в соглашение о разделе имущества супругов.

Если в совместной собственности супругов было несколько объектов недвижимости, необходимо в раздел имущества при разводе включать все: офисы, дома, дачи, квартиры, чтобы в дальнейшем не возникало проблем. В этом случае раздел имущества будет выполнен грамотно и не доставит хлопот и неприятностей сторонам в дальнейшем.

При составлении соглашения нет необходимости делить долги. Соглашение о разделе наследственного имущества составляется согласно нормам законодательства, которое в России описывает раздел имущества достаточно подробно.

В соглашении необходимо указать: стороны договора, цель, с которой подписан договор, дату и место, где подписывается соглашение о разделе имущества супругов, семейное положение сторон, дату, с которой документ вступает в силу. Если соглашение о разделе имущества образец составляется на нескольких листах, каждый необходимо подписать, когда идет раздел имущества при разводе.

Раздел имущества после развода в принудительном порядке

 Раздел общего имущества супругов осуществляется согласно нормам Семейного кодекса РФ. Общим имуществом, которое входит в раздел имущества при разводе, называют все нажитое в браке. То есть, когда проводится раздел имущества, учитывается все, что имеет ценность.

  • Квартира, дом, дача.
  • Коммерческая недвижимость попадает под раздел имущества.
  • Ценные бумаги, паи
  • Целевые и нецелевые доходы супругов входят в раздел имущества.
  • Прибыль от интеллектуальной собственности одного из супругов (но не право на использование изобретения или другой интеллектуальной собственности) также входит в раздел имущества между супругами.
  • Драгоценности.
  • Движимое имущество включается в раздел имущества.

 Раздел общего имущества супругов может быть произведен через суд. По закону все имущество делится поровну, когда ведется раздел имущества при разводе, если нет причин для иного решения суда.

Такие варианты предусматриваются законом, когда проводится раздел имущества при разводе. Раздел в пользу одного из супругов может осуществляться по причине защиты интересов детей или того из супругов, который по объективным причинам нуждается в определенном имуществе.

Если раздел общего имущества супругов невозможно провести пополам, один из супругов получает большую часть и должен компенсировать второй стороне разницу. В этом случае требуется приглашение опытного оценщика, который сможет выполнить объективную оценку собственности, когда ведется раздел совместно нажитого имущества.

Чтобы сделать раздел имущества после развода через суд, необходимо подать иск в специализированную инстанцию с указанием претензий и их подкреплением при помощи документов. В этом случае раздел имущества между супругами будет выполняться в соответствии с российским законодательством и с учетом интересов обеих сторон, когда идет раздел имущества.

В судебном процессе, темой которого становится раздел имущества супругов, интересы сторон представляет адвокат по разделу имущества. Специализацией такого юриста является раздел имущества при разводе, что позволяет ему квалифицированно провести всю необходимую работу, чтобы раздел имущества после развода был выполнен наиболее благоприятным образом для его подзащитного. Он также составит соглашение о разделе имущества супругов.

Соглашение о разделе имущества образец

Раздел совместно нажитого имущества можно осуществить без суда путем заключения соглашения.

Не обязательно заключать соглашение о разделе имущества супругов в письменной форме – договоренности можно достичь устно. Письменно оформлять соглашение о разделе имущества супругов рекомендуется для получения подтверждения о разделе имущества, если необходим раздел имущества при разводе.

Соглашение должно быть выгодно каждому из супругов, когда ведется раздел имущества.

Соглашение о разделе имущества кардинально отличается от брачного договора.

Раздел имущества при разводе регулируется нормами Семейного и Гражданского кодексов. Соглашение о разделе имущества супругов оговаривается в этих нормативных актах максимально полно.

Соглашение о разделе имущества образец, оформленное письменно, обязательно регистрируется в Росреестре. Тогда раздел имущества при разводе считается законным.

Нет ограничений по количеству договоров, когда выполняется раздел имущества при разводе. Можно оформлять несколько документов, если идет соглашение о разделе имущества супругов: на недвижимость, вклады, драгоценности, автомобили.

Отличия брачного договора от соглашения о разделе имущества супругов

Брачный договор

Соглашение о добровольном разделе имущества

Имеет срок действия

Не имеет срока действия

Составляется только письменно

Письменная фиксация договора не обязательна

Оформляется, в основном, до заключения брака

Может быть оформлен в браке, в состоянии бракоразводного процесса или после официального получения заключения о разводе

В договор включается описание долгов

Вопроса долгов документ не касается

Конкретно имущество не описывается

При разделении указывает конкретно, какое имущество отходит каждому из супругов

Обязательно заверяется нотариусом

Не требует обязательного заверения

Исковое заявление о разделе совместно нажитого имущества

 Раздел имущества при разводе часто осуществляется через суд. К этому способу прибегают, когда нет возможности решить вопрос по договоренности. Для начала судебного разбирательства необходимо составить иск и подать его в суд. Заявление на раздел имущества между супругами должно быть составлено строго в установленной законом форме.

В иске указывается:

  • наименование инстанции, в которую подается иск;
  • ФИО Ответчика и Истца;
  • точная сумма претензий, когда идет раздел имущества при разводе;
  • способ расторжения брака;
  • причина обращения в суд;
  • наличие или отсутствие брачного договора;
  • список совместно нажитого в браке, имущества с указанием стоимости;
  • раздел имущества с точки зрения Истца и основания для такой позиции;
  • необходимость компенсации при условии превышения стоимости переданного одной из сторон имущества, когда выполняется раздел имущества супругов;
  • лицо, оплачивающее судебные издержки в случае, когда раздел совместно нажитого имущества проводится через суд.

 Главная причина подачи иска на раздел имущества при разводе, указываемая в документе – невозможность мирного решения проблемы и раздела имущества по соглашению. Раздел имущества супругов, в идеальной модели раздел имущества при разводе, осуществляется через суд поровну, это не всегда возможно по нескольким причинам.

  • Не всегда имущество, подпадающее под раздел имущества между супругами, делится поровну, поэтому сторона, которая получает большую часть, когда происходит раздел общего имущества супругов, должна компенсировать это другой стороне.
  • Преимущества в разделе имущества имеет та сторона, которая воспитывает детей: раздел общего имущества супругов выполняется в ее пользу.
  • Раздел совместно нажитого имущества супругов может быть в пользу стороны, которая имеет инвалидность и нуждается в уходе: раздел имущества предоставит ей больше возможностей.

 Причины неравного раздела могут быть определены решением суда в рамках законодательства, регулирующего раздел имущества после развода.

Наиболее серьезной проблемой в разделе имущества является квартира. Этот объект недвижимости вызывает большую часть споров, когда ведется раздел имущества супругов. Дом, где семья проживала совместно, теперь предстоит каким-то образом разделить. И не всегда возможно провести раздел имущества при разводе таким образом, чтобы каждая из сторон получила в результате полноценное жилье. Иногда, когда происходит раздел совместно нажитого имущества, один из супругов получает намного меньшую сумму, чем требуется для покупки отдельной квартиры.

Исковая стоимость определяется Истцом или судом, если имеет место явная неадекватная оценка объекта, если идет раздел имущества. Наиболее правильный путь определения стоимости – приглашение оценщика. Когда выполняется раздел, специалист сможет дать наиболее объективную оценку стоимости жилья, что позволит соблюсти интересы обеих сторон.

Госпошлина при разделе имущества оплачивается при подаче иска на раздел имущества после развода.

Образец

Документы, необходимые при разделе имущества

Основания для определения перечня необходимых документов на раздел имущества при разводе – положения Гражданского процессуального кодекса (статьи 56 и 132). Исходя из этого, раздел имущества через суд необходимо подкрепить документами, которые дают основание иметь претензии на определенное имущество, когда выполняется раздел имущества между супругами. Также необходимо доказать обстоятельства, которые подтверждают право на имущество. Другими словами, все, о чем идет речь в требовании истца, требуется документально подтвердить, если планируется раздел имущества после развода через суд.

Раздел имущества после развода через суд требует предоставления таких документов: чек об уплате госпошлины, копии иска, актовой записи о браке, лицевого счета, свидетельства о расторжении брака, документы, которые подтверждают право собственности на имущество, когда идет раздел имущества при разводе. В качестве подтверждения, когда выполняется раздел имущества супругов, можно использовать договора купли-продажи, чеки. При отсутствии возможности у Истца лично представлять свои интересы на раздел общего имущества супругов в суде, необходимо подать в суд доверенность на представительство интересов заявителя.

Порядок раздела имущества в суде

 Раздел общего имущества супругов (раздел имущества при разводе) осуществляется по закону в равных долях, если нет причин, которые могут изменить такой способ деления, когда ведется раздел имущества после развода.

Процедуру раздела можно начинать во время брака, в процессе развода и после его официальной регистрации.

Начиная раздел общего имущества супругов, рекомендуется попробовать решить проблему мирным путем – по добровольному соглашению о разделе общего имущества. Оно может быть заключено устно или в письменной форме.

Если достичь соглашения, планируя раздел имущества, невозможно, супруги решают проблему через суд. Если дело дошло до суда, где идет раздел имущества, рекомендуется воспользоваться услугами профессионального юриста. Это поможет профессионально провести раздел имущества после развода: правильно составить иск, собрать доказательную базу на раздел имущества.

Порядок раздела общего имущества супругов через суд возможен, даже если супруги состоят в браке. Причины такой необходимости рассматриваются индивидуально. В этом случае раздел имущества после развода выполняется в том же порядке, что и при разводе.

Раздел имущества при ипотеке

 Во время оформления ипотеки необходимо заранее продумать все моменты, которые могут вызвать проблемы при разделе имущества. Важными факторами во время раздела ипотеки являются следующие моменты.

  • На кого она оформлена: на мужа или жену или на обоих супругов. Это важный вопрос, когда ведется раздел общего имущества супругов.
  • Когда она оформлена: до регистрации брака или после. Это важно, когда идет раздел имущества при разводе.

 Наиболее серьезная проблема – даже, если квартира, купленная по ипотеке, перейдет одному из супругов, когда пройдет раздел имущества при разводе, банк может требовать выплаты со второго супруга, поскольку он является солидарным должником.

Правильное решение при взятии ипотеки, чтобы облегчить раздел имущества при разводе, – подписать договор, в котором будет указано, кто и как будет выплачивать ипотеку в результате развода, кому достанется квартира или дом, кто получит компенсацию и в каком размере. Пункт, который касается вероятности развода, необходим в договоре с банком, чтобы затем раздел имущества супругов прошел гладко. Соглашение о разделе имущества, купленного в ипотеку, заключенное еще в момент оформления покупки, поможет предупредить возможный конфликт, если придется делать раздел имущества при разводе.

Практика судебных решений вопроса неоднозначна. Простая ситуация: если по договоренности сторон, каждый из супругов имеет равные права на квартиру, то при разделе долг делится пополам. Для решения проблемы обязательно понадобится профессиональный адвокат по разделу имущества. Раздел имущества после развода, приобретенного с использованием банковского кредита или в рассрочку от застройщика, - сложный вопрос. Лучше, намечая такой раздел имущества при разводе, обратиться к специалисту, который владеет необходимыми знаниями и опытом в данной области, и может провести раздел имущества грамотно.

Раздел части имущества при разводе

Раздел имущества недвижимого имущества и прочего имущества, которое находится в общей собственности, осуществляется, согласно нормам права. Идеальная модель, по которой проходит раздел имущества при разводе, – деление по соглашению сторон без необходимости судебного вмешательства. Если делается такой раздел имущества при разводе, все совместное имущество, по закону, делится поровну. Можно заключить соглашение о разделе имущества супругов в письменной или устной форме, нет необходимости заверения нотариусом, когда раздел имущества происходит добровольно.

Определение долей при разделе общего имущества супругов

 Порядок определения долей при разделе общего имущества супругов изложен в Семейном кодексе. Согласно статье 39, имущество делится на равные доли, когда ведется раздел имущества при разводе. Исключения:

наличие договора, который требует иного решения вопроса;

индивидуальные особенности дела (например, защита интересов несовершеннолетних детей), если идет раздел имущества.

Делению подлежат и долги – они делятся пропорционально долям другого имущества. Таким образом, выполнить раздел имущества после развода в рамках закона вполне возможно.

Исковое заявление о разделе имущества после развода для защиты своих прав на собственность рекомендуется составить при помощи опытного юриста. Это поможет провести раздел имущества после развода максимально успешно для себя, учесть все моменты и всю собственность, которая подпадает под раздел имущества при разводе.

Срок давности при разделе имущества

Срок, на протяжении которого, один из супругов может защитить свои права на имущество, если они были нарушены – 3 года. Исковая давность на раздел имущества при разводе в данной ситуации совпадает с общим сроком исковой давности, который установлен в Гражданском кодексе.

Раздел имущества между супругами (раздел имущества при разводе) осуществляется через суд или через по соглашение о разделе имущества образец во время или после расторжения брака. В течение этого времени можно провести раздел имущества. Но с момента, когда одна из сторон узнала о нарушении своих прав, даже если раздел имущества проведен, начинается отсчет срока давности, за который можно потребовать возмещения ущерба за неправильный раздел имущества после развода.

Обратите внимание! Срок давности начинается не с момента расторжения брака и официальной регистрации документа, который подтверждает развод. Именно дата обнаружения факта, что раздел имущества был проведен неверно, что интересы одной из сторон были нарушены, становится точкой отсчета времени, в течение которого можно подать на раздел имущества.

Раздел имущества гражданских супругов

Гражданским браком принято называть сожительство – совместное проживание без официальной регистрации отношений в уполномоченных государственных органах. Поскольку по закону эти отношения не являются браком, регулируются они не Семейным, а Гражданским кодексом, в том числе, когда предстоит раздел имущества при разводе.

При рассмотрении вопросов, относительно сожительства, не возникает понятие совместная собственность. Для решения конфликтных ситуаций, которые возникают при разрыве таких отношений, если ведется раздел имущества, требуется адвокат по разделу имущества. В этом случае раздел имущества после развода принесет вам результат, на который вы рассчитываете, и ваши интересы будут защищены.

Для собственности, приобретенной в гражданском браке, применяется понятие «долевая собственность». При покупке имущества рекомендуется определять доли участия каждого из пары, что облегчит раздел имущества при разводе. «Супруги», состоящие в гражданском браке, могут регулировать имущественные отношения, путем заключения договоров, которые, по сути, схожи с брачным договором. Это облегчит раздел имущества. Соглашение о разделе имущества образец можно получить у юриста.

Соглашения о разделе имущества «супругов», которые не регистрировали свои отношения, проще добиться мирным путем, без суда, при помощи изначального долевого оформления покупок, чтобы потом раздел имущества был легким.

Вопросы прав на жилье регулирует также Жилищный кодекс, и это учитывается, когда происходит раздел имущества после развода. Если недвижимость оформлена на одного из супругов, он имеет на нее полное право. Вторая сторона, даже если она вкладывала в покупку жилья свои средства, когда выполняется раздел совместно нажитого имущества, в этом случае не может претендовать на собственность. Раздел имущества в этом случае предполагает свои правила.

Оценка собственности при разделе имущества супругов

Исковое заявление о разделе совместно нажитого имущества требует указания суммы иска – ее определяет истец, который подает заявление на раздел имущества. Если суд считает сумму неадекватной действительности, инстанция имеет права сама установить цену, когда ведется раздел совместно нажитого имущества. Для правильной оценки рекомендуется воспользоваться услугами оценщиков. Это поможет провести раздел имущества наиболее справедливо. А при добровольном решении разногласий – внести собственность в соглашение о разделе имущества образец.

Раздел имущества, приобретенного до брака

Согласно нормам Семейного кодекса, который оговаривает раздел имущества после развода , раздел совместно нажитого имущества касается движимого и недвижимого имущества, приобретенного после регистрации брака. Если недвижимость, ценные бумаги, техника, мебель, драгоценности и прочие блага были куплены одним из супругов до брака, имеются соответствующие подтверждающие документы, это имущество не подлежит разделу и не может включаться в соглашение о разделе имущества образец.

Если квартира, купленная до брака, не стала совместной собственностью, после развода право на владение имеет фактический собственник. Раздел имущества на нее не распространяется. В категорию совместной собственности, когда выполняется раздел имущества, не переходит имущество, полученное или приобретенное в браке, но:

  • купленное на средства, заработанные до брака одним из супругов;
  • унаследованное не входит в раздел имущества;
  • подаренное.

Исключение может быть в том случае, если необходим раздел имущества, если один из супругов, путем вложений, увеличил стоимость движимого или недвижимого имущества. Например, сделал капитальный ремонт квартиры. Тогда она войдет в раздел имущества между супругами, даже если была куплена до брака, подарена или унаследована. Но чтобы на нее распространялся раздел имущества супругов, вложения необходимо подтвердить соответствующими документами. Можно внести этот пункт в соглашение о разделе имущества образец.

Раздел имущества без развода

Раздел имущества супругов в браке без развода возможен, согласно нормам закона. В ситуациях, в которых требуются раздел имущества в браке, необходимо разбираться, учитывая их индивидуальные особенности. Инициировать раздел совместно нажитого имущества может:

  • кредитор, которому один из супругов должен определенную сумму, может понадобиться раздел имущества;
  • один из супругов по личным причинам хочет раздел имущества;
  • оба супруга.

Зачем и как делить имущество в браке?

Брачный договор, который оформляется не только до регистрации брака, но и в браке, помогает мирно сделать раздел имущества супругов. Этот способ актуален, поскольку дает финансовую самостоятельность супругам в решении многих финансовых вопросов, упрощает решение конфликтных ситуаций при оформлении и последующей выплате ипотеки, если будет раздел имущества при разводе.

Раздел совместно нажитого имущества в браке может применяться при решении вопросов наследования. Например, если у кого из пары или у обоих есть дети от предыдущих браков, они могут выбрать раздел имущества. Также раздел имущества супругов может понадобиться, если супруги решили оставлять наследство детям по конкретным объектам. В основном раздел имущества супругов наследственного имущества осуществляется по долям, но это может стать причиной проблем при получении наследства, если сделан раздел имущества, даже если использовано соглашение о разделе имущества образец.

Поскольку от неудачного вложения в бизнес никто не застрахован, раздел имущества (раздел имущества между супругами) может быть нужен для выплаты обязательств кредиторам без необходимости вредить всему совместно нажитому имуществу. Как и после развода, имущество в браке может быть разделено через суд или раздел имущества  может пройти по соглашению. Соглашение о разделе совместно нажитого имущества заключается путем договоренности между супругами (соглашение о разделе имущества образец) и не требует обращения в суд. Во всех ситуациях раздел совместно нажитого имущества пройдет быстрее и позволит учесть интересы сторон полностью, если прибегнуть к помощи опытного квалифицированного юриста.

advokat-malov.ru

Как делится имущество при разводе супругов

Большинство семейных пар ведут хозяйство сообща, поэтому совместно нажитое в брачном союзе имущество является общим, совместным.

Этот режим предполагает, что каждый супруг в равной мере может пользоваться, владеть и распоряжаться вещами и недвижимостью (с некоторыми ограничениями для отдельных видов имущества).

Это правило не отменяется, если, например, в свидетельстве о собственности на жилище в роли собственника значится только один супруг: так как жилье приобретено в браке, то и второй супруг является его законным собственником.

Ст.38 СК определяет, что имущество делится в суде, если супруги не могут прийти к соглашению относительно него или им нужно определить величины своих долей. Сторона, инициирующая процесс раздела имущества, подает иск с перечислением объектов имущества.

Имущество подлежащее разделу

Подлежат разделу:

  • средства, полученные от занятия предпринимательской/трудовой/интеллектуальной деятельностью;
  • недвижимость;
  • движимое имущество: бытовая техника, мебель, предметы интерьера, автомобиль и т.д.; ценные бумаги;
  • драгоценности и предметы роскоши (меха, шубы);
  • вклады в банке;
  • долговые обязательства;
  • доли в коммерческих организациях.

Главное условие — все эти вещи должны быть приобретены супругами в период действия официального брака.

В случае, когда супруг приобрел имущество до регистрации брака, но второй супруг из общих или своих личных сбережений облагородил вещь и значительно повысил ее стоимость, она может быть признана совместной.

Имущество не подлежащее разделу

Не делится:

  • имущество, приобретенное до брака;
  • подаренное имущество;
  • имущество, перешедшее в наследство;
  • имущество, купленное на личные сбережения;
  • вещи личного пользования (предметы персональной гигиены, одежда, обувь);
  • вещи, необходимые для профессиональной деятельности супруга (например, пианино для учителя музыки);
  • средства, полученные супругом в счет возмещения вреда.

Порядок раздела

Если супруги, находясь в браке, фактически прекратили свои семейные отношения или проживали в разных городах, то имущество, купленное в этот период, суд может разделить по своему усмотрению. По ст.39 СК суд исходит из принципа равенства сторон, поэтому имущество разделяется пополам.

Судебный орган может отступить от правила и изменить размер доли в следующих ситуациях:

  • с одним из супругов остается жить несовершеннолетний общий ребенок;
  • у одного из супругов есть уважительные причины: преклонный возраст, нетрудоспособность, инвалидность и т.д.;
  • второй супруг не получал прибыль по неуважительным причинам либо растрачивал имущество во вред своей семье;
  • иные обстоятельства.

Долговые обязательства распределяются между супругами в соответствие с присужденными им долями. Не имеет значения, кто из супругов приобрел этот долг.

Если к одному из супругов отходит неделимая вещь, например, автомобиль, и стоимость доли оказывается выше, чем у другого супруга, суд присуждает выплатить соразмерную денежную компенсацию.

Суд определяет, кому достанется конкретная вещь, из соображений справедливости и нужности. Например, жене нужнее туалетный столик, а мужу — набор строительных инструментов.

Детские вещи в разделе не участвуют. Все вещи, в том числе недвижимость и вклады, переходят в собственность самого ребенка. Супруг, с которым остается жить несовершеннолетний, не обязан возмещать второму родителю затраты на приобретение вещей для ребенка.

Узнайте, порядок расторжение брака в судебном порядке, а также необходимый для этого пакет документов.

Как лишить отца родительских прав, можно узнать из этой публикации.

Заключение

Итак, в разделе имущества при разводе участвуют все совместно приобретенные вещи, имеющие стоимость. Изначально доли супругов презюмируются равными, однако суд может отходить от этого правила и изменять размеры долей в большую или меньшую стороны.

razvodimsja.com

Порядок раздела общего имущества супругов

Раздел имущества при разводе – одно из основных требований к суду, когда распадается семья. Мирно урегулировать этот вопрос путем составления брачного контракта или соглашения не всегда удается, поэтому такие сложности разрешает суд.

Какое имущество делится

При разводе разделу подвергается только совместно нажитое движимое и недвижимое имущество, к таковым не относится:

  • Имущество, приобретенное до брака.
  • Унаследованное или приобретенное на унаследованные деньги.
  • Полученное в дар.
  • Предметы личной гигиены.
  • Предметы и вещи личного пользования (например, одежда).

Разделу не подлежат и вещи, приобретенные для удовлетворения нужд ребенка, например, игрушки, детские книжки, одежда и так далее.

Всё «детское» имущество передается тому родителю, с которым остается жить несовершеннолетний.

Имущество в соответствии с законом может быть разделено:

  • В браке, но по веским обстоятельствам. Обычно предусмотрен режим добровольного раздела имущества, но можно и обратиться в суд. Часто бывает, что один из супругов пытается подстраховать себя, чтобы не остаться на улице в случае развода.
  • После расторжения брака – по понятным причинам. Самый частый случай.
  • По требованию кредитора. Например, это происходит, если один из супругов оказался неспособен платить по ранее данным обязательствам, обычно взятым еще до брака. В таком случае его доля отчуждается и может быть передана кредитору в качестве компенсации.

Порядок раздела имущества и способы

Самый простой способ разделить имущество – составить брачный контракт или заключить соглашение. Если супруги разводятся полюбовно, то они обычно спокойно решают, как разделят имущество.

Поэтому соглашение или брачный контракт – самый идеальный выход, который позволяет на бумаге скрепить все достигнутые договоренности между супругами.

Добровольный раздел имущества

И договор, и соглашение составляются в свободной форме. В них обязательно указываются:

  • Наименование сторон.
  • Опись имущества и его правовой режим (принадлежность супругам: общая собственность или индивидуальная).
  • Порядок разделения имущества – переходит к супругу полностью на безвозмездной основе, в доле или супруг выплачивает второй стороне компенсацию, либо имущество реализуется, а вырученные средства разводящиеся делят пополам.
  • Наличие или отсутствие общих детей, соблюдение их интересов.

Документ обязательно надо заверить нотариально, без подписи уполномоченного лица он не будет иметь юридической силы.

Принудительный раздел имущества

Раздел имущества в судебном порядке происходит, когда одну из сторон не устраивают условия мирного урегулирования вопроса. При разделе совместно нажитого имущества суд руководствуется рядом правил:

  • Делится только совместно нажитое имущество.
  • Имущество делится в идеальной пропорции 50 / 50, за небольшими исключениями, например, при наличии несовершеннолетних или с учетом инвалидности одной из сторон.
  • При определении стоимости имущества суд руководствуется его рыночной ценой. Для точности суд может заказать экспертизу. Кроме того, оценку имущества может заказать любой из супругов, если сомневается в правоте предъявленных исковых требований.
  • Делится как имущество, так и денежные средства, в том числе банковские вклады, а также долги.

В случае, если стороны являются владельцами имущества, находящегося под залогом у банка (проще говоря, приобретенного в кредит), то оно обычно делится пополам, также как делятся выплаты по нему. Если такое имущество остается у одного из супругов, то тот обязан выплатить второй стороне компенсацию в половину стоимости этого имущества, включая произведенные платежи.

При разделе совместно нажитого имущества может понадобиться его оценка. Раздел в принудительном порядке происходит по обращению одной из сторон в суд:

  • В мировой при общей стоимости оспариваемого имущества меньше 50 тысяч рублей.
  • В районный – при общей стоимости имущества более 50 тысяч рублей.

В иске податель заявления предъявляет свои требования. Ответчик имеет право подать встречный иск и начать новое судебное разбирательство. Если решение суда не удовлетворяет, проигравшая сторона может подать апелляционную жалобу в течение 30 дней со дня оглашения решения.

Раздел бизнеса при разводе

С точки зрения имущественного права, бизнес – это такая же форма собственности, как квартира, машина, холодильник и так далее. Соответственно, теоретически и к нему применяются те же методы при разводе: все строго пополам. Однако на практике всё выходит несколько сложнее. Ведь физически бизнес разделить нельзя. Тем более, что существуют различные типы бизнеса: от небольшого ларька до межрегионального ритейлера.

Раздел ООО

В сущности, участие в ООО подразумевает под собой владение доли в уставном капитале общества, то есть пая. Поэтому в судебной практике сложилось два подхода к разделу ООО:

  • Все доли делятся пополам, как и любое другое имущество. Однако здесь свои сложности. Например, новоявленный обладатель доли не обладает необходимыми знаниями для грамотного ведения дела, что значительно осложнит жизнь управляющим общества. К тому же обладание доли в уставном капитале еще не наделяет собственника правами учредителя общества. Это право нужно доказывать отдельно в арбитражном суде. Поэтому предпочтителен второй вариант.
  • Супругу компенсируется стоимость половины долей в денежном эквиваленте. Точная цена определяется в зависимости от текущей рыночной стоимости пая.

Последний вариант обычно удобен всем сторонам: и бывший супруг получает компенсацию, и действующий бизнес не терпит сотрясения.

Раздел ОАО

Здесь все однозначно. Акции, как и другие ценные бумаги, являются совместной собственностью супругов, следовательно, они делятся пополам. Суд конкретно присуждает: столько-то акций одной стороне, столько же – другой.

Раздел ИП

Это самый частый случай при разделе бизнеса. Индивидуальный предприниматель является в сущности владельцем всего имущества, принадлежащего фирме. Поэтому всё, что составляет собственность ИП: торговые и складские помещения, машины, оборудование и так далее, должно делится строго пополам, как и любое другое имущество.

Деление крупного и стабильного бизнеса чревато неприятными последствиями. Поэтому обычно в таких случаях суд присуждает бизнес одному супругу – основателю ИП, и он должен выплатить компенсацию второй стороне.

Для оценки стоимости бизнеса привлекается независимый эксперт.

Сложнее разделить бизнес, если оба супруга являются ИП. Здесь суд оценивает вклад супругов в развитие общего дела и присуждает одному из них владение бизнесом, а другому компенсацию, либо делит всё имущество строго пополам.

Раздел наследства при разводе

Общее правило гласит, что унаследованное имущество является собственностью одного из супругов и разделу при разводе не подлежит. Однако на практике могут сложиться нестандартные ситуации:

  • Если имущество было унаследовано обоими супругами в одно время. Например, родители мужа завещали свою квартиру обоим супругам, упомянув тех в тексте завещания. Тогда данное имущество будет считаться совместно нажитым и при разводе поделится пополам.
  • Аналогично, если какое-то имущество было приобретено на средства, которое супруги получили в наследство одновременно.
  • Если унаследованное имущество в ходе ремонта, реконструкции или реставрации многократно увеличило свою стоимость. Это может быть полностью перестроенный загородный дом, квартира, в которой сделан дорогой ремонт, восстановленный антиквариат и так далее. В данном случае вещь или жилплощадь обычно не делятся, а остаются в собственности у одного из супругов, который выплачивает второй стороне половину стоимости произведенного ремонта.

Раздел материнского капитала

По поводу материнского капитала закон однозначен. Сертификат является именным, и его получает обычно женщина. После развода право на распоряжении субсидией остается за ней.

Сложнее с ситуацией, если материнский капитал уже был израсходован, например, на приобретение квартиры в ипотеку. Закон гласит, что ипотечная квартира является совместной собственностью супругов, при этом неважно, успели супруги распорядиться маткапиталом или нет.

Долг по ипотечной квартире делится пополам, и стороны обязуются его выплатить. После этого квартира переходит в долевую собственность, и каждый волен делать со своей долей всё, что угодно.

Возможен другой вариант, если на это согласен банк. Квартира продается силами банка, а стороны освобождаются от уплаты кредита и вдобавок получают компенсацию по уже произведенным вкладам.

Если ипотека была взята до брака только один супругом, то право собственности на квартиру остается за ним, неважно, был ли израсходован семейный капитал на погашение части кредита. Но собственник обязуется выплатить второй стороне половину стоимости всех произведенных взносов в период брака. Если был израсходован маткапитал – то и половину его размера.

Раздел кредитов при разводе

Кредитные обязательства также являются общими в глазах закона. Обязательства не существуют сами по себе: если семья брала кредит, то для приобретения каких-то вещей или удовлетворение совместных нужд.

Именно поэтому все выплаты по кредитам делятся между супругами пополам. Если кредит был взят супругом до брака, а платежи продолжались производиться и во время его, и после, он должен компенсировать второй стороне половину взносов, уплаченных период брака.

Раздел автомобиля при разводе

Автомобиль является физически неделимым имуществом, поэтому определить долю его владения невозможно. При разделе автотранспорта сама техника присуждается одному из супругов, исходя из возможности им пользоваться. То есть автомобиль вряд ли будет присужден супругу без водительских прав.

Собственник автомобиля должен выплатить второй стороне денежную компенсацию в размере 50-процентов от текущей рыночной стоимости авто.

Если вместе с автомобилем «поставляется» гараж, то он отходит владельцу транспорта, и тот тоже обязан компенсировать его половинную стоимость.

proalimenty.com

Порядок раздела имущества при расторжении брака

Важным и в то же время спорным моментом при расторжении брака является раздел общего имущества. Существует некое правило, о котором, наверное, знают даже дети. Все, купленное во время семейной жизни, – это общее владение. Практически в каждой стране мира оно делится ровно пополам. Но существует много различных пунктов, которые могут помешать сделать все быстро и оперативно.

Мировой договор

При разводе обе стороны часто злятся друг на друга, забывая все хорошее. Для них единственный способ отомстить – это забрать как можно больше богатства, которое было нажито вместе и даже отдельно.

Тогда нужно обращаться в суд и тратить время, а также деньги на дележку. Но что, если супруги не могут прийти к единому выводу?

Еще один спорный момент – это несогласие супруга с решением судьи. Такое, как ни странно, тоже бывает.

Самый верный выход из положения – заранее договориться между собой о разделе дома, машины, драгоценностей и т.п. Для этого стоит составить официальную бумагу, в которой будет указано имущество и кому оно передается в руки после распада семьи. Иногда подобный документ составляется еще до создания семьи. Именуют его таким модным словом, как брачный контракт. С каждым годом он пользуется все большей популярностью среди молодоженов нашей страны. И это не считается недоверием друг к другу, а всего лишь неким предостережением. Такой договор должен быть закреплен не словами, а юридически, иначе делить все будет непросто. Изменять что-то в таком договоре без согласия второй стороны невозможно и считается даже правонарушением.

Бывает, что муж и жена решают уже во время судебного процесса разделить все нажитое мирно и без скандалов. Для этого им стоит перед тем, как судья вынесет приговор, составить мирное соглашение. Не забудьте этот документ отдать на рассмотрение в суд. Иначе судья решит дело по-своему, и тогда придется либо мириться с его решением, либо подавать новый иск.

Для того чтобы заключить подобный  мирный договор, нужно подготовить определенный пакет документов:

  • паспорт мужа и жены;
  • документ о наличии семьи (обязательно оригинал);
  • свидетельство о разводе;
  • документы на имущество (техпаспорт автомобиля, паспорт на дом и т.п.);

Следующий шаг – это указать в документах место, дату оформления договора; данные супругов; данные из свидетельств о браке и разводе; наименования делимого имущества; подписи обеих сторон и нотариуса.

Мирное соглашение тоже проходит через суд, но занимает оно очень мало времени.

Скачать образец соглашения о разделе общего имущества супругов

Скачать образец мирового соглашения о разделе имущества

Решения фемиды о делении имущества

Сегодня мирным путем решается очень мало разводных процессов. Обычно бывшие возлюбленные годами пытаются отхватить себе лакомый кусочек. Без суда в такой ситуации никак реально не разойтись.

Для этого в первую очередь нужно написать заявление. Подобные образцы находятся в судебной инстанции. Для того чтобы все прошло как можно быстрее и грамотней, необходимо нанять адвоката. Он сумеет помочь при делении имущества, и все решится максимально справедливо.

При составлении подобного заявления стоит обязательно указать все то имущество, которое, по мнению истца, должно быть отдано ему, и что именно они нажили совместно. Обычно все делится пополам, а именно то, что супруги купили за совместные деньги: квартира, автомобиль, участки и т.д.

Нельзя делить то, что было подарено, даже если речь идет о ювелирных украшениях. Еще не подлежит дележке то, что было куплено до женитьбы.

Но каждое правило имеет исключение. Например, если одна из сторон докажет, что она тратила больше денег на покупку общего имущества, то суд может отдать ей большую часть. Здесь есть один большой минус. Такое доказать практически невозможно. Ведь во время брака мало кто думает, что когда-то придется все делить. Супруги не сохраняют чеки и т.п.

Немаловажным является раздел общих долгов. Например, супруги во время своей семейной жизни приобрели квартиру в кредит или взяли в ипотеку. Долг также делится пополам. Если же одна сторона не имеет работы, то его долю выплаты долгов могут уменьшить, но не меньше 1/3.

Как правильно разделить имущество?

То, каким образом можно делить квартиры и машины, зависит только от самих сторон. Существует несколько вариантов:

  1. продать все общее и поделить деньги;
  2. один супруг оставляет право за собой владеть квартирой, машиной, но он обязан заплатить второй половине часть денег.

В первом случае необходимо, чтобы продажей имущества занималось третье лицо, которое никак не заинтересованное в сделке. Это может быть судебный пристав, например.

В любой ситуации должен быть оценщик имущества, который правильно и рационально все поделит.

Если в суде бывшая семья так и не сможет все поделить поровну самостоятельно, то судья сам решит продать их имущество и поделить прибыль.

Хитрые супруги могут иногда утаивать от своей второй половины наличие дополнительных доходов, участков земли, вклады. В случае подтверждения этой информации можно написать дополнительное заявление о проверке. Суд направит соответствующие инстанции на сторону обвинения. В случае правдивых показаний, и это имущество делится поровну.

Стоит помнить о том, что все имущество, которое будет делиться в суде, должно быть заранее прописано на отдельной бумаге. Кроме этого, обязательно должна быть подпись оценщика, который объективно придаст всему цену относительно рынка. Это очень важный момент, который занимает большую часть всего судебного дела. При наличии такой бумаги, раздел имущества пройдет быстро.

Что нужно сделать, чтобы подтвердить, что имущество нажито совместно?

Очень часто супруги идут на различные хитрости и уловки, чтобы оставить за собой право владеть большей частью или тем, что им никак не принадлежит по праву.

При подобном судебном разбирательстве стоит знать, что именно отнесет судья к общему имуществу.

К этому списку относится:

  • недвижимость (дом, квартира, дача, машина);
  • деньги;
  • пай;
  • акции;
  • банковские депозиты;
  • прибыль от бизнеса.

По закону все эти пункты подлежат разделу. Большое внимание судья обращает на то, кто именно является собственником этого имущества по документам.

Если квартира или бизнес был приобретен супругом до замужества, то это легко доказать наличием договора о купле-продаже или о регистрации частного лица. Обмануть судью в таких ситуациях нереально. Тем более, всегда можно воспользоваться показаниями свидетелей.

Для того чтобы доказать суду наличие имущества, нужно иметь такие документы на руках:

  • накладные;
  • договоры о купле-продаже, открытии банковского счета;
  • гарантии на товар (телевизоры, холодильники тоже делятся в суде);
  • сберкнижки;
  • справки о доходах;
  • документы о земельной пае.

Список можно продолжать долго. Если коротко, то в суд стоит принести все, что имеет хоть какое-то отношение к делу.

Суд всегда на стороне закона. Поэтому любое его решение должно быть верным. Если кто-то из сторон протестует против решения фемиды, то можно подать апелляцию. В различных спорных ситуациях, когда стороны никак не могут поделить имущество, а документы при этом не помогают, можно обратиться за помощью к друзьям, соседям. Обычно их вызывают в качестве свидетелей. Их показание – это также важно, как и наличие всех документов. Не стоит никогда подделывать документы, ведь сегодня их достоверность проверяется за считанные минуты, а суд может отдать должное при этом другой стороне.

law03.ru


Смотрите также