Может ли жена претендовать на квартиру мужа если она там не прописана


Может ли супруг получить квартиру при разводе, если не был в ней прописан? | Право | Общество

Раздел жилплощади — важная составляющая бракоразводного процесса. Имущество, которое супруги нажили в браке, признаётся их совместной собственностью и делится между ними при разводе. Однако в этом процессе может быть много нюансов. Может ли повлиять на раздел имущества наличие или отсутствие регистрации, АиФ.ru выяснил у юриста.

По словам юриста Сергея Кормилицина, муж или жена может претендовать на долю в квартире, нажитой в браке, даже без регистрации в ней. «Факт прописки (регистрации по месту жительства) не играет никакой роли для получения имущества при разводе. Кроме того, факт прописки не влияет на то, будет ли получена супругом доля в квартире после развода. Здесь играет роль только то, было ли имущество приобретено в браке и на чьи средства», — отмечает эксперт.

Между тем приобретение квартиры во время брака и на общие деньги — это не всегда обязательное условие для того, чтобы признать имущество общим. Есть и исключения. По словам Кормилицина, жена (или муж) может претендовать на часть квартиры, которая была куплена до брака на общие деньги, если докажет, что имущество покупалось частично на её (его) деньги.

Кроме того, согласно Гражданскому кодексу, супруг, который не имел самостоятельного дохода, может получить часть имущества, нажитого во время брака. Например, если жена не работала, а занималась домашним хозяйством и воспитанием детей.

Смотрите также:

Какую долю может претендовать жена на имущество мужа после развода

Дорогой друг,

Не принимается закон о передаче 50% имущества мужа жене. Но при урегулировании алиментов суд может принять во внимание алименты, которыми обладает муж. Причина давать или не давать, или сколько отдавать зависит исключительно от каждого человека. Это личное решение и не имеет ничего общего с законом. Чаще всего мужья уступают ей дорогу к разводу по обоюдному согласию. После развода она не имеет права ни на что.Она может получать постоянные алименты при подаче заявления о разводе и поддержании фиксированной суммы, если она не зарабатывает себе до повторного вступления в брак.

В соответствии с разделом 125 (l) (а) Уголовно-процессуального кодекса, если какое-либо лицо, располагающее достаточными средствами, пренебрегает или отказывается содержать свою жену, будучи не в состоянии содержать себя, магистрат первого класса может, при наличии доказательств такого пренебрежения или отказе, приказать такому лицу выплачивать ежемесячное пособие на содержание его жены по такой ежемесячной ставке, которую такой магистрат сочтет нужной, и выплачивать то же самое такому лицу, которое магистрат может время от времени указывать.Здесь «жена» означает женщину, которая развелась со своим мужем или получила развод с ним и не вступала в повторный брак.

Жена для целей раздела может быть любого возраста - несовершеннолетнего или большого и означает законно замужнюю женщину. Законность брака будет регулироваться личными законами, применимыми к сторонам. Если факт юридически

действительный брак оспаривается, заявитель должен будет доказать брак.

В соответствии с разделом 125 (l) (a) Кодекса алиментное пособие не может быть предоставлено каждой жене, которой муж пренебрегает или чей муж отказывается содержать ее, но может быть предоставлено только жене, которая не может содержать себя, но не жена, которая с трудом поддерживает себя.

Бремя доказывания того, что она является лицом, имеющим право на получение алиментов согласно статье 125 Кодекса, лежит на жене.

Она может искать содержания для своих несовершеннолетних детей и у бывшего мужа, если он является биологическим отцом.

.

Выгоды от покупки дома на имя жены

Покупка недвижимости на имя женщины, как единоличной или совладельческой, дает несколько преимуществ, поскольку правительства и банки предлагают несколько подач.

«Стремящиеся покупатели жилья могут претендовать на определенные льготы, включая освобождение от налогов, если дом куплен на имя женщины. Такие предложения также могут привлечь больше женщин-покупателей в сектор недвижимости », - отмечает Ашок Моханани, CMD, Ekta World . По его словам, побуждение женщин регистрировать активы на свое имя также способствует расширению прав и возможностей женщин.

Налоговые льготы при покупке дома на имя жены

Эксперты объясняют, что некоторые из очевидных налоговых льгот при покупке дома на имя жены включают дополнительный вычет процентов в размере до 1,5 рупий. лакх каждый финансовый год, если дом является самостоятельным. Если муж и жена являются совладельцами собственности и если жена имеет отдельный источник дохода, то они оба могут требовать налоговых вычетов индивидуально. Налоговая выгода будет зависеть от доли владения каждого совладельца.

См. Также: 4 преимущества супружеских пар, совместно владеющих собственностью

Скидка на гербовый сбор для женщин

Правительства нескольких штатов на севере Индии теперь предлагают частичный отказ от гербового сбора для покупателей, регистрирующих недвижимость на имя женщины - либо как единоличный, либо как совладелец.

«Вы можете сэкономить 1–2% на гербовом сборе, если собственность принадлежит женщине. В Дели ставка гербового сбора составляет 4% для женщин по сравнению с 6% для мужчин.Более того, если вы переживаете какие-то финансовые затруднения и у вас есть долги, которые нужно погасить, имущество, хранимое на имя вашей жены, не покрывается вашим убытком », - отмечает Сушил Рахеджа, генеральный директор Raheja Homes Builders & Developers .

Дели, ЮАР, Пенджаб, Харьяна и Раджастан предлагают послабление гербового сбора для женщин-покупателей. Пенджаб снизил гербовый сбор с 9% до 6% в 2017 году на ограниченный период. Он утверждал, что с 1 апреля 2019 года в городских районах снова будет взиматься гербовый сбор в размере 9%, а в сельской местности - 6%.

Ставка гербового сбора в Махараштре, которая недавно была увеличена до 6% с предыдущих 5%, одинакова как для мужчин, так и для женщин.

Гербовый сбор для женщин и мужчин

Штат Для мужчин Для женщин
Джаркханд 7% Только Re 1
6% 4%
Харьяна 6% в сельской местности

8% в городе

4% в сельской местности

6% в городской

UP 7% Скидка 10 000 рупий на общие расходы
Раджастан 5% 4%
Пенджаб 6% 4%
Махараштра 6% 6%
Тамил Наду 7% 7%
Западная Бенгалия 5% в сельской местности

6% в городе

(плюс 1%, если стоимость собственности> 40 лакхов)

Sam e
Карнатака 5.6% 5,6%

Примечание. Список не является исчерпывающим - сборы являются ориентировочными и могут изменяться.

Скидка на процентные ставки по жилищному кредиту для женщин

Кроме того, многие банки, такие как SBI, HDFC, ICICI и т. Д., Предлагают скидки по процентным ставкам по жилищному кредиту для женщин по сравнению с мужчинами. Это варьируется от банка к банку и достигает почти одного процента.

Преобладающие процентные ставки для женщин-заемщиков указаны ниже:

Процентная ставка по жилищному кредиту (плавающая) - Женщины-заемщики Против других

Банк Процентная ставка для женщин-заемщиков (в процентах, годовых) Процентная ставка для прочих (в процентах, годовых)
SBI 8.7-9,25 8,75-9,35
ICICI Bank 9,1-9,3 9,1-9,3
HDFC Ltd 8,7-9,3 8,75-9,35
PNB 8,65-8,7 8,7-8,75

Примечание: ставка по состоянию на 27 марта 2019 г. (для суммы займа <1 крор)

Что необходимо учитывать при покупке дома на имя жены

Эксперты утверждают, что покупать дом на имя жены или в совместном владении - это хорошая идея.Однако жена может пользоваться налоговой льготой только в том случае, если у нее есть отдельный и реальный источник дохода. Более того, если возникнет юридический спор по поводу собственности, то в дело будут вовлечены и муж, и жена. Поэтому покупатели жилья должны оценить все возможности, прежде чем принимать окончательное решение.

Обратная сторона

В случае развода имущество будет разделено в соответствии с долей жены, как указано в договоре купли-продажи. Это произойдет независимо от того, внесла ли жена какой-либо денежный вклад в покупку или погашение кредита.

Часто задаваемые вопросы

Могу ли я купить недвижимость на имя жены?

Да, вы можете купить недвижимость на имя своей жены, поскольку существует ряд налоговых льгот и освобождений для регистрации собственности на имя женщины, в том числе скидки на гербовый сбор и т. Д.

Могу ли я взять жилищный заем на имя моей жены?

Многие банки, такие как SBI, HDFC, ICICI и др., Предлагают женщинам скидки по процентным ставкам по жилищным кредитам по сравнению с мужчинами. Это варьируется от банка к банку и достигает почти одного процента.Жена может пользоваться налоговой льготой только в том случае, если у нее есть отдельный и реальный источник дохода.

Может ли муж претендовать на владение имуществом, купленным на имя жены?

Да, муж может претендовать на право собственности на недвижимость, купленную на имя жены, при условии, что средства, использованные для покупки недвижимости, получены из известных источников и законны.

.

Мужчина узнает, что жена запланировала «неожиданную» беременность, когда она поняла, что он хочет разорвать отношения

Отец опустошен, узнав, что его жена спланировала свою «неожиданную» беременность в попытке спасти их разорванные отношения, поскольку она признает, что ей «не нравится» иметь сына 3 лет, и она никогда не хотела быть матерью анонимный мужчина сообщил, что его жена забеременела, чтобы спасти их отношения
  • Публикация на Reddit, объяснил, что его жена призналась, что планировала неожиданную беременность
  • Американец сказал, что эта тема возникла при обсуждении вопроса о том, чтобы иметь больше детей
  • отец, чтобы получить развод и добиться опеки над своим сыном
  • Латоя Гейл для Mailonline

    Опубликовано: | Обновлено:

    Мужчина рассказал, как его жена призналась в планировании своей «неожиданной» беременности, которая спасла их отношения, а позже призналась, что ей не нравится быть матерью их трехлетнему ребенку. -старый сын.

    39-летний мужчина, предположительно из США, обратился на Reddit, объяснив, что он был в отношениях со своей теперь женой в течение трех лет в 2018 году, когда он решил, что они должны пойти разными путями.

    Он сказал, что менее чем через месяц после их разрыва его жена связалась с ним и сказала, что забеременела, и они согласились остаться вместе ради своего ребенка. Их сын родился в 2018 году, а в прошлом году пара поженилась.

    Однако недавно выяснилось, что кажущаяся "неожиданная" беременность была уловкой его нынешней жены, чтобы сохранить их вместе.

    Анонимный мужчина, предположительно из США, вызвал споры о том, как реагировать на обнаружение беременности вашего партнера, чтобы сохранить отношения (изображение из файла)

    .

    78-летний муж Дорсет, убивший свою жену 34 года назад, будет пересмотрен на свободу

    Муж, убивший свою жену 34 года назад и отказавшийся раскрыть, как он распорядился ее телом, будет пересмотрен.

    Рассел Каусли был приговорен к пожизненному заключению за убийство Кэрол Пакман в 1985 году, через год после того, как он перевез своего любовника в их дом в Борнмуте, Дорсет.

    Комиссия по условно-досрочному освобождению сочла, что, хотя отказ 78-летнего подростка раскрыть местонахождение ее останков был «бессердечным», это не увеличивало его риск для общества.

    Но семья подала апелляцию на основании его отказа говорить правду, его поведения в тюрьме и его криминального прошлого.

    Они получили огромную поддержку сегодня, когда им сказали, что государственный секретарь рекомендовал пересмотреть дело.

    Рассел Козли (в центре) изображен с Кэрол Пакман (слева) и дочерью Сэм Гиллингем (справа)

    Мисс Гиллингем (слева), которой было 16 лет, когда ее мать (справа) была убита. Она сказала о сегодняшних новостях: «Это маленькая победа, и нам еще предстоит пройти долгий путь».

    Решения могут быть пересмотрены, если выпуск был признан процедурно несправедливым или иррациональным.

    Что случилось с Кэрол Пакман?

    Кэрол Пакман исчезла из своего семейного дома в Борнмуте в 1985 году.

    Ее дочь Сэм Гиллингем, которой тогда было 16 лет, пришла домой из школы и нашла записку, предположительно от матери, вместе с ее обручальным кольцом.

    В письме говорилось, что она уезжает из их семьи.

    Годом раньше Каусли переехал в дом своей возлюбленной Патрисии Козли, а позже сменил его фамилию на ее.

    Лишь 10 лет спустя, когда Коусли был заключен в тюрьму на два года за попытку инсценировать свою смерть в катастрофе, он был признан виновным в ее убийстве.

    Он якобы дал признательные показания в камере, рассказав об «идеальном» убийстве своей «суки-жены».

    Полиция возобновила расследование исчезновения его жены.

    Каусли был признан виновным в убийстве в 1996 году, но был отменен в 2003 году.

    В 2004 году он был признан виновным на повторном слушании дела после того, как его сестра сказала, что слышала, как он признал убийство.

    Сейчас ему 78 лет, и он стал первым в истории британского права убийцей, признанным виновным без обнаружения тела его жертвы.

    Решение было отменено Апелляционным судом до того, как в 2004 году было назначено повторное судебное разбирательство, в результате которого Каусли был признан виновным и заключен в тюрьму за убийство во второй раз.

    В последние годы Каусли предлагал разные рассказы о том, что он делал с телом своей жены, прежде чем отказался от них. Ему не удалось добиться условно-досрочного освобождения на слушании в 2014 году.

    Он должен предстать перед Комиссией по условно-досрочному освобождению в следующем месяце до своего возможного освобождения.

    Специалист-член Совета по условно-досрочному освобождению теперь рассмотрит освобождение и решит, нужно ли Колли новое слушание.

    Его 51-летняя дочь Сэм Гиллингем сказала: «Это маленькая победа, и нам еще предстоит пройти долгий путь.

    «Собираемся ли мы отменить это решение, я не знаю. Но, по крайней мере, это начало держать его за решеткой.

    «Как может человек, который убил мою мать и не сказал нам правду за все эти годы, может считаться безопасным для освобождения.

    «Я всегда говорил, что если бы он проявил раскаяние, все было бы иначе. Но ни разу он не предлагал рассказать правду о том, что случилось с моей мамой, со мной - его дочерью.

    «Он раз за разом менял свою историю. Как может бессердечная комиссия по условно-досрочному освобождению его отпустить?

    «Все, что они сказали, что ему нужно было сделать, с точки зрения истины и примирения, он не сделал».

    Коусли освободили в сентябре после того, как он провел 24 года за решеткой и дважды признался в том, что случилось с Кэрол.

    Но позже полиция Дорсета расследовала эти утверждения и обнаружила, что оба раза они были ложными.

    Г-жа Гиллингем и ее 30-летний сын Нил считают, что убийцу нельзя освобождать из-за отсутствия реабилитации.

    В подробном заявлении на семи страницах они объяснили свои опасения, что он будет угрозой для общества из-за его долгой криминальной истории.

    Находясь в тюрьме, он угрожал убить свою суку-дочь, а ранее он убил двух собак, среди множества преступлений.

    Они также указали, что Каусли не принимал участие в каких-либо курсах по реабилитации в тюрьмах, и его тюремный психиатр и сотрудник службы пробации рекомендовали его перевести в тюрьму открытого типа.

    Нил сказал: «Мы ближе, чем когда-либо прежде, к тому, чтобы увидеть, как этого извращенного, ненормального убийцы освободят.

    «Хотя освобождение Козли может показаться неизбежным, если мы выиграем эту апелляцию, мы установим еще один правовой ориентир.

    «Мы надеемся, что это придаст веру другим семьям, у которых была скрыта информация об убийствах их близких, и образец для оказания помощи».

    Мисс Джиллингем было всего 16 лет, когда 40-летняя Кэрол пропала без вести из своего дома в Борнмуте, Дорсет. Коусли тогда сказал своей дочери: «Она вернется».

    Сэм Гиллингем и сын Нил держат фотографию Кэрол, когда они проводят кампанию за пределами парламента за Закон Хелен

    Каусли избежал наказания за убийство на 10 лет, пока он не был заключен в тюрьму за попытку инсценировать собственную смерть в рамках страховой аферы.

    Он якобы рассказал сокамернику об «идеальном» убийстве своей «суки-жены», в результате чего он был признан виновным в ее убийстве в 1996 году.

    Какие рассказы Колли рассказал о том, что случилось с его женой?

    Рассел Козли на протяжении многих лет предлагал разные отчеты о том, что он делал с телом своей жены, прежде чем отказался от них.

    Сэм Джиллингем, 51 год, сказал, что каждая новая сказка, которую сплетает Каусли, - это просто пытка для нее и ее семьи.

    По его словам, он ударил ее топором, а затем погрузил ее тело в кислоту.

    В другой раз он сказал, что ударил ее по голове, а затем задушил, а затем сжег ее тело в своем саду.

    Позже он сказал, что похоронил ее, а затем отказался от показаний.

    Каусли сказал, что задушил ее и сжег ее тело в течение нескольких дней.

    В декабре прошлого года бывший сокамерник Каусли утверждал, что Каусли упоминал Ромни Марша.

    В 2003 году это было отменено, поскольку его предполагаемое признание было сочтено небезопасным, но на повторном судебном разбирательстве в следующем году он был признан виновным и приговорен к пожизненному заключению.

    С тех пор он находится за решеткой, но так и не рассказал, что случилось с Кэрол.

    Предварительное освобождение было выпущено вопреки закону Хелен, который предназначен для того, чтобы помешать освобождению убийц «без тела».

    Он назван в честь Хелен МакКорт, которая была убита в Мерсисайде в 1988 году владельцем паба Яном Симмсом.

    Симмс, который никогда не рассказывал скорбящей матери Хелен Мари о том, что случилось с ее телом, был освобожден в начале этого года.

    Г-жа Маккорт обжаловала это решение при поддержке госсекретаря, но убийца все же был освобожден.

    Г-жа Джиллингем и Нил также активно участвовали в кампании Helen's Law.

    Раскрытие информации о жертвах, которое заставляет Совет по условно-досрочному освобождению принимать во внимание, утаивал ли осужденный информацию, уже было принято Палатой общин.

    Когда Коусли освободили, представитель Совета по условно-досрочному освобождению сказал: «Решения Совета по условно-досрочному освобождению сосредоточены исключительно на том, какой риск заключенный может представлять для общества в случае освобождения, и можно ли управлять этим риском в обществе.

    «Комиссия тщательно изучила весь спектр доказательств, включая детали первоначального преступления и любые доказательства изменения поведения, а также поняла, какой вред и влияние преступление оказало на потерпевших.

    «Комиссия по условно-досрочному освобождению с огромным сочувствием относится к семьям жертв, которые так и не были найдены, и ценит боль и страдания, которые это вызывает.

    «Однако по закону комиссия обязана сосредоточить внимание исключительно на том, необходимо ли дальнейшее содержание под стражей правонарушителя для защиты общественности.

    'Проверка условно-досрочного освобождения проводится тщательно и с особой тщательностью. Защита населения - наш приоритет номер один ».

    Представитель Совета по условно-досрочному освобождению сегодня подтвердил, что заявление о пересмотре было получено от государственного секретаря.

    .

    Смотрите также