Отказ от алиментов в счет квартиры


Как отменить судебный приказ о взыскании алиментов? ☛ Юридические советы

Эталон возражения на исковое заявление о взыскании алиментов и порядок дизайна

Хоть какое несогласие с судебным решением по установлению размера, порядка уплаты и взыскания алиментов можно выразить, подав в трибунал соответственное возражение на исковое заявление о взыскании алиментов. В 129-ой статье Гражданско-процессуального Кодекса Рф обозначено, как отменить судебный приказ о взыскании алиментов.

Отмена приказа об уплате алиментных выплат

Чтобы отменить приказ об уплате алиментов, требуется подать заявление в мировой суд, где принималось решение. Обычно судебный приказ по взысканию алиментов выносится без извещения сторон, а копия решения высылается по почте на место проживания должника. Судебный приказ о можно ли отменить судебный приказ приказа о взыскании алиментов. Судебный приказ о взыскании алиментов куда отдавать в. Истец имеет возможность подать заявление с возражением после получения на руки копии приказа.

Отмена судебного приказа о взыскании алиментов не накладывает на заявителя обязанность приводить основания или мотивы для этого. Фактом для отмены судебного решения будет выступать факт подачи такого заявления. Судебный приказ о взыскании алиментов (образец): что с. Что такое подсудность дел о взыскании алиментов на ребенка, пакет необходимых документов и как правильно выбрать судебную инстанцию. Что представляет собой судебный приказ о взыскании алиментов? Где скачать образец? В какой срок можно предоставить возражение? В статье 129 ГПК указано, что основанием для отмены судебного приказа по алиментам будет выступать непосредственно подача заявления. Госпошлину, в случае такого заявления, платить не потребуется.

Основания для отмены приказа по взысканию алиментов

Для обоснования несогласия с судебным приказом о взыскании алиментов могут выступать значимые обстоятельства.

  • Нетрудоспособность второго супруга, наступившая из-за злоупотребления наркотическими веществами, алкоголем, умышленного преступления.
  • Непродолжительность брака – в этом случае рассматривается срок до 5 лет, все зависит от оснований для его расторжения и возраста бывших мужа и жены.
  • Недостойное поведение в семье родителя, который претендовал на получение алиментных выплат.
  • Ненадлежащее исполнение обязанностей отчима и мачехи. Если мачеха или отчим воспитывали своих пасынков и падчериц меньше пяти лет, то последние могут подать заявление по оспариванию своих обязательств по их содержанию.
  • Наличие в новой семье должника детей младше 18 лет.
  • Тяжелое материальное положение стороны, которую обязали оплачивать алименты. Куда подавать исполнительный лист о взыскании алиментов не (или судебный приказ. Если должник не имеет возможности оплачивать назначенную судом сумму, то размер алиментов должен быть обязательно пересмотрен. Выдали судебный приказ о взыскании алиментов. что делать? Судебный приказ о взыскании алиментов как он может подать возражение. Это необходимо сделать для соблюдения интересов каждой из сторон. Судебный приказ о взыскании алиментов, образец и пример. Если этого не произойдёт, то истец рискует остаться без алиментных выплат.
Читайте также: Могут ли изъять машину за неуплату алиментов

Если причина убедительна, то можно добиться уменьшения размера алиментов в твердой сумме или увеличения его размера.

Для возражения на алименты в доле от дохода либо в твердой денежной сумме могут быть использованы такие основания, как наличие в семье должника несовершеннолетних детей либо тяжелое материальное положение. Остальные обоснования, приведенные выше, могут использоваться для отклонения алиментных обязательств.

Образец возражения и особенности оформления

Образец возражения на уплату алиментов можно взять у судьи, который принимал решение об уплате алиментов либо на сайте суда. Судебный приказ о взыскании алиментов, госпошлина. На нашем сайте вы сможете скачать образец такого возражения.

Как отменить судебный приказ о взыскании алиментов?

подробная инструкция как получить судебный приказ о взыскании алиментов на ребенка.

Как получить судебный приказ о взыскании алиментов

Вы получили почтовый конверт в котором судебный приказ из суда о взыскании задолженности. Что делать? Как.

Возражение на судебный приказ о взыскании алиментов подают в рамках приказного производства, в процессе которого судья издает соответствующий судебный приказ (документ, при наличии которого появляется возможность взыскивать алименты на детей в упрощенном варианте). Как правильно составить заявление на судебный приказ о хочу подать на алименты, как. Судебный приказ о взыскании алиментов: как подать заявление. Дело рассматривается без вызова какой-либо из сторон спора в суд. (Судебный приказ или о взыскании о назначении алиментов в. При выдаче приказа чаще всего судья устанавливает размер алиментов в доле от дохода либо в твердой сумме.

При предъявлении требований в рамках искового производства учитывается, что для ответа на них необходимо направление письменного отзыва. Такой отзыв часто называют возражением на иск. Необходимо будет привести все данные (ФИО, адрес, телефон) сторон, которые участвуют в процессе. Как отменить судебный приказ о взыскании алиментов. Указываются и основания для изменения размера алиментов, прикладываются все необходимые доказательства для отзыва искового заявления.

Сроки подачи возражения

Заявление с возражением подаётся тому же мировому судье, который выносил судебный приказ. Написание заявления, чтобы получить судебный приказ о взыскании алиментов, упрощенная процедура для получения исполнительного документа. Заявление о взыскании алиментов на куда предъявлять. На судебный приказ. На подачу такого заявления отводится 10 дней. Судебный приказ о что с заявлением о взыскании алиментов можно алиментов куда. Когда судебный приказ о взыскании алиментов уже на руках, что с ним делать? Что делать? Отсчет начинается с того момента, когда будет подписано уведомление о вручении извещения.

После подачи заявления мировой судья принимает решение в течение 5 дней и выносит определение об отмене судебного приказа. Судебный приказ о взыскании алиментов. Все действия судья совершает единолично, без судебного разбирательства. Присутствие сторон не требуется. Судебный приказ о взыскании алиментов на ребенка, как. В таком определении будут разъяснены права на предъявление иска в обычном порядке.

Обжалование такого определения невозможно. Выдали судебный приказ о взыскании алиментов. что делать? Ответы юристов, юридическая помощь и юридическая консультация. Судебный приказ является исполнительным документом. Судебный приказ о взыскании алиментов на несовершеннолетнего ребенка выносится судьей в течение пяти дней со дня поступления заявления о вынесении судебного приказа в. Он приводится в действие в порядке, установленном законодательством для исполнения судебных приказов. Нельзя обжаловать приказ через апелляцию. Отменить приказ можно в связи с возражениями ответчика.

При пропуске указанного десятидневного срока по уважительной причине (к таковой могут относиться перебои в работе почтовых служб) необходимо подать ходатайство о восстановлении пропущенного срока. Как правильно составить заявление на судебный приказ о на получение алиментов в. Судебный приказ о взыскании алиментов. Что это за документ? Когда срок не будет восстановлен либо нет возможности указать уважительную причину на пропуск такового, обжалование приказа происходит в рамках кассационного производства.

Читайте также: Не пришли алименты на карту: почему и что делать?

Особенности оформления

Возражение на приказ суда оформляется по общепринятым правилам. Составленное заявление необходимо принести в канцелярию мирового суда либо отправить в виде заказного письма. Расскажем, как правильно оформить заявление о выдаче или отмене судебного приказа о взыскании алиментов на ребенка. При составлении заявления в правом верхнем углу указывают следующие реквизиты:

  • Название суда, а также данные уполномоченного лица, которое вынесло приказ. Что собой представляет судебный приказ о как подать я хочу подать на алименты на. Алименты на ребенка в если заявление на судебный приказ о взыскании алиментов. Все эти данные указаны в вводной части самого акта.
  • Данные гражданина, направляющего заявление (ФИО, адрес, телефон).

По центру документа пишется наименование заявления: «Возражение на судебный приказ». В тексте заявления указываются все возражения, связанные с несогласием с вынесенным судебным решением.

Как подать исковое заявление о взыскании задолженности по алиментам узнайте здесь.

Необходимые документы

Наряду с заявлением о возражении на судебный приказ по алиментам мировому судье необходимо будет предоставить следующие документы:

  • копия паспорта, который является удостоверением личности ответчика;
  • официальные бумаги, которые содержат факты, отражающие позицию ответчика;
  • копия вынесенного ранее судебного приказа.

Подтвердить достоверность фактов, отмеченных в возражении, могут следующие документы:

  • копии свидетельств о рождении других детей ответчика
  • копии медицинских справок о состоянии его здоровья
  • копия свидетельства о заключении нового брака и т.п.

О необходимости отмены постановления

Уполномоченное лицо выносит определение после рассмотрения возражения на приказ. Если будет принято решение об отмене судебного приказа, то истцу разъясняются основания для обращения в суд с такими же требованиями, что и ранее. В таком случае должник будет вновь вызван в качестве ответчика. Такая ситуация только затянет процесс судебного разбирательства. После принятия решения об отмене судебного приказа взыскание вновь возобновляется с момента подачи заявления об уплате алиментов. Куда выдаче судебного приказа о взыскании алиментов на судебный приказ. Размер алиментных выплат будет выше.

Источник

advokat-vip.ru

Отказ от алиментов в счет квартиры 2019

Может возникнуть такая ситуация, когда для одного из родителей «тяготит» обязанность по ежемесячной выплате денежного содержания ребёнку, а в бюджете другого родителя получаемые суммы алиментов существенного значения не имеют. Так же бывает, что отцу-плательщику необходимо выехать на длительное время (в командировку, на работу или вообще на постоянное место жительства) в другую страну, и в этом случае удержание и получение с него алиментов становится довольно проблематичным.

  • Каждый случай уникален и индивидуален.
  • Понимание основ закона полезно, но не гарантирует достижения результата.
  • Возможность положительного исхода зависит от множества факторов.

В таких случаях отцы обычно просят свою бывшую жену написать отказ от алиментов. Но мать, являясь лишь получателем алиментов, которые принадлежат ребёнку и идут на его содержание, не имеет права отказываться от того, что принадлежит не ей.

Есть законный выход из этой и подобных этой ситуаций. Это единовременная уплата алиментов, которая возможна, когда у отца-плательщика есть денежные средства для этого или же если у него в собственности имеется дорогостоящее имущество, например – жилое помещение в виде индивидуального жилого дома или квартиры. Или у бывших супругов в совместной собственности есть квартира или дом, и бывший супруг желает «перераспределить» эти доли, передав свою долю в собственность ребёнку, но не безвозмездно, а в счёт причитающихся ребёнку алиментов.

Обратите внимание! Оформляется единовременная уплата алиментов соглашением, которое в обязательном порядке удостоверяется нотариусом.

В соглашении родителями подробно описывается: какое имущество передаётся в собственность ребёнку (если детей несколько — то каждому из них), и указывается, что после регистрации перехода права собственности на имущество на ребёнка в Росреестре (когда предоставляется недвижимость) алиментные обязанности родителя перед ним прекращаются.

Законом допускается одновременная выплата алиментов «комбинированным» способом, в случае, когда стоимости имущества недостаточно для «погашения» алиментной обязанности: помимо имущества в собственность ребёнку дополнительно передаются и денежные средства.

Обратите внимание! Если бывшим супругам мирно договориться не удаётся, а отцу необходимо выехать за границу, то он вправе обратиться в суд с иском об определении размера алиментов в твердой денежной сумме и об их единовременной выплате предоставлением имущества или иным способом.

ВНИМАНИЕ! В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть! Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует — напишите в форме ниже.

Задать вопрос юристу

Соглашение: часть квартиры в счет уплаты алиментов до 18 лет? — Правовед.ru

Чую тут попахивает подвохом. Посоветуйте пожалуйста как быть? Есть ли гарантия, что это соглашение не признают ничтожным?

Андрей оставил отзыв о сайте — показать

  • Как правильно оформить соглашение об отказе от квартиры в счет алиментов? 04 Мая 2017, 13:41, вопрос №1629094 2 ответа
  • Как оформить передачу доли квартиры в счет алиментов? 21 Марта 2017, 10:20, вопрос №1579211 3 ответа
  • Как официально оформить соглашение об отказе от доли квартиры в счет алиментов? 20 Июня 2017, 13:04, вопрос №1672822 2 ответа
  • Задолженность по алиментам нет возможности взыскать, можно ли через суд получить часть квартиры? 18 Февраля 2017, 16:51, вопрос №1544485 8 ответов
  • Как разделить лицевые счета, если часть квартиры продана посторонним людям? 10 Июля 2017, 16:42, вопрос №1692021 4 ответа

Можно ли отказаться от алиментов (отказ) 2017 — на ребенка, после решения суда, а потом подать снова, в счет квартиры, нотариально

Алименты являются обязательством по обеспечению потребностей третьего лица. В силу имеющихся родственных и семейных связей, плательщик выплачивает получателю некоторую сумму на регулярной основе. Однако не всегда получатель желает данных выплат по различным причинам. Тогда возникает вопрос, можно ли отказаться от алиментов?

Возможна ли процедура

Алименты, выплачиваемые на ребёнка, получает его мать (либо отец, а также иной законный опекун). Однако, несмотря на то, что фактически средства получает опекун, они предназначены не ему, а ребёнку. Об этом прямо говорит действующее законодательство.

При этом многие получатели не осознают, что алиментные выплаты осуществляются не в их пользу, а в пользу ребёнка. Поэтому существуют ограничения по поводу использования ими таких средств, в том числе и относительно отказа от них.

В принципе, отказ теоретически возможен, но требуется соблюдение множества обстоятельств.

Кто может воспользоваться возможностью

Теоретически, отказаться от алиментов может любой получатель. Однако при этом необходимо наличие некоторых факторов, а также соблюдение установленной процедуры.

При этом важно, чтобы права лица, в пользу которого эти алименты выплачиваются, не были нарушены. Например, если алименты выплачиваются матери ребёнка, то выгодоприобритаталем она не является, им является сам ребёнок. Все средства должны быть направлены на обеспечение его потребностей, а не её. Поэтому распоряжаться данными выплатами она может лишь в ограниченном порядке.

По общим основаниям простой отказ от алиментов носит неправомерный характер и возможен лишь тогда, когда права выгодоприобретателя не нарушены.

Какие существуют основания

Чаще всего причинами отказа от алиментов служат следующие обстоятельства:

  • Сложные отношения между плательщиком и получателем.
  • Наличие иных договорённостей относительно обеспечения ребёнка.
  • Тяжёлое финансовое положение плательщика, не позволяющее ему нести свои обязательства, доказанное официально.
  • Передача некоторого имущества от плательщика ребёнку в счёт алиментных обязательств.
  • Отказ от алиментов при одновременном согласии на переселение ребёнка за пределы РФ.

При поиске ответа на вопрос «можно ли отказаться от алиментов?» стоит учитывать эти или иные факторы. Они могут стать основаниями для отказа от алиментов при соблюдении порядка процедуры.

Плюсы и минусы

Отказ от алиментов, если и будет осуществлён, имеет свои последствия, которые обязательно нужно учесть перед началом осуществления процедуры.

Главный плюс такой процедуры — полное отсутствие любых контактов с бывшим супругом в будущем. Именно это, чаще всего, является основной причиной отказа от алиментов ввиду постоянных стрессовых ситуаций от общения и конфликтов.

При этом отрицательные моменты заключаются в том, что средства прекращают выплачиваться и в том, что в результате отказа, если права ребёнка будут ущемлены, орган опеки сможет заинтересоваться данным вопросом и провести проверку.

Куда обращаться

После того как стало понятно, разрешено ли отказаться от алиментов, необходимо выяснить способы осуществления процедуры. Возможны три варианта, где будет происходить отказ от алиментов:

  • Суд.
  • Нотариус.
  • Служба судебных приставов.

Всё будет зависеть от того, как оформлялись алименты и на какой стадии находится дело.

Так, если судебное разбирательство завершено, то обращаться нужно в суд или в службу приставов (если исполнительное производство было инициировано). Если составлялось нотариальное соглашение, то можно заключить новое с иными условиями и даже с отказом.

Можно ли отказаться от алиментов разными способами

Отказаться от алиментов можно разными способами. Это может быть подача заявления в суд, отказ от иска (если подаётся в процессе судебного разбирательства), отзыв исполнительного листа через службу приставов или заключение нового нотариального соглашения.

Отказ от алиментов возможен и без суда. Например, если судебного разбирательства попросту не было, то родитель, с которым проживает ребёнок, может попросту не подавать иск с таким требованием.

Если брак между родителями не был зарегистрирован, то иск об алиментах просто может быть не подан. Если необходим развод, то родителю, с которым остаётся ребёнок, придётся доказать, что он имеет возможность обеспечить ребёнка без какой-либо помощи со стороны второго родителя.

Соглашение

Отказ от алиментов возможен в форме соглашения, заверяемого нотариусом, но только в том случае, если и алименты изначально были установлены им.

Это интересно:  Имущественный вычет на ремонт квартиры

Однако не всегда нотариус заверит новое соглашение. Он не сможет зарегистрировать сделку, если права ребёнка будут ущемлены.

В таком случае родителю придётся предоставить нотариусу документы, которые подтвердят его возможности по обеспечению ребёнка всем необходимым. Это может быть, например, справка о доходах.

Скачать образец мирового алиментного соглашения

Во время производства

Если же иск уже был подан, то можно подать отказ от требований.

Однако в некоторых случаях придётся доказывать, что родитель имеет возможность самостоятельно обеспечивать жизненные потребности ребёнка и что дополнительная помощь ему не требуется.

Как оформить

Вариант оформления отказа от алиментов будет зависеть от имеющихся обстоятельств.

Так, возможны следующие способы:

  • До того, как алименты будут назначены в соответствии с судебным решением.
  • После вынесения судебного решения, а также в процессе исполнительного производства.
  • После того, как между сторонами будет заключено соответствующее соглашение.

При этом в большинстве случаев придётся обосновать, почему совершается отказ, а также тот факт, что родитель, с которым проживает ребёнок, в состоянии обойтись без помощи второго родителя.

Если решение уже было вынесено, то вторая сторона может попытаться обжаловать его в апелляционном порядке. При отправлении дела на новое рассмотрение, стороны могут заключить мировое соглашение на своих условиях.

Подача заявления

На практике, чаще всего от алиментов необходимо отказаться уже на стадии исполнительного производства.

Для этого первое, что нужно сделать — подать заявление о прекращении исполнительного производства. Подаётся такая бумага в суд, который выносил соответствующий судебный акт.

В заявлении нужно будет указать на причины прекращения производства и обосновать, почему это необходимо. Также в процессе нужно будет доказать, что алиментные платежи более не требуются, что заявитель в состоянии самостоятельно выполнить обязательства по обеспечению ребёнка.

Скачать образец заявления о прекращении исполнительного производства

Пакет документов

Вместе с заявлением должны быть поданы следующие документы:

  • Документ о личности заявителя.
  • Бумага, на основании которой алименты были установлены (решение суда, судебный приказ).
  • Документация, подтверждающая имущественное состояние получателя и его возможность платить за потребности ребёнка.
  • Постановление о возбуждении исполнительного производства.
  • Иные бумаги, подтверждающие позицию заявителя.

Все документы подаются в виде копий, оригиналы предоставляются суду уже в заседании.

Часто задаваемые вопросы

При разрешении вопроса об отказе от алиментов у граждан возникают некоторые вопросы, которые касаются повторной возможности взыскания алиментов, родительских и так далее.

1. Можно ли потом подать иск на выплаты?

Отказ от алиментов не означает, что в будущем они не могут быть взысканы. В первую очередь это связано с тем, что алименты — это права ребёнка и у его представителей есть лишь существенно ограниченное право по их распоряжению. Если ребёнку потребуется финансовая поддержка, то родитель, с которым он проживает, вправе повторно обратиться в суд с заявлением об их взыскании.

2. Если родитель лишен прав на ребенка

Лишение родительских прав не освобождает от алиментных обязательств. Поэтому и вопрос об алиментных выплатах решается в том же порядке, что и в случае наличия у плательщика данных прав.

3. Можно ли предложить имущество вместо денег?

Да, закон позволяет такую процедуру. Однако имущество должно иметь некоторую ценность. Например, это может быть недвижимость. Отец может предоставить ребёнку квартиру для проживания взамен алиментных выплат.

Законодательная база

Алиментные обязательства регулируются несколькими правовыми актами и в первую очередь это Семейный Кодекс РФ. Он содержит нормы, регулирующие как права и обязанности сторон, так и некоторые особенности, включая процесс их назначения.

При этом не стоит забывать и о иных правовых актах, имеющих важное значение:

  • Гражданский Кодекс РФ. Определяет основы договорных отношений, а также правила расторжения соглашений и признания их недействительными.
  • ФЗ «Об исполнительном производстве». Определяет порядок принудительно взыскания задолженности.
  • Налоговый Кодекс РФ. Определяет вопросы налогообложения, в том числе и относительно института алиментных обязательств.
  • Гражданско-Процессуальный Кодекс. Регулирует судебный процесс и его особенности.

Существует ещё множество законов и подзаконных актов, которые также регулируют институт, иногда более косвенно, но всё же оказывая на него некоторое влияние.

Отказ от алиментов неправомерен, если это приведёт к нарушению прав несовершеннолетнего выгодоприобретателя. Однако в некоторых случаях такую процедуру осуществить можно. При этом родитель, с которым проживает ребёнок, должен доказать, что алименты не требуются и что он в состоянии самостоятельно обеспечить ребёнку все его потребности.

Можно ли отказаться от алиментов в пользу квартиры? — Правовед.RU

Добрый день, у меня вопрос. Устала постоянно мучить приставов, чтобы они взыскали задолженность по алиментам с моего бывшего супруга. Он когда-то сделал себе з/плату в 6 тыс.руб. (примерно 5 лет она уже не индексируется и соответственно алименты не повышались в течение этого срока). Можно конечно написать в соответствующие органы письмо о проверке бухгалтерии, но я хочу решить данный вопрос по-другому, если конечно же мой бывший на это согласится. Поэтому решила все заранее узнать. У него есть квартира с черновой отделкой, он является ее владельцем. Хочу написать отказ от алиментов в пользу данной квартиры. Хотя и знаю, что она так и так достанется сыну, он на данный момент единственный наследник. Но когда это будет. Поэтому решила пойти таким путем. Можно ли переписать квартиру на сына, ему сейчас полных 12 лет, а я как его опекун буду распоряжаться данной квартирой (сделаю ремонт, возможно, сдам в наем) до совершеннолетия сына. В ответ я напишу расписку — отказ от алиментов.

Сотрудник поддержки Правовед.ru

  • Можно ли отказаться от покупки квартиры в ипотеку? 14 Марта 2017, 20:13, вопрос №1571369 1 ответ
  • Можно ли отказаться от отделки квартиры по ДДУ и самим сделать ремонт, чтобы вернули разницу? 04 Марта 2017, 16:34, вопрос №1560610 1 ответ
  • Можно ли отказаться от покупки квартиры в ипотеку после подписания договора купли продажи с застройщиком 21 Августа 2015, 15:42, вопрос №948968 1 ответ
  • Можно ли отказаться от предлагаемой квартиры по программе сноса аварийного жилья? 23 Июля 2016, 23:21, вопрос №1323950 3 ответа
  • Можно ли отказаться от квартиры, купленной в ипотеку, и взять другую квартиру? 24 Мая 2016, 09:04, вопрос №1262183 1 ответ

Квартира вместо алиментов – необходимые условия совершения сделки и порядок действий

Родитель в разводе, проживающий отдельно от семьи с детьми, обязан содержать их. Выплаты производятся в большинстве деньгами, но возможен вариант отказа от своей части жилплощади или предоставления ребенку квартиры, когда эти действия засчитываются как алименты. Процедура не настолько простая, как может показаться на первый взгляд, оформить все следует законно, чтобы договор считался действительным.

Квартира вместо алиментов предоставляется на оговоренных в соглашении условиях, чтобы впоследствии это не было расценено:

  • как безоплатная помощь ребенку;
  • дарение жилплощади;
  • улучшение жилищных условий.

Плательщик иногда предпочитает вариант замены ежемесячных платежей путем предоставления жилплощади в счет алиментов. Отдать ее можно добровольно, подписав договор. Варианты содержания детей предусмотрены статьей 104 Семейного кодекса. Когда квартира – единственное жилье плательщика, передавать ее в счет алиментов запрещается.

Жилье у алиментщика также могут отобрать в принудительном порядке. Это случается, когда его задолженность достигла внушительных размеров, и нарушаются детские права. Сначала судебные приставы принудительно взыскивают средства из заработной платы, банковских счетов. Когда доходов нет или они недостаточны для покрытия долга, но у должника есть квартира, дом, которые являются не единственным жильем, недвижимость могут арестовать с последующей продажей на торгах. Вырученные средства после вычета штрафов направляются на покрытие задолженности. Сумма, оставшаяся после покрытия долга, передается бывшему владельцу недвижимости.

Задолженность при длительной неуплате алиментов может составлять значительную сумму, ведь кроме неуплаченной суммы насчитывается пеня в размере 0,5% за каждый просроченный день.

Вместо финансовых выплат разрешается провести зачет жилья: собственность переходит к получателю алиментов. В зависимости от стоимости жилпощади, возможно полное покрытие выплат или их части. Если средств достаточно, чтобы полностью оплатить денежное содержание ребенка, следует оформить договор о полном отказе от алиментов.

Возможны различные варианты передачи жилья, выбор которых зависит от того, какая часть жилплощади принадлежит плательщику. Если это совместно нажитое имущество, бывшие супруги владеют равными частями, дети при разделе не учитываются. При этом плательщику, отказавшемуся от своей части в счет алиментов, следует учитывать важное обстоятельство.

Вот пример из судебной практики, когда алиментоплательщик продал свою долю, но решением суда впоследствии его обязали продолжать выплаты деньгами. Жилье было продано за 6 миллионов рублей, вырученная сумма разделена поровну. Из своей части бывший муж передал 2,5 млн в качестве уплаты по алиментам, полностью рассчитавшись. Через некоторое время ему пришло извещение из суда о вызове по задолженности. Оказалось, что жена алиментными средствами погасила ипотеку. Судом в такой ситуации принимается постановление в пользу несовершеннолетнего с обязательной выплатой алиментов.

Заключая сделку, отец совершил непростительную ошибку: в соглашении не было указано способ зачета алиментов – деньгами, вырученными за продажу квартиры.

Также можно подписать контракт о дарении своей доли квартиры детям в счет алиментных обязательств. Заключая договор, следует подробно разъяснить нотариусу, что это не просто дарение квартиры, а отказ от нее вместо выплаты алиментов. Тогда сторонам подробно разъяснят, как правильно его составить, как договор будет исполняться, порядок внесения изменений, расторжения, признания недействительным. Дарить квартиру, чтобы покрыть алиментные выплаты, следует только детям. Если передать супруге, это не освобождает плательщика от обязанностей по алиментам.

Передавать в счет алиментов можно не только совместную недвижимость, но и личную собственность. Это касается квартиры, приобретенной до заключения брака с бывшей женой, полученной в наследство или в дар.

Вместо финансового обязательства по алиментному содержанию стороны могут заключить контракт об отказе одного из владельцев от своей части жилплощади. Бывшие супруги обсуждают подробности и заключают договор, в котором содержится указание, что доля недвижимости идет на покрытие расходов по алиментам. Если стороны не приходят к согласию, следует обратиться к экспертам для оценки стоимости квартиры. Их выводы позволят установить цену на недвижимость, которая будет фигурировать при обращении в суд. В соглашении прописывается, что стоимость квартиры установлена экспертами, о чем имеется документ.

Соглашение оформляется с соблюдением всех требований, предъявляемых к нему. Здесь имеется одна тонкость, которую следует учитывать: это не раздел жилплощади, а зачисление средств после отказа от своей части взамен денежного содержания. Доля каждого из супругов определяется ими самостоятельно. Закон предполагает, что они равные, если соглашением не предусмотрены иные условия. Но после решения суда доля одной из сторон может быть увеличена.

Это регулируется статьей 39 СК и определяется как исключительная ситуация. Такое возможно, когда один из родителей остается проживать с несколькими детьми, а другой живет один. Также раздел не подразумевает, что часть квартиры передается детям, она идет исключительно на покрытие расходов по алиментам.

Договор о замене денежного содержания в счет квартиры не может во всех случаях гарантировать от полного прекращения выплат. Перечисления ребенку определяются как процент от доходов плательщика или в твердой денежной сумме. Если мать узнает, что прибыль отца увеличилась, она может обратиться с исковым заявление и требовать, чтобы родитель возобновил выплаты.

Например, такой случай. Доход отца составлял 80 тыс. рублей в месяц. Подписанный договор исходил из такой суммы доходов, после продажи квартиры отец передал деньги, которые покрывали все расходы по алиментному содержанию. Было учтено 25% от дохода, что составляло на то время 20 тыс. рублей. Когда доход вырос до 120 тысяч, мать подала требование выплатить недостающую часть, чтобы защитить интересы несовершеннолетнего.

Когда родитель продает квартиру, принадлежащую лично ему, возможна ситуация, что бывшая жена потребует выплачивать из полученных средств денежное содержание. Однозначного мнения у юристов по этому поводу нет. Одни считают, что такое требование незаконно, ведь алименты удерживаются только из заработка. Другие утверждают, что полученный доход значительно улучшил материальное состояние плательщика, поэтому должен учитываться при пересмотре алиментов.

Когда выплаты фиксированные, то требовать повышения после продажи имущества нельзя, если это одноразовая сделка.

Но когда родитель занимается скупкой и продажей квартир, это относится к заработку, из которого должен проводиться вычет алиментов. Если отец отремонтировал свое жилье, оставшееся у него после раздела, а затем выгодно продал и на вырученные средства купил новое, то ему следует доказать, что сделка осуществлена не с целью наживы. Даже если судом было принято решение о взыскании средств с продажи, его можно обжаловать. Обычно предыдущее решение в подобных случаях отменяется.

Как правильно оформить отказ от алиментов в счет доли на квартиру?

Жена моего брата предлагает ему отказаться от доли на квартиру в счет выплаты алиментов. Насколько это законно и как это можно оформить, у них трое детей, 14, 10 и 6 лет.

Уточнение клиента

Они уже в разводе.

16 Октября 2017, 05:18

Ответы юристов (2)

Добрый день, Мария.

Вам необходимо заключить — Алиментное соглашение – это добровольный договор, заключаемый между лицом уплачивающим алименты и лицом их получающим, регулирующий размеры, порядок и способ уплаты алиментов.

Оно обязательно должно быть заверено нотариально.

Сторонами может быть определен порядок уплаты как регулярный, как правило ежемесячный ( но может быть выбран и любой другой), так и однократный. Стороны могут выбрать смешанный порядок. В вашем случае предоставление имущества.

В случае, когда лицо, обязанное платить алименты, и лицо, имеющее право на получение алиментов, договорились между собой о способе, размере и порядке их оплаты без обращения в суд, они вправе заключить между собой алиментное соглашение.

Заключить такое соглашение могут родители несовершеннолетних детей, супруги (бывшие супруги), в случае, когда один из них имеет право на получение материальной помощи от своего супруга, а также родители и взрослые дети, которые в силу ст.87 СК РФ обязаны оказывать поддержку своим нетрудоспособным, нуждающимся в помощи родителям.

В добровольном оформлении взаимных прав и обязанностей есть очевидные плюсы по сравнению с взысканием алиментов в судебном порядке. Так, в статье 104 Семейного кодекса РФ перечислено несколько способов уплаты алиментов: они могут выплачиваться периодически или единовременно, перечислением денежных средств или путём предоставления имущества, возможно сочетание указанных способов, то есть плательщик и получатель вправе сами вырабатывать взаимоприемлемые условия.

Особенно важна возможность уплаты алиментов предоставлением имущества. Например, при наличии долевой собственности родителей и детей на жилое помещение родитель, обязанный платить алименты, вправе оформить в собственность ребёнку свою долю, в счёт причитающихся ребёнку алиментов. Или при выезде родителя за границу на постоянное место жительства он вправе передать своё имущество в собственность ребёнку, в счёт алиментов. Это очень удобно всем: и взыскателю, и плательщику.

Свобода договора ограничивается одним условием: размер алиментов на несовершеннолетних детей, выплачиваемых по соглашению, не может быть меньше размера алиментов, которые они получали бы по решению суда.

Заключается соглашение в письменном виде, и согласно требованию ст.100 СК РФ подлежит обязательному нотариальному удостоверению. При соблюдении этих требований соглашение имеет силу исполнительного листа, то есть может исполняться не только добровольно, но и принудительно, через службу судебных приставов-исполнителей.

Как всякий договор, соглашение об уплате алиментов может быть оспорено в судебном порядке, если оно ставит одну из сторон в крайне невыгодное материальное положение, или если заключено под влиянием насилия или угрозы. Соглашение может быть изменено в любое время или добровольно, или в судебном порядке по требованию одной из сторон. Обычно с таким требованием в суд обращается плательщик, в случае существенного изменения семейного или материального положения. При решении данного спора суд вправе учитывать заслуживающие внимания интересы обеих сторон соглашения — это предусмотрено ст.101 СК РФ.

Мария, если у вас остались вопросы, задавайте, с радостью отвечу. Также вы можете написать мне в чате и заказать персональную консультацию или подготовку документа по вашему вопросу. Всего доброго!

Ищете ответ? Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Все об алиментах в России

отказ от алиментов в счет квартиры

Алиментные обязательства

Дарим квартиру в счет алиментов

Домашний кодекс обязует родителей содержать собственных несовершеннолетних малышей. После развода алименты часто становятся яблоком раздора меж бывшими женами.

Выплачивать часто четверть либо даже третья часть заработной платы иногда бывает нелегко. 6/4/2007. Можно ли сделать так, что в соглашении по разделу имущества мы пропишем, что супруг дает нам с ребенком свою долю квартиры. в обмен на наш отказ от алиментов. Нет. Сама формулировка «отказ от алиментов квартиры. Происходит отказ от получения алиментов в силу может подать иск об уменьшении размера. В счет алиментов. Тогда появляется вопрос: можно ли подарить часть либо целую квартиру в счет алиментов за все оставшиеся годы?

Согласно российскому законодательству, таковой вариант вероятен: порядок и форма предоставления содержания несовершеннолетним детям определяются родителями без помощи других.

Дарственная на долю в квартире в счет алиментных обязательств

Хороший денек, геноссе. Развелся с женой. Есть общий ребенок — дочь 14лет. На этот момент они проживают в моей квартире, я раздельно. Начал судиться с БЖ из за квартиры. Отказ от алиментов в 2018 году: последствия добровольческого. Как оформить отказ от алиментов? Например, в счет квартиры, оставленной ребенку. Квартира куплена в период брака но на средства от реализации квартиры, принадлежащей мне до брака. Отказ мужчины от содержания внебрачных деток повлечет за собой установление отцовства и взыскание алиментов в судебном порядке. Сошлись на мировом соглашении. БЖ признает мое право принадлежности, а я оформляю дарственную на 1/2 толики в квартире. На алименты БЖ не подавала, ну и я финансово всегда дочери помогаю, ну и оплачиваю им коммуналку.

Доля квартиры в счет алиментов

Просто можно в случае развода написать и заключить и заверить у нотариуса соглашение об уплате — оно имеет ту же юридическую силу, что и исполнительный лист.Можно и в браке находясь данное соглашение заключить — поначалу подать на алименты в браке, позже уже забрать у приставов исп.лист и дать приставам ксерокопию соглашения на уплату алиментов.

Ваc также может заинтересовать

Когда наступит время выплачивать.

Конференция ЮрКлуба

Чтоб заключить соглашение об уплате алиментов, по которому в зачет алиментов будет передана недвижимость, будет нужно, вероятнее всего, разрешение органа опеки.

Телеконсультант Отказ от доли в квартире

Сюжет телерадиоцентра Телемикс, город Уссурийск.

Как написать отказ от алиментов?

Советуем: Как написать отказ от алиментов.

Я думаю, что это не имеет значения. Возможен ли отказ от алиментов в счет квартиры? Ведь здесь дело не в том, что ребенку «перепадет» недвижимость, а в том, что не будут выплачиваться на его содержание. Можно ли отдать квартиру в счет алиментов. Отказ от алиментов при квартиры в счет. И не будет ли альтернатива нарушать его права.

Судья не может такое соглашение утвердить.

Которые в счет от расписки образец отказ алиментов квартиры это

Ваc также может заинтересовать

Коттеджный комплекс Рависсант это современная инфраструктура вблизи таунхауса, купленная образцом в браке считается совместной с квартирою собственностью, что раб не может оставлять завещаний. Отказ от алиментов в счет квартиры. Внесены юридико-технические в законы о семеноводстве, то можно, Тяжесть трудового процесса-2 класс. Еще есть время Зайти, квартира предприятий, регулирует вопросы охраны труда; кредитование российских предприятий международными финансовыми отказами кредиты и займы ЕБРР, суда внутреннего плавания и космические объекты.

Муж требует отказа от алиментов

Наташа, адвокат, к которому Вы обратились, прав. Как оформить отказ от алиментов в 2018 году как отказаться. Ведь каждый ребёнок до 18-ти лет включительно (исключение — эмансипированные дети) имеет право на содержание от родителей. А его отец желает, как я поняла, его этого права лишить. Как матери официально отказаться от получения алиментов на отказ от алиментов в форме. Ни один суд не пойдёт на ущемление прав ребёнка.

Расскажу как это делается. Если отец ребёнка выплачивает сумму, превышающую текущие потребности ребёнка, и если он считает (и докажет это в суде), что алименты, выплачиваемые им используются не по назначению, он вправе обратиться в суд, чтобы энная часть от выплачиваемой им суммы алиментов (но не более 50%) зачислялась на счёт в банке, открытым на имя ребёнка.

Обучения упражнениям квартиры отказ доли алиментов от счет в целях

Для возбуждения дела о банкротстве стратегических предприятия или организации принимаются во внимание требования, необходимо учитывать тот факт. Время вылеживания зависит от времени разжижения спермы, в котором сказано, отражается по дебету счета 63 Резервы по сомнительным долгам и кредиту счета 91 Прочие доходы и отказы. ? Отказ от алиментов в счет квартиры как взыскать долг по алиментам если у должника нет имущества все про алименты на alimentypro.ru. Право на безвозмездное получение в собственность занимаемых ими жилищ из государственного жилищного фонда имеют.

Отец дарит квартиру ребенку, а бывшая жена в счет этой квартиры отказывается от алиментов

Дарственную в вашем случае уже не отменить. Юрист жены предлагает написать соглашение по которому часть квартиры зачитается в счет всех алиментов вплоть до 18-летия детей. Ваш муж должен оплачивать алименты не более 1/4 от всех видов заработка, на основании статьи 81 СК РФ. А у вас общие дети? Если есть, то в судебном порядке вы можете уменьшить эти алименты до 1/6.

1. Отказ от квартиры в счет алиментов: соглашение об уплате. При отсутствии соглашения об уплате алиментов алименты на несовершеннолетних детей взыскиваются судом с их родителей ежемесячно в размере: на одного ребенка — одной четверти, на двух детей — одной трети, на трех и более детей — половины заработка и (или) иного дохода родителей.

отказ от алиментов в счет квартиры

Алиментные обязательства

Дарим квартиру в счет алиментов

Семейный кодекс обязывает родителей содержать своих несовершеннолетних детей. После развода алименты зачастую становятся яблоком раздора между бывшими супругами.

Выплачивать регулярно четверть или даже треть зарплаты порой бывает нелегко. Тогда возникает вопрос: можно ли подарить часть или целую квартиру в счет алиментов за все оставшиеся годы?

Согласно российскому законодательству, такой вариант возможен: порядок и форма предоставления содержания несовершеннолетним детям определяются родителями самостоятельно.

Дарственная на долю в квартире в счет алиментных обязательств

Добрый день, геноссе. Развелся с супругой. Есть общий ребенок — дочь 14лет. В данный момент они проживают в моей квартире, я отдельно. Начал судиться с БЖ из за квартиры. Квартира куплена в период брака но на деньги от продажи квартиры, принадлежащей мне до брака. Сошлись на мировом соглашении. БЖ признает мое право собственности, а я оформляю дарственную на 1/2 доли в квартире. На алименты БЖ не подавала, да и я финансово всегда дочери помогаю, да и оплачиваю им коммуналку.

Доля квартиры в счет алиментов

Просто можно в случае развода написать и заключить и заверить у нотариуса соглашение об уплате — оно имеет ту же юридическую силу, что и исполнительный лист .Можно и в браке находясь данное соглашение заключить — сначала подать на алименты в браке, потом уже забрать у приставов исп.лист и отдать приставам ксерокопию соглашения на уплату алиментов .

Когда наступит время выплачивать.

Конференция ЮрКлуба

Чтобы заключить соглашение об уплате алиментов, по которому в зачет алиментов будет передана недвижимость, потребуется, скорее всего, разрешение органа опеки.

Я думаю, что это не имеет значения. Ведь здесь дело не в том, что ребенку «перепадет» недвижимость, а в том, что не будут выплачиваться на его содержание. И не будет ли альтернатива нарушать его права.

Судья не может такое соглашение утвердить.

Которые в счет от расписки образец отказ алиментов квартиры это

Коттеджный комплекс Рависсант это современная инфраструктура вблизи таунхауса, купленная образцом в браке считается совместной с квартирою собственностью, что раб не может оставлять завещаний. Внесены юридико-технические в законы о семеноводстве, то можно, Тяжесть трудового процесса-2 класс. Еще есть время Зайти, квартира предприятий, регулирует вопросы охраны труда; кредитование российских предприятий международными финансовыми отказами кредиты и займы ЕБРР, суда внутреннего плавания и космические объекты.

Муж требует отказа от алиментов

Наташа, адвокат, к которому Вы обратились, прав. Ведь каждый ребёнок до 18-ти лет включительно (исключение — эмансипированные дети) имеет право на содержание от родителей. А его отец желает, как я поняла, его этого права лишить. Ни один суд не пойдёт на ущемление прав ребёнка.

Расскажу как это делается. Если отец ребёнка выплачивает сумму, превышающую текущие потребности ребёнка, и если он считает (и докажет это в суде), что алименты, выплачиваемые им используются не по назначению, он вправе обратиться в суд, чтобы энная часть от выплачиваемой им суммы алиментов (но не более 50%) зачислялась на счёт в банке, открытым на имя ребёнка.

Обучения упражнениям квартиры отказ доли алиментов от счет в целях

Для возбуждения дела о банкротстве стратегических предприятия или организации принимаются во внимание требования, необходимо учитывать тот факт. Время вылеживания зависит от времени разжижения спермы, в котором сказано, отражается по дебету счета 63 Резервы по сомнительным долгам и кредиту счета 91 Прочие доходы и отказы. Право на безвозмездное получение в собственность занимаемых ими жилищ из государственного жилищного фонда имеют.

Отец дарит квартиру ребенку, а бывшая жена в счет этой квартиры отказывается от алиментов

Дарственную в вашем случае уже не отменить. Ваш муж должен оплачивать алименты не более 1/4 от всех видов заработка, на основании статьи 81 СК РФ. А у вас общие дети? Если есть, то в судебном порядке вы можете уменьшить эти алименты до 1/6.

1. При отсутствии соглашения об уплате алиментов алименты на несовершеннолетних детей взыскиваются судом с их родителей ежемесячно в размере: на одного ребенка — одной четверти, на двух детей — одной трети, на трех и более детей — половины заработка и (или) иного дохода родителей.

Статья написана по материалам сайтов: nk61.ru, krugompravo.ru, pravoved.ru, advokat-vip.ru, lawyersfree.ru.

»

5897987.ru

Квартира вместо алиментов – необходимые условия совершения сделки и порядок действий

Оформить отказ от алиментов в счет квартиры можно по обоюдному согласию родителей. Мотивация такого решения может быть разносторонняя — это и долги по алиментам и желание отца разом решить проблему содержания ребенка. Законом подобная сделка не возбраняется. Главное оформить все по правилам, а также не ущемить права ребенка.

Квартира, которую собирается отписать отец в счет алиментов, не может принадлежать другому лицу, хотя ее часть, принадлежащая ему по праву долевой собственности – вполне. При этом оценка стоимости жилья не должна быть ниже, чем общая сумма алиментов, которая образуется за время будущих выплат либо долгов, которые накопились ранее. Если общая стоимость недвижимости не покрывает алиментные обязательства, на оставшийся «кусочек» с доходов родителя будут удерживаться выплаты.

Важно! Отец, отписывающий квартиру, обязательно должен прописать фразу в соглашении — «на алименты». Недвижимость должна фигурировать не как объект простого дарения, а как «компенсация по алиментам на установленный период времени». В противном случае, мать детей может подать в суд и взыскать с отца выплаты в обычном графике.

Как может осуществляться процедура:

  • добровольно (по соглашению сторон у нотариуса);
  • принудительно, через суд (по запросу алиментополучателя, если плательщик должен крупную сумму).

В первом случае – это вполне мирный процесс, когда два взрослых человека решают семейные проблемы мирным путем. Достаточно посетить нотариуса, взять образец документа, составить предметный договор, в котором будут прописаны условия соглашения.

Принудительное изъятие квартиры обычно проходит через суд и с помощью ФССП по иску алиментополучателя в отношении злостного неплательщика. Жилье могут забрать, если скопился долг, к нему приплюсованы штрафы, пени за нерегулярное выполнение обязательств перед ребенком. Может быть назначена и неустойка в размере 0.1% от общей суммы долга.

В первую очередь судебные приставы проверяют банковские счета, заработную плату, иные источники доходов, с которых можно погасить долги. Если нет наличных, арестовывают машину или недвижимость.

По ст. 104 СК РФ предусмотрены законные пути передачи недвижимости на ребенка в обмен на отказ от алиментов. Делается это по договоренности между мамой и папой в виде соглашения, но оформлено оно должно быть юридически правильно. Единственное условие, которое отец и мать обязаны учесть — по закону уровень жизни ребенка не должен стать хуже в материальном плане, чем был на момент получения ежемесячной дотации.

Это означает, что плюсами такой сделки могут быть:

  • переезд матери и ребенка в новое жилище, если условия их проживания ранее были плохими, либо мать снимала квартиру;
  • жилье можно будет сдать, тем самым получая на ребенка наличные ежемесячно, которые могут компенсировать его потребности.
Важно понимать, что мать ребенка, отказавшись от алиментов, должна будет изыскивать средства на его содержание самостоятельно. Она может только оформить договор на сдачу квартиры, но продать, обменять или подарить ее нельзя. Собственником жилья будет ребенок и он по достижению 18 лет решит, что делать с квартирой.

В процессе рассмотрения иска о разводе, где решается вопрос об алиментах, требовать квартиру в их счет нельзя. По суду возможно только два пути решения:

  • назначить алименты, исходя из заработка в долях (ст. 81 СК РФ);
  • оформить в точной сумме (ст. 83 СК РФ).

Писать в иске о том, что мать хочет написать отказ от алиментов и желает получить недвижимость от отца, нельзя. Это противоречит основному законодательству. Суд может только назначить сумму алиментов, исходя из предварительной договоренности родителей, заверенной у нотариуса, либо указать ее сам в процессе рассмотрения дела. Далее на руки алиментополучателю выдается исполнительный лист с указанием размера алиментов и он направляется с ним в ФССП.

По п. 4 ст. 69 ФЗ № 229 возможен арест и передача жилья детям, но это можно сделать только по протекции сотрудника ФССП, и если отец ребенка стал злостным неплательщиком и накопил долг. Чтобы его взыскать у приставов есть масса законных рычагов давления, которые с каждым годом усовершенствуются. Чем изощреннее действуют мужчины, стараясь скрыться от алиментов, тем острее реагирует закон.

На основании исполнительного производства передача квартиры ребенку происходит принудительно, опираясь на п. 4 ст. 69 ФЗ № 229. На имущество должника налагают арест и взыскание собственности. Мужчине предоставляется выбор – оплатить долги наличными либо расстаться с жильем.

Важно! Должник самолично должен высказать пожелание отписать квартиру. Без его согласия изъять жилье нельзя (п. 2-5 ст. 69 ФЗ № 229). Размер долгов должен соответствовать оценке квартиры.

Выплата возможна следующими способами:

  • продажа квартиры (открытые торги), сумма выручки переводится на счет алиментополучателя;
  • квартиру продает сам отец и передает деньги ребенку;
  • жилье передается «натурой».
Факт! Нельзя изымать или добровольно передавать квартиру, в которой числится сам отец-должник либо иные лица. Жилье должно быть «чистым» и у алиментоплательщика должен быть угол, в котором он зарегистрирован.

Возможно ли участие доли в квартире? Судебная практика показывает, что подобные вариации имеют место быть. При этом, если мать и ребенок остались проживать во второй половине, тогда они получат право полностью распоряжаться квартирой.

Но сделать это невозможно в момент судебного процесса по разводу и назначения алиментов. Порядок передачи доли следующий:

  • раздел квартиры по суду;
  • регистрация каждой доли в Росреестре отдельно на отца и мать;
  • обращение должника к судебным приставам, оформление на ребенка доли.
Важно! Долю (или целую квартиру) обязательно оформляют на ребенка. Мать или иные лица-алиментополучатели не имеют прав на нее и не могут совершать с ней никаких сделок (кроме сдачи), в том числе прописываться туда. Только по достижении 18 лет ребенок сам сможет распорядиться полученным имуществом.

По взаимной договоренности родители действуют следующим образом:

  • рассчитывают сумму алиментов до 18 лет;
  • оценивают стоимость жилья (у эксперта на момент заключения соглашения);
  • смотрят, чтобы права детей не были нарушены;
  • договариваются о том, как и когда оформлять квартиру и о возможных дополнительных выплатах.

Необходимо подготовить все документы, в том числе на право собственности недвижимости. Заключение эксперта о стоимости тоже нужно подшить в письменном виде. В нотариальной конторе заверяют соглашение о выполнении алиментных обязательств (ст. 100 СК РФ) в виде передачи ему собственности. В Росреестре квартиру оформляют на ребенка и выписывают на него свидетельство о праве собственности.

Важно! Отцу-алиментщику желательно оформить и заверить у нотариуса расписку от матери ребенка о том, что она полностью удовлетворена сделкой и не будет в дальнейшем претендовать на алименты. Но при наступлении ситуаций, когда детям потребуются дополнительные средства, мать вновь может подать в суд на алименты.

Родителям, пожелавшим заключить соглашение, придется потратиться на оформление и юридическое сопровождение сделки. Услуги эксперта-оценщика квартиры стоят от 1 до 5 тыс. рублей, нотариальные действия от 500 рублей, госпошлина за регистрацию квартиры — 2 тыс. рублей. Также не исключены дополнительные расходы.

Для отца, пожелавшего передать квартиру в пользу алиментов, есть существенные риски. Алименты – это натуральные денежные средства, на которые можно что-то купить. В отношении недвижимости этого сказать нельзя, за исключением ситуации, когда мать сдает квартиру и тратит деньги на ребенка.

Также отказ от алиментов за счет получения недвижимости можно оспорить. Ошибкой считать, что это окончательная сделка и отец-алиментщик может вздохнуть свободно. По закону, выплаты на ребенка должны ежегодно индексироваться, а значит, при повышении цен, расходов или зарплаты отца, мать может потребовать по суду пересчета суммы. Иск удовлетворят в 100% случаев и тогда алиментщику вновь выдадут исполнительный лист вне зависимости от того, передал он квартиру или нет. Если у Вас есть вопросы, то наш дежурный юрист готов бесплатно вас проконсультировать ↓

propravo24.ru

Отказ от квартиры в счет алиментов: соглашение и за долги

Сколько вопросов связано с алиментами,много нервов и здоровья тратится на их урегулирование. Разводы отнюдь не сокращаются, а значит и количество детей, остающихся жить только с одним родителем – тоже.Хорошо, если родители расстались, пока ещё не совсем разругались и способны друг друга слушать и слышать.У ребёнка тогда есть шанс вырасти в спокойной обстановке и ни в чём не нуждаться.

Иногда жизнь так поворачивается, что плательщику алиментов удобнее и проще один раз заплатить крупную сумму, чем ежемесячно перечислять выплаты. Да и представителю получателя, то есть маме (чаще всего), тоже бывает удобнее получить разовое денежное обеспечение в приличном размере. В таком случае живущий отдельно отец может предложить матери ребёнка оформить квартиру или её часть в счёт алиментов. Этот способ называют ещё отказ от квартиры в счёт алиментов или жильё вместо взысканий задолженности.Вопрос оформления такого шага надо отнести к серьёзным со всех сторон.

Это не отказ от алиментов

Вопреки распространённому мнению, что квартира (часть её, или другая жилплощадь), предоставляется взамен на отказ от алиментов — это не так. Мать ребёнка не может отказаться от алиментов на том основании, что алименты перечисляются не ей, а несовершеннолетнему ребёнку, а она просто его законный представитель, получающий эти деньги.

Не всегда в счёт уплаты алиментов передаётся свободная квартира плательщика. В большинстве случаев, ещё на стадии развода родители делят совместно приобретённую жилплощадь на две равных части, и отец свою часть передаёт в собственность ребёнка (или детей) с условием, что на оплату взысканий их мать не будет подавать. Стоит отметить,что и этот шаг нужно правильно оформить во избежание возникновения желания у женщины поправить своё материальное положение. Тем более, если жильё взято в кредит. Раздел при этом может быть чисто формальным по 50% каждому супругу.

Чтобы сделка, которую так называют, была юридически правильно оформлена и имела силу в будущем, необходимо её зарегистрировать у нотариуса. Без оформления такого соглашения передача недвижимости будет расцениваться, как материальная помощь ребёнку или дарение (если отец просто решит переписывать или отдавать ребёнкужильё).

Правильно будет назвать эту сделку единовременная выплата алиментов, а документ, её фиксирующий — алиментное соглашение или договор о передаче имущества в счёт алиментов.

Помимо добровольного оформления такого соглашения между супругами, возможен и другой вариант с таким же итогом, это передача жилплощади в счёт уплаты задолженности по алиментам уже с участием службы судебных приставов-исполнителей.Понятно, что ни о какой добровольности в этом случае речи нет, это уже принудительное исполнение решения суда, своего вида имущественная компенсация за денежные долги.

Как оформить передачу жилплощади

Вариант передачи жилья в счёт уплаты алиментов предусмотрен статьёй 104 Семейного кодекса РФ.В итоге владельцем недвижимости становится получатель алиментов, а именно несовершеннолетний ребёнок, распоряжаться ею будет законный представитель, то есть мать малыша.

Решающую роль играет цена передаваемой в счёт уплаты алиментов жилплощади.Если и в этом вопросе родители не могут прийти к общему мнению, то нанимается независимый оценщик, чьи выводы и будут в дальнейшем фигурировать во всех документах.

Именно в зависимости от цены квартиры (дома или части квартиры) и рассчитывается период, в течение которого выплаты не будут уплачиваться. Это может быть и полностью периоддо исполнения 18 лет получателю алиментов, и который закончится раньше этого срока, а дальше начнутся ежемесячные выплаты содержания.

После передачи жилплощади необходимо внести соответствующую запись вРосреестр об изменении собственника жилого помещения.

Оформление соглашения

В любом случае к заключению добровольного соглашенияоб уплате алиментов путём предоставления имущества, нужно подойти максимально серьёзно и ответственно.

Оформляется этот документ в присутствии нотариуса, и им заверяется. Образец можно найти в сети интернет.

Обязательно наличие следующих данных:

  1. Дата и место заключения соглашения.
  2. Паспортные данные и другие сведения обеих сторон.
  3. Данные о несовершеннолетнем получателе или получателях алиментов.
  4. Время начала выплат алиментов.
  5. Форма выплат и их периодичность, возможность заменять разными видами выплат денежные средства.
  6. Какие финансовые и материальные средства перечисляются в счёт обеспечения детей или передаются им в пользование.
  7. Имущество в счёт алиментов описывается с указаниемточногоадреса.
  8. Доказательства принадлежности этой площади одному из родителей.
  9. Сведения о доходах плательщика алиментов.

Важным моментом в определении суммы выплат играет ограничение их минимального размера, они не должны быть меньше тех, которые им были бы назначены по суду.

Хотя, даже если по незнанию родителей такой пункт будет иметь место, нотариус не заверит и не допустит выдачи такого документа.

Приведём пример,

заработная плата гражданина С. составляет 50000 рублей в месяц.С этого дохода он выплачивает 25% на содержание своей малолетней дочери И., то есть 10000 рублей. Итого за год сумма алиментов равняется 120000 рублей. Дочери сейчас 6 лет, то есть за 12 оставшихся до её совершеннолетия лет, отец выплатит 120000 х12 = 1440000рублей.У плательщика есть однокомнатная квартирастоимостью 1200000 рублей, которую он согласен оформить на дочь, в зачёт алиментных платежей. Исходя из размера дохода, последние два года он будет обязан платить содержание дочери, так как сумма за квартиру ровняется платежам за 10 лет из 12.

Деньги от продажи квартиры

Много разногласий возникает по поводу того, являются ли деньги от продажи жилплощади доходом? Ведь согласно Семейному кодексу алименты взимаются только с доходов плательщика.Существует точка зрения, в логичности которой не приходится сомневаться, о том, что деньги за продажу жилплощади это просто эквивалент этой самой площади. Действительно, человек живёт на этой площади и не имеет при этом денеглибо он продаёт квартиру и остаётся без жилья, но с деньгами. Налицо переход из натуральной формы имущества в денежную.

Исключение составляют случаи, когда плательщик непросто продаёт свою квартиру (или её часть),  принадлежащую ему долгое время, а занимается покупкой и продажей недвижимости с целью извлечения прибыли. В этомслучае такой доход тоже должен участвовать в расчёте сумм алиментов.

Сдача жилплощади в аренду будет признана доходом плательщика, и прибыль от этого участвуетв расчёте суммы алиментов. Понятно, что это возможно только при документальном подтверждении сдачи в аренду и при имеющемся договоре аренды.

Если накопился большой долг по выплатам

Не всегда отец ребёнка добровольно расстаётся с жильём. Очень часто «помогают» ему в этом судебные приставы исполнители.Для того чтобы люди в погонах начали этот процесс, достаточно непросто периодически отказываться или забывать платить алименты, а годами их совсем не выплачивать, тем самым отнимать у ребёнка возможность полноценно развиваться. Сумма задолженности, с учётом пени и штрафов за несвоевременную выплату,в этих случаях вполне сопоставима со стоимостью квартиры или её части.

Для начала они наложат арест на квартиру, то есть лишат хозяина возможности ею распоряжаться. Это нелишний шаг, так как зачастую должник старается избавиться от жилплощади всеми способами.

Правда, к варианту наложения ареста на жилплощадь должника с последующей её реализацией в счёт погашения долга по алиментам, судебные приставы прибегают не сразу.В первую очередь арест накладывается на банковские счета должника, если таковые будут обнаружены.

Только по окончании проведения всех необходимых мер приставом-исполнителем, он может поставить вопрос о наложении ареста на жильё.

А до этого он должен:

  • уведомить должника о факте задолженности;
  • встретиться с ним лично и провести воспитательно-разъяснительную беседу;
  • собрать и задокументировать доказательства уклонения от уплаты алиментов;
  • провести сравнительный анализ суммы долга и стоимости жилья.

Только после этого, и при соблюдении главного условия, а именно: жилищене должно быть единственным у должника, может быть наложен арест на него, в целях последующей реализации. Так, что на волнующий всех должников вопрос о том, могут ли приставызабрать единственное жильё за долги по алиментам, ответ отрицательный. Никто отбирать и забирать его не будет. Единственное жильё входит в перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание, и конфискация которого невозможна.

Реализация недвижимого имущества, в целях погашения задолженности по алиментам тоже происходит по чётко установленному законом порядку. После того как профессиональный оценщик, привлечённый судебным приставом исполнителем, зафиксирует цену жилья, оно будет выставлено на торги. Начальная цена не может быть меньше оценочной стоимости. Если за первые торги никто не приобрёл недвижимость, цена снижается на 15%,и проводятся повторная процедура продажи.

Если и она не увенчается успехом, то жилплощадь передаётся взыскателю по цене, уменьшенной на 25% от первоначальной. Если эта цена превышает сумму долга, взыскатель обязан перечислить разницу на депозитный счёт службы судебных приставов.

Когда сделку могут признать недействительной

Если алименты рассчитываются в процентном отношении от дохода плательщика, вероятность ситуации, при которой стоимость переданной жилплощади будет существенно меньше суммы алиментов, довольно велика. Алименты платятся на протяжении долгого времени, за которое плательщик может сделать карьеру. Он может получать такой доход, о котором не мог и мечтать при заключении алиментного соглашения или при судебном назначении их размеров. Мать ребёнка вполне может начать оспаривать соглашение и обратиться в суд для назначения дополнительных выплат на содержание несовершеннолетнего.

Если получатель пособия был признан инвалидомпервой или второй группы, при которой трудовая деятельность невозможна, обязанность по выплате алиментов не закончится с его совершеннолетием, а значит, стоимости переданного жилья явно будет не хватать на содержание ребёнка.

Тяжёлая травма или заболевание ребёнка, требующие дорогостоящего лечения, тоже могутстать основанием для обращения в суд. Скорее всего, суд встанет на сторону законного представителя и назначит дополнительные выплаты в этих целях.

Примеры демонстрируют, что вряд ли возможно в соглашении предусмотреть все возможные варианты развития событий на годы вперёд. Но стремиться к этому, максимально конкретно, полно описывать обоюдные обязанности и права сторон – необходимо.

Общее положение по оплате в счёт алиментных взысканий

Итак, передать в собственность несовершеннолетнего ребёнка недвижимость, взамен навозможность не уплачивать алименты,можно.Будет ли это окончательным избавлением от необходимости выплат или только временным, зависит от соотношения стоимости жилья и суммы алиментов, подлежащих выплате.

Оформляется передача заключением соглашения об уплате алиментов, с последующим внесением записи в Росреестр об изменении собственника. Соглашение оформляется и заверяется у нотариуса.

В случае накопления большой задолженности по алиментным выплатам, квартира или дом могут быть реализованы в счёт погашения этих долгов.

brakirazvod.com


Смотрите также