Как выписать бывшую жену из квартиры после развода без его согласия


Сложный вопрос: как выписать бывшую жену из квартиры без ее согласия? Как быть в ситуации, если есть ребенок? - Юридическое руководство

Семейное право > Прописка > Как выписать жену из квартиры после развода?

Статья 40 Конституции РФ гласит: каждый имеет право на жилище. Произвольно лишить недвижимости, пригодной для постоянного проживания нельзя никого.

Но определенные основания для этого есть. Они указаны в ГК РФ, при этом окончательное решение по выселению принимает только суд.

Необходимость обращения в судебные инстанции часто возникает у одного из супругов, когда другой категорически не желает расставаться с привычными для него условиями.

В этом статье поговорим о том, как выписать бывшую жену из квартиры после развода без ее согласия в 2018 году, и можно ли сделать это по отношению к детям, которые останутся жить с ней?

Имеет ли право муж выписать бывшую супругу без ее согласия?

Можно ли выписать из квартиры бывшую жену без ее согласия? Развод – это основание для снятия супруги с регистрационного учета.

Она не может проживать в комнате/доме/квартире, если у нее отсутствуют какие-либо документы, подтверждающие право на это, в том числе отсрочка данная судом на время решения квартирного вопроса.

Ряд моментов, на которые нужно обратить внимание:

  1. Если супруг приватизировал квартиру до заключения акта гражданского состояния с женой – он является полноправным владельцем недвижимости. Жена не имеет никаких прав, процесс выписки несложен.
  2. Если приватизация прошла после бракосочетания и жена имеет свою долю – ее выписка не представляется возможной (нужные другие способы решения вопроса).
  3. Если жена отказалась участвовать в процессе приватизации в пользу детей или супруга – она выселению не подлежит.
  4. Если квартира была получена мужем в дар или наследство – жена не имеет права проживания в ней.
  5. Если жена уже имеет долю в другой приватизированной квартире и не участвовала в процессе получения прав на новую – ее можно выселить.
  6. Выписать жену из муниципальной квартиры нельзя, – оба супруга имеют одинаковые права пользования ей. Но иногда есть смысл подать иск с требованием и ждать решения, к примеру, если имеет место лишение родительских прав по какой-либо причине.
  7. Аналогично нельзя выписать жену и из служебной квартиры. Она предоставляется работодателем на определенный срок. Но если после развода бывшая супруга игнорирует требования нанимателя – это можно использовать как повод для обращения в судебные инстанции.

Отдельный случай – заключение брачного договора между мужем и женой и оговоренный там порядок раздела недвижимости. Суд, в случае развода, принимает решение, основываясь на этом документе.

Обратите внимание! В период беременности и спустя 12 месяцев после рождения ребенка супруг не имеет оснований разводиться с женой (Статья 17 СК РФ).

На каком основании муж может выписать бывшую супругу, оставив ребенка себе?

Можно ли выписать из квартиры бывшую жену, а ребенка оставить? Раньше в результате развода жилища могла лишиться не только бывшая жена, но и дети.

Впоследствии такое положение дел изменилось, и дети после развода имеют право проживать в квартире, так как не могут лишиться статуса родственников. Выписать их без предоставления аналогичных жилищных условий в другом месте – нельзя.

Есть вариант размещения на счету ребенка денежной суммы, равной цене доли в квартире. На такой шаг суды могут пойти, если у матери ребенка есть где жить, и он останется с ней.

В то же время они могут дать ей отсрочку на определенный срок, разрешив проживать на территории супруга, при наличии детей, не достигших совершеннолетия и отсутствия жилья.

Оставить ребенка себе можно, но на практике такое случается редко. Чаще всего суды оставляют детей с матерью.

Основанием для отказа может служить аморальный образ жизни бывшей супруги, невыполнение ей обязательств по воспитанию/развитию ребенка и т.д. Но это еще нужно доказать.

На окончательное решение влияет:

  1. Материальная обеспеченность каждого из супругов.
  2. Наличие психических заболеваний или ограниченная дееспособность.
  3. Степень ответственности каждого из родителей в воспитании ребенка. В ход могут пойти справки, устные доклады воспитателей/учителей, характеристики с работы и т.д.
  4. График работы. Наличие постоянных разъездов, трудовая деятельность в другом городе (вахта).
  5. Личное мнение ребенка.

Окончательное решение принимает суд. Можно решить проблему без обращения в инстанции, на основании устных договоренностей. Часто матери оставляют ребенка проживать у отца, но с условием того, что смогут видеться с ним в любое время.

Люди официально разводятся, но продолжают поддерживать хорошие отношения. Такой вариант наиболее разумный, даже если у одного из них появился новый партнер.

В целом же ребенка выписать в никуда нельзя. Ему необходимо предоставить условия не хуже тех, что были.

Сделать это можно с привлечением специалистов органов опеки и попечительства (если ребенок – собственник), представив доказательства того, что у жены имеется другое жилое помещение, где ребенка можно прописать.

Как выписать бывшую жену из квартиры после расторжения брака?

Как выписать жену из квартиры после развода? Процедура проходит так же, как в случае, когда нужно выписать бывшего супруга.

Если для этого есть все основания, то дальнейший алгоритм выглядит следующим образом:

  1. Получение свидетельства о разводе.
  2. Предложение жене выселиться добровольно.
  3. Подача искового заявления в суд с требованием выселить бывшую жену (если она не соглашается).
  4. Получение решения суда на руки, посещение паспортного стола, снятие супруги с регистрационного учета.

Как получить свидетельство о разводе? Этот документ, который будет являться основным доказательством в суде того, что родственные связи прекращены.

Если расторжение осуществлялось через суд, то в ЗАГС нужно предоставить:

  1. Паспорта.
  2. Решение суда, вступившее в силу (оригинал).
  3. Квитанцию об оплате государственной пошлины (выдается сотрудником ЗАГСа).

Если жена не подала апелляцию, спустя 3 дня суд передает решение в ЗАГС, после чего документ можно будет получить в любое удобное время.

При добровольном желании развода обеих сторон в ЗАГС нужно предоставить:

  1. Паспорта.
  2. Свидетельство о регистрации брака.
  3. Заявление о расторжении брака.
  4. Документ об оплате госпошлины.

При обращении нужно подать исковое заявление с изъявлением желания развестись и приведением оснований.

После его рассмотрения минимум через месяц можно забрать документ. В книгу актов вносится соответствующая запись, в паспортах ставятся штампы.

Если жена добровольно не желает выселяться, необходимо обратиться в суд с иском. В нем нужно указать следующую информацию:

  1. Данные истца.
  2. Данные об объекте недвижимости, особенностях его приобретения.
  3. Период, в который истец состоял в брачных отношениях.
  4. Данные о расторжении брака.
  5. Ссылки на статьи закона (пункты 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, пункт 13 постановления Пленума ВС РФ, п1. ст. 35 ЖК РФ, ст. 31, 35 ЖК РФ, ст. 131, 132 ГПК РФ).
  6. Требование прекратить право пользования и выселения ответчика.

К исковому заявлению прилагается:

  1. Документ, подтверждающий право собственности на квартиру.
  2. Свидетельство о расторжении брака.
  3. Уведомление с требованием освободить помещение (при его наличии).
  4. Документ об оплате государственной пошлины.

На судебном заседании нужно представить документы, подтверждающие утрату права пользования супругой объектом недвижимости, а также доказательства того, что у нее есть иное жилье или возможность его приобретения.

Если у нее нет другого места проживания, суд может временно разрешить пользоваться помещением на момент решения квартирного вопроса.

Если есть совместные дети такое развитие событий наиболее вероятно. Нужно учитывать и тот факт, что при уплате алиментов супруге, суд может обязать мужа предоставить ей и детям равноценное доле ребенка жилье.

Получение решения суда возможно через 30 дней после окончания срока, отведенного на обжалование (10 дней).

Владелец недвижимости, если это потребуется, может написать заявление с требованием выдать исполнительный лист и приложить его к заявлению о возбуждении производства.

После получения решения его нужно отнести в орган регистрационного учета, после чего бывшая родственница будет выписана из квартиры. Процесс выписки из частного дома аналогичен.

Как снять с регистрационного учета детей после расторжения брака?

Как выписать детей из квартиры после развода с женой? Основные правила:

  1. Необходимость получения разрешения органов, на которые возложены обязанности опеки и попечительства при условии, что ребенок имеет долю в квартире;
  2. Предоставление ребенку условий, не хуже прежних;
  3. В случае продажи квартиры и отсутствия планов по приобретению новой, владелец помещения должен открыть счет ребенку и внести туда сумму, равную стоимости его доли (площади).

Если ребенок – собственник (приватизация, маткапитал и т.д.)

Для того чтобы снять ребенка/детей с регистрационного учета нужно взять паспорт, свидетельство о рождении, документ в котором указана информация о проживающих членах семьи и посетить районный отдел органа опеки.

Там написать заявление и получить заключение. Если согласие получено нужно:

  1. Обратиться в ФМС.
  2. Написать заявление от имени ребенка с требованием выписки, приложить все указанные выше документы.
  3. Заполнить листок убытия и ждать выписку.

В некоторых случаях выписка возможна только с покупкой новой недвижимости. Поэтому в процессе нужно оформить договор купли-продажи.

Если ребенок не является собственником

В этом случае не требуется согласие органов опеки. Достаточно посетить паспортный стол и написать заявление о снятии ребенка с регистрационного учета.

К нему приложить свидетельство о рождении, свой паспорт, и технический паспорт на новую квартиру (если будет приобретаться).

Если выписка происходит из муниципальной квартиры

Если оба родителя согласны снять ребенка с регистрации, им нужно обратиться в органы опеки для подачи заявления, предоставив следующие документы:

  1. Оригинал и копию ордера и договора соцнайма.
  2. Оригинал и копию выписки из домовой книги.
  3. Свидетельство о рождении, если есть 14 лет – паспорт и ксерокопию.
  4. Единый жилищный документ.
  5. Свои паспорта.
  6. Карточку учета.

После проверки соблюдения требований законодательства в течение 14 дней орган опеки выдаст заключение. Дальнейшие действия:

  1. Заполнение заявления в паспортном столе (к нему прикладываются паспорта, свидетельство о рождении, заключение органа опеки, договор социального найма).
  2. Заполнение листка убытия.
  3. Получение выписки спустя 3 суток. После этого ребенка необходимо обязательно прописать в другой квартире.

Дети не должны страдать от трудностей, возникших у родителей. Порой развод – единственный выход, но это не повод забыть о ребенке.

Важно найти в себе силы и поддерживать общение, чтобы он чувствовал себя членом полноценной семьи.

Вклад каждого из родителей одинаково важен для правильного развития личности сына или дочери. Поэтому так необходимо уметь думать не только о себе, но и о ребенке.

:

Источник: http://semeinoe-pravo.net/kak-vypisat-byvshuyu-zhenu-iz-kvartiry-posle-razvoda-bez-ego-soglasiya/

Как выписать бывшую жену из квартиры после развода

Разводом никого не удивишь. Многие люди сходятся на год, а затем расходятся. Но развод сопровождается не малым количеством нюансов, в том числе снятием с регистрации по конкретному месту жительства.

Основания

Основным основанием для данного действия является развод. После выдачи соответствующего свидетельства, оба супруга становятся свободными и не имеют друг к другу родственных отношений.

Но здесь имеется не мало особенностей, если объект квартиры приватизирован, а человек хочет снять второго супруга с регистрационной книги:

  1. если приватизация была до заключения брачных уз, то объект принадлежит исключительно мужу и никаких прав женщина не имеет на данную собственность;
  2. если приватизация происходила в момент брака, а женщина участвовала в данном действии, то снять с регистрационной книги ее сложно – только по обоюдному согласию лиц;
  3. если женщина самостоятельно отказалась от приватизации, то она вправе проживать на территории объекта. Но это действует, если квартира получена во время брака;
  4. если женщина имеет долю в приватизированной квартире и не участвовала в процессе на объект, то ее вправе снять с регистрационной книги.

После развода не сохраняется право на проживание в объекте, полученого в дар от родственников мужа или по наследию.

Регламентирует вопрос касаемо регистрационной книги Конституция Российской Федерации. Здесь оговаривается возможность снятия прав с объекта через судебную инстанцию. Если добровольно супругам невозможно договориться, то необходимо подавать исковое требование в суд.

Признать ее бывшим родственником и снять с регистрационной книги можно только на основании Жилищного кодекса.

В соответствии со статьей 31 данного правового акта, женщина теряет право на проживание после расторжения брачного союза и не имеет прав на объект недвижимости без документального подтверждения.

Если у нее не имеется возможности проживать где–то еще, то судебная инстанция дает рассрочку для решения жилищного вопроса. Ранее муж мог спокойно снять с регистрационной книги и женщину, и детей после развода. Но законодательство несколько видоизменилось и подкорректировалось касаемо несовершеннолетних детей.

Ребенок не может по закону быть бывшим родственником. Соответственно, он не может потерять право на проживание совместно с отцом.

Где и как выписать бывшую жену из квартиры после развода

Не всегда человек может снять с регистрационной книги второго супруга.

За последним сохраняется право пользования объектом недвижимости в ситуациях:

  1. при получении права использования в случае заключения соглашения между собственником и заявителем;
  2. решение судебной инстанции;
  3. при наличии равных прав на использование объекта недвижимости по приватизации.

Все остальные ситуации предполагают свободную выписку человека. На данный момент имеется как добровольный порядок снятия с учета, так и принудительный.

Добровольный

Не редко супруги самостоятельно могут договориться на выписку из объекта недвижимости. Если он самостоятельно посещает регистрирующий орган, то это оптимальный вариант для заявителя. Если супруг не идет навстречу, то можно снять с регистрационной книги добровольно заявителем.

Для этого собственник пишет заявление в виде уведомления и передает бывшему супругу. Здесь указывается просьба выписаться с конкретного объекта. Если принимается уведомление, то на экземпляре проставляется личная подпись и дата.

Если он отказывается, то заявление направляется с описью и уведомлением.

Регистрирующий орган может принять, так и отвергнуть данное положение. Один экземпляр заявления остается в нем, а второй с отметкой остается у заявителя до исполнения требования собственника. Если человек не снимается с регистрационной книги даже после этого, то нужно подать исковое требование, куда приложить данный документ.

Судебная инстанция

Каждый собственник помещения вправе обращаться в судебную инстанцию для выписки стороннего человека с объекта.

Дополнительно к исковому требованию прилагаются:

  1. уведомление о выселении с соответствующими пометками;
  2. другие документы, подтверждающие требования заявителя. Сюда можно отнести свидетельство о праве собственности, о разводе, председателя ТСЖ.

Стоит помнить, что данное требование можно выставить при самом разводе. При обращении в судебную инстанцию истец оплачивает обязательную государственную пошлину. Подается иск в судебную инстанцию общей юрисдикции по месту нахождения объекта недвижимости.

: Права бывших супругов

Алгоритм

Выписать бывшую супругу можно.

Необходимо соблюдать основные условия, предусмотренные действующим законодательством:

  1. для начала нужно получить соответствующее свидетельство о расторжении брачного союза. Именно этот документ свидетельствует об отсутствии родственных связей между истцом и ответчиком;
  2. попросить на добровольной основе выписаться из квартиры. Предложить дополнительное время для решения имущественного вопроса;
  3. при отказе подать исковое требование в судебную инстанцию;
  4. при положительном решении судебной инстанции отправиться в паспортный стол для снятия с регистрационного учета.

За долговые обязательства

Если супруга проживает совместно с человеком, то можно разделить счета за коммуналку. Если женщина не проживает с мужчиной или не выполняет обязательства по уплате коммунальных платежей, то ее можно выписать по причине долгов. Судебная инстанция учитывает аргумент в качестве положительного.

Это возможно, если женщина не является долевым собственником объекта недвижимости. Собственника невозможно выписать из квартиры за долги.

Не является собственником

Если человек не имеет никаких прав собственности, то его достаточно просто выписать. Но совершить это действие можно через судебную инстанцию. Просто обратиться в паспортный стол невозможно.

Поэтому собственник должен приложить к исковому требованию все подтверждающие документы. Судебная инстанция принимает во внимание отсутствие других объектов недвижимости. Поэтому вправе предложить повременить с этим действием. Но как только срок истечет, ответчик должен покинуть жилплощадь.

Без согласия

Регистрационный учет не дает никакого права на приобретение доли в квартире. Но бывшего родственника можно выписать из объекта, если нет законного основания. Совершить действие по снятию с регистрационного учета можно только добровольно или в судебном порядке.

Решение судебной инстанции – достаточное основание для выписки из квартиры без согласия последней стороны.

С несовершеннолетним

Если жена и теряет родственную связь с заявителем, то ребенок не теряет. Единственное, если отец лишен прав, тогда ребенок также потеряет родственную связь. Семейный кодекс позволяет несовершеннолетнему проживать на квартирах обоих родителей.

И даже, если судебная инстанция оставляет ребенка за матерью, они вместе могут проживать на объекте недвижимости отца.

Если родители самостоятельно договариваются о выписки жены, ребенка выписать невозможно. Для снятия с регистрационного учета несовершеннолетнего потребуется разрешение органов опеки и попечительства, а также доказательства наличия иной жилплощади для регистрации.

Снятие с учета

Как выписать бывшую жену из квартиры после развода? Этим вопросом задаются многие мужчины. Для начала необходимо договориться о выписке на добровольной основе. Если же это невозможно, то нужно обратиться в суд. Здесь имеется несколько особенностей.

Муниципальное жилье

Если супруга до сих пор проживает на этой территории, при этом ничего не портит и оплачивает коммунальные услуги, то снять с регистрации ее достаточно сложно, а в некоторых ситуациях даже невозможно по решению суда.

Снять с регистрационного учета можно, если человек переехал и не живет с бывшим супругом, не оплачивает коммунальные платежи. Верховный суд не раз рассматривал ситуацию с гражданским браком в виде нанимателей квартиры.

Даже незарегистрированные супруги вправе получить возможность проживания на объекте недвижимости.

Приватизированный объект

Можно выписать супругу, если это приватизированная недвижимость. Действие совершается через судебную инстанцию, если бывший супруг не снимается с учета на добровольной основе. Но если половинке или некуда, то выселение может быть отсрочено на определенный промежуток времени.

Но в этом случае, супруге придется оплачивать коммуналку и соблюдать все правила.

Если объектом недвижимости является частный дом, то здесь действуют правила как с приватизированной квартирой.

Собственность родителей

Если супруги проживали на территории собственности родителей по договору соцнайма, могут возникнуть трудности.

Если родители собственники квартиры, то это простая регистрация по снятию с учета. Но здесь действует положение об утрате права использования бывшими членами семьи.

О правовом положение лиц без гражданства в РФ. Узнайте далее.

Кто имеет право на гражданство? Ответ здесь.

Снять с регистрационного учета бывшую супругу можно, но соблюдая определенные правила и условия.

Для начала нужно уточнить все возможности в Семейном кодексе и получить свидетельство о разводе. Затем добровольно заявить бывшей второй половинке о необходимости выписаться с объекта собственности.

При отказе необходимо подать в суд исковое требование с дополнением в виде подтверждающих документов.

Источник: https://101zakon.ru/rastorzhenie-braka/razdel-imushhestva/kak-vypisat-byvshuju-zhenu-iz-kvartiry-posle-razvoda/

Как выписать бывшую жену из квартиру при помощи законных методов

К сожалению, реалии жизни таковы, что иногда самые близкие люди становятся друг другу «бывшими». Как правило, развод связан с громкими скандалами и разделом собственности, а иногда и принудительным выселением из жилья.

Чаще всего законным способ произвести выписку без согласия бывшей второй половины невозможно. Но есть случаи, предусмотренные законом, когда сделать это будет вполне под силу. Одним словом, «избавиться» от бывшей супруги – реальная перспектива, если подойти к выписке с умом и хладнокровием. Всё-таки не всегда можно получить то, чего очень хочется.

Выписка из жилья разных типов

Из жилья муниципального типа, то есть, полученного в пользование у наймодателя, выписать бывшую супругу невозможно согласно статье 71 ЖК РФ.

Основанием не может служить долгое отсутствие (не проживание) по месту прописки, и даже злостная неуплата коммунальных платежей.

В случае возникновения задолженности пострадает человек, получивший квартиру в наём (это может быть муж) – через полгода наёмщика вместе со всей его семьёй принудительно выселят из занимаемого жилья.

Ещё сложнее ситуация с приватизированной квартирой. В отношении такого жилья может возникнуть две ситуации. Первая, когда приватизацию осуществил муж до регистрации брака. В этом случае выписка производится без особых проблем – через суд и без согласия бывшей супруги согласно статье 31 ЖК.

Вторая ситуация грозит сплошными неприятностями, так как касается приватизации с согласия всех, прописанных в квартире жильцов. Выписать людей, находящихся в долевой собственности, даже через судебный иск невозможно. В случае смены собственника право на долю и проживание всё равно остаётся за дольщиками.

Продать такую проблемную квартиру третьему лицу также достаточно тяжело.

Возможность выписки бывшей супруги из квартиры родителей мужа во многом зависит от типа квартиры. Из муниципальной выселить в принципе невозможно и исключений из этого правила ничтожно мало. Также выселять нельзя из приватизированного жилья, находящегося в долевой собственности.

В остальных случаях собственник (родители или супруг) имеют все законные права, чтобы самостоятельно распоряжаться собственностью. То есть, выселить бывшую супругу без её согласия вполне можно.

Дело в том, что одновременно с разводом жена прекращает быть членом семьи и теряет все права на проживание в квартире мужа-собственника.

Выписка без согласия – законные методы

Хорошо, если бывшие супруги пришли к единому разумному соглашению и выселение производится по доброй воле супруги. Но как быть, если она категорически против?

Из жилья, доставшегося в пользование из городского жилищного фонда, выселение доступно только в случае хулиганского поведения – пьянства, порчи имущества, бесхозяйственного отношения к жилью и так далее.

Перед подачей иска в суд необходимо обращаться в муниципалитет, чтобы нарушителю спокойствия было вынесено письменное предупреждение. Только в этом случае нежелательного жильца будет проще выписать из квартиры.

Как уже говорилось выше, приватизированная до регистрации брака квартира, находящаяся в собственности мужа, перестаёт считаться доступной для проживания супруги после развода.

В остальных случаях на вооружение можно взять только вежливые уговоры и добровольную выписку. Или осуществить продажу приватизированной в долевую собственность квартиры.

Выписка вместе с ребёнком

Ещё сложнее выписать маму с ребёнком, не достигшим совершеннолетия. В этом случае органы опеки будут исключительно на стороне ребёнка, соблюдая его интересы.

По обоюдному согласию между бывшими супругами можно произвести выписку из муниципальной квартиры с последующей пропиской у матери ребёнка (если у неё имеется в собственности жильё). Также в этом случае выселение можно произвести через обращение в суд, где необходимо доказать, что у супруги имеется жилая площадь и фактически ребёнок проживает вместе с матерью.

Из приватизированного жилья ребёнка могут выписать только через суд и то в том случае, если нет возражений со стороны органов опеки.

Причинами отказа в выписке может быть:

  • долевая собственность (ребёнок имеет это право);
  • выписка из большей по метражу квартиры в меньшую (это ухудшает жилищные условия для
  • малыша, органы опеки будут против).

Также орган опеки может остановить договор купли-продажи, если посчитает, что права ребёнка хоть как-то ущемлены. Особое внимание уделяется метражу жилья.

Алгоритм действий и документы

Все предпринимаемые для выписки действия зависят от типа квартиры.

Жильё, находящееся в социальном найме (муниципальное) супруга может покинуть по собственному желанию.

Поэтому специалисты рекомендуют просто пообщаться и постараться склонить бывшую жену к добровольному согласию покинуть квартиру.

Особенно легко это сделать, если у супруги есть собственное жильё, и нет совместных несовершеннолетних детей – ей остаётся только выписаться и зарегистрироваться на новом месте проживания.

Если собственного жилья не имеется, можно попытаться выселить супругу через подачу судебного иска. Причиной может послужить хулиганское поведение последней.

Если производится выселение с приватизированной квартиры, необходимо подготовить иск, оплатить государственную пошлину за обращение в судебную инстанцию, собрать все необходимые документы и подать их в суд.

После получения решения суда и исполнительного листа на руки, можно произвести выселение. С этими документами и заявлением необходимо обратиться к паспортисту.

Следует отметить, что если у супруги нет другого жилья и бывший муж не в состоянии его обеспечить, суд может присудить временное проживание по прежнему месту прописки. По истечении указанного в решении суда срока проживания можно повторно подать иск, содержащий просьбу о принудительном выселении.

В список документов, необходимых для обращения в суд, входит:

  • исковое заявление;
  • свидетельство, подтверждающее право собственности;
  • документ о разводе;
  • документы, уточняющие время совместного проживания и перечень лиц, участвовавших в приватизации;
  • справка о фактическом месте проживания супруги и детей.

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь бесплатной консультацией позвонив по телефонам: Москва +7 (499) 653-60-87, Санкт-Петербург +7 (812) 313-26-64 или задайте вопрос юристу через форму обратной связи, расположенную ниже.

Источник: http://zakonometr.ru/prava/registracija/kak-vypisat-byvshuju-zhenu.html

Как выписать бывшую жену или мужа из квартиры после развода: без согласия, без ребенка, судебная практика

Примерно в половине случаев марш Мендельсона когда-то приводит к фразе «ваш брак расторгнут». Иногда задолго до официального развода супруги «разбегаются». Но просто не жить вместе – это одно, а зафиксировать всё штампом в паспорте (на одной из страничек с пятой по двенадцатую) – совершенно другое.

По старинке большинство из нас говорит о выписке бывшей «половинки», на официальном языке этот процесс давно уже именуется снятием с регистрационного учёта по месту жительства.

Можно ли снять с регистрационного учёта экс-супругов

Здесь случается разное. Иногда бывшие супруги незаконно требуют, чтобы недавняя «половинка» снялась с регистрации. Бывает иначе – бывшая жена/бывший муж уже не имеют права где-то жить/быть зарегистрированными, но следовать законам не желают.

В любом случае тому супругу, чьи права нарушены, приходится идти в суд. Теперь выясним, что можно/нужно сделать, чтобы снять с регистрационного учёта по месту жительства определенные категории бывших родственников. И начнем мы с того, как выписать из квартиры гражданскую жену или официальную бывшую жену-мать без ребенка.

Гражданские жена и муж, мать без ребёнка

Итак, можно ли и как же выписать бывшую жену-мать с ребенком, мужа или даже гражданского супруга с квартиры после развода без согласия?

Сначала рассмотрим случай, когда выписать бывшую жену/бывшего мужа невозможно в принципе.

  • Такая ситуация возникает, если супруги купили жильё, пока были женаты. После развода им придётся как-то всё делить: например, продавать «совместную» квартиру и покупать отдельные.
  • Если «половинка» въезжает в квартиру/комнату/дом, уже принадлежавшие супругу, то после развода снятие с регистрации – бесспорная обязанность.

Здесь возможны различные тонкости:

  1. До брака мужу/жене принадлежало некое жильё. Пока длился брак, оно было продано, затем купили другое. После такой сделки новая квартира (комната, дом) уже являются совместно нажитыми.
  2. Допустим, женщина до замужества жила в «убитой» квартире. Муж за время брака превратил малоприятное жилище в нечто гораздо более комфортное для проживания, он существенно повысил стоимость недвижимости. Теперь такую собственность можно признать совместной и при разводе поделить.

Что касается гражданской жены, то это всего лишь обывательский термин, правовых последствий практически никаких. Однако если мужчина и женщина состояли в фактических брачных отношениях и жили при этом в муниципальной квартире, есть один нюанс, речь о котором пойдёт ниже.

Второй супруг с малышом

Здесь ситуация может оказаться весьма сложной. Если решено, что ребёнок остаётся с матерью, а квартира принадлежит мужу, итог сложно предсказать. Женщина теряет право жить в квартире мужа-собственника. А несовершеннолетний ребёнок – нет.

В случае с бывшим мужем всё как и в варианте с бывшей женой. Разница лишь в том, что дети довольно редко остаются после развода родителей с отцами, так что все проблемы разрешаются между взрослыми людьми без участия несовершеннолетних.

Как выписать бывшую жену или мужа после развода из квартиры без ее/его согласия

Влияет ли форма жилищной собственности на процесс снятия с регистрации? Некоторые стороны этого вопроса уже были затронуты выше, осталось лишь их конкретизировать. И первое, о чем мы поговорим — как выписать бывшую жену или мужа из муниципальной квартиры.

Из муниципального жилья

Если бывшая жена/бывший муж продолжает жить в квартире, ничего не портит и не ломает, ни у кого на шее не сидит и платит свою часть коммунальных услуг, то снять с регистрации экс-«половинку» не получится даже по решению суда. Суд признает снятие с регистрации правомочным, только если после развода кто-либо бывший добровольно переехал жить в другое место и при этом не компенсирует нанимателю свою часть коммунальных платежей.

Верховный Суд несколько лет назад рассмотрел даже такой случай, как отношения с нанимателем квартиры без регистрации брака. Судам рекомендовано рассматривать возможность признавать неофициальных «половинок» членами семьи нанимателя (по обстоятельствам).

Еще больше информации по вопросу выписки бывших супругов из муниципальной квартиры содержит следующее видео:

Далее настала очередь рассказать о том, как выписать бывшего мужа (или жену) из приватизированной квартиры.

Из приватизированной квартиры или частного дома

Прекратить регистрацию, если бывшая жена/бывший муж не делает этого добровольно, можно через суд, отстаивая права собственника. Если «половинке» идти некуда, выселение может быть отсрочено. На какой срок – всегда индивидуально. Если суд разрешит бывшему члену семьи пожить на прежнем месте, придётся соблюдать все правила и платить часть «коммуналки».

Возможно вам интересно узнать о том, как выписать бывшую жену (мужа) из частного дома. Отвечаем: здесь всё так же, как в случае с приватизированной квартирой.

В семье есть несовершеннолетние дети? Есть нюансы, они рассмотрены выше. А о том, как выписать бывшую жену из квартиры родителей, и о том, может ли вообще свекровь снять с регучета невестку с детьми, читайте далее.

О том, как выписать бывшего мужа или жену из своей собственной квартиры, расскажет видеосюжет ниже:

Из собственности родителей

Один из родителей – квартиросъёмщик по договору соцнайма, а бывший супруг вписан в договор как член семьи? Могут возникнуть трудности, как во многих ситуациях с выпиской из «муниципалки».

Если родители – собственники, ситуация решается несколько проще, хотя и через суд. Здесь действует положение об утрате права пользования жильём для бывших членов семьи.

А теперь дополним картину случаями из судебной практике о том, как выписать бывшую жену или мужа из квартиры.

Судебная практика

Случай 1. Роман Николаевич обратился в суд из-за Виталия, бывшего мужа своей дочери Ирины. Вскоре после развода бывшие супруги поссорились, и Виталий прямо посреди ночи собрал вещи и ушёл из дома. За семь лет так и не вернулся, устроился жить в другом месте, «коммуналку» по месту прописки не платил.

Роману Николаевичу в иске отказали. Судья счёл, что Виталию создали невыносимые условия, чинили препятствия для проживания. На этом настаивал сам ответчик. Чуть позже по кассационной жалобе решение было отменено, дело отправили на пересмотр.

В судебной коллегии выявили, что доказательств невозможности проживания Виталий не представил, о том, что выехал временно, не заявил, накопил долг по квартплате.

Роман Николаевич после удачного для себя пересмотра дела наконец-то смог выписать бывшего зятя.

Случай 2.  Андрей после развода с женой полгода прожил в муниципальной квартире в одиночестве. Потом у него снова появилась личная жизнь, любимая женщина даже согласилась на брак. При одном условии – «бывшая» должна быть выписана из квартиры.

Андрей обратился в суд и заявил: он является нанимателем, ответчик Марина перестала быть членом семьи, брак расторгнут в загсе по взаимному согласию, так как детей нет, имущественных споров – тоже. В квартире бывшая жена не живёт больше полугода, коммунальные услуги не платит.

Однако ответчица Марина с иском не согласилась. Свой выезд она охарактеризовала как временный. Объяснила, что после развода ей пришлось буквально сбежать к подруге, так как бывший муж мирно сосуществовать не хотел. Долг по квартплате Марина готова погасить в любой момент, как только вернётся в прежнее жильё.

Показания Марины подтвердила соседка Андрея, до которой не раз доносились отзвуки скандалов бывших супругов и громкие требования истца вроде «съезжай, а то хуже будет». В итоге иск был Андреем проигран.

Огромное количество спорных вопросов мирно не разрешаются. Слишком глубоки бывают претензии бывших родственников. Если всё-таки судебное разбирательство по делу о выписке – это реальная и неизбежная перспектива, готовиться к нему необходимо со всей тщательностью.

Еще один вопиющий случай из судебной практики по вопросам выписки бывших супругов с детьми из квартиры рассмотрен в следующем видео:

Источник: http://urned.net/zhilishhnoe-pravo/vypiska/byvshey-zhenu-muzha-iz-kvartiry.html

Как после развода выписать бывшую жену или мужа из муниципальной или приватизированной квартиры без согласия?

Процесс выписки человека из квартиры в некоторых ситуациях связан с множеством сложностей. В случае, если речь идет о расторжении брака и выписать нужно бывшего мужа или жену, возникают дополнительные нюансы. Необходимо учитывать, чьей собственностью является жилое помещение, имеет ли супруг право на эту недвижимость, есть ли у пары дети.

Порой даже при условии, что по закону владелец жилья вправе лишить регистрации вторую половину после развода, он может столкнуться с ее нежеланием покидать квартиру. В связи с этим очень важно обладать знаниями, которые помогут решить вопрос в случае возникновения нестандартных и сложных ситуаций.

От чего зависит возможность выписать из квартиры бывшего супруга (супругу)?

Регистрация расторжения брачного союза является законным основанием для выписки и выселения бывшего супруга из квартиры. В статье 31 Жилищного кодекса РФ сказано, что при разводе супруг собственника жилого помещения утрачивает право на проживание в нем, если нет дополнительных соглашений, заключенных в период брака и устанавливающих другой порядок отношений в случае распада семьи.

Основополагающим фактором в решении данного вопроса является право собственности на недвижимость. Если жилье не считается совместным, а принадлежит только одному из пары, то он имеет право потребовать выселения второго после официального прекращения отношений.

Если квартира признана общей, то принудительное выселение будет невозможным. В этом случае совладельцы должны договориться о ее дальнейшей судьбе. При этом законодательство устанавливает ряд исключений, когда имущество, приобретенное в период брака, признается не совместной собственностью и принадлежит одному из бывших супругов:

  • недвижимость, перешедшая во владение мужа или жены во время брачных отношений в порядке наследования или дарения;
  • права собственности регулируются брачным договором, составленным супругами в браке.

В исключительных случаях имущество одного супруга может быть признано совместным. Для этого требуется предоставить свидетельства, подтверждающие, что за счет средств, полученных от общей собственности или имущества второго супруга, были сделаны вложения, способствующие увеличению стоимости данного объекта.

Можно ли выписать бывшего супруга (супругу) из муниципального жилья?

Муниципальное жилье является собственностью субъекта РФ и не принадлежит семейной паре, поэтому оно не может считаться совместно нажитым имуществом или собственностью одного из супругов.

При регистрации развода вопрос о выписке мужа или жены будет решаться путем обращения в администрацию города.

Чтобы получить право на выселение супруга, в этом случае нужно доказать наличие законных оснований.

В Жилищном кодексе содержится ряд обстоятельств, которые могут стать серьезным поводом для лишения нанимателя регистрации в муниципальной квартире. Причины для выписки могут быть следующие:

  • использование помещения не по назначению;
  • отсутствие зарегистрированного нанимателя на протяжении долгого времени;
  • неисполнение обязательств по оплате коммунальных услуг;
  • организация перепланировки помещения без согласования в соответствующих органах;
  • иные действия, ставшие причиной ухудшения состояния квартиры.

Если можно доказать любой из перечисленных фактов, то следует написать заявление в муниципалитет. В заявлении указывается требование о лишении бывшего супруга регистрации в данном помещении, а также причины, на основании которых будет принято решение о выписке.

При отсутствии достаточных оснований инициировать выселение придется через судебную инстанцию. Только суд может лишить бывшего мужа или жену права пользования муниципальной жилплощадью.

К иску прикладывается свидетельство о расторжении брака и документальное подтверждение того, что супруг не может больше проживать в этой квартире.

В качестве доказательств можно использовать чеки об оплате коммунальных услуг и другие документы, чтобы подтвердить, что платежи производит только один супруг.

Как собственник квартиры может выписать бывшую жену или мужа со своей жилплощади?

Если собственником по закону является один из супругов, который приватизировал квартиру до регистрации брака, то он имеет все основания для лишения прописки в этом помещении второго супруга.

В этом случае жилье не является совместно нажитым, поэтому препятствий для выселения не существует. Такой же порядок предусмотрен в отношении недвижимости, полученной в дар или по праву наследования.

Иногда встречаются такие ситуации, когда приватизация была сделана в период существования брачных отношений, но муж или жена в ней не участвовали, поскольку уже являлись собственниками другой недвижимости. Данные обстоятельства лишают прав на квартиру супруга, который не принимал участия в процессе перехода жилья в разряд приватизированного.

Когда по закону гражданин обязан покинуть помещение после расторжения брака, но этого не делает, собственник недвижимости имеет право обратиться в суд с исковым заявлением с момента получения свидетельства о разводе. Иск направляется в судебный орган вместе с квитанцией об оплате пошлины, свидетельством о расторжении брачного союза, документами, подтверждающими право собственности.

Можно ли выписать экс-супруга, если квартира – совместно нажитое имущество?

Второй член брачного союза не сможет обменять квартиру, продать ее или сдать в аренду третьим лицам, пока не получит разрешения бывшего супруга. Раздел имущества, принадлежащего на правах общей собственности гражданам, состоявшим в браке, осуществляется путем обращения в судебный орган с исковым заявлением.

Можно ли после развода выписать из квартиры бывшую супругу, оставив общего ребенка (детей)?

Часто в браке у мужчины и женщины появляются дети, которые тоже имеют право на жилплощадь по закону. Когда муж и жена решают развестись, то один из них должен покинуть жилье. Мужчин часто волнует вопрос «могу ли я выписать бывшую жену и оставить ребенка?».

С этой целью следует направить в судебный орган обращение, в котором обязательно должно присутствовать согласие матери ребенка на данное действие. При отсутствии согласия женщины и ее желании прописать ребенка на территории, где будет прописана она, судья, скорее всего, удовлетворит ее просьбу.

Выписать мать без детей, не учитывая ее согласия, можно лишь в том случае, когда отец является их основным законным представителем вследствие лишения женщины материнских прав. При таких обстоятельствах дети по закону должны остаться с отцом.

Источник: https://SemPravorf.ru/razvod/kak-vypisat-byvshuyu-zhenu-iz-kvartiry.html

Поделиться:

Нет комментариев

autolawguide.ru

Можно ли выписать после развода бывшую жену без ее согласия?

Правовое значение прописки уже не такое, каким оно было в советское время. В нынешних условиях собственник сам решает, кого прописать в своем жилище, а кого оттуда выписать. Однако споры по поводу места регистрации лиц возникают и по сей день. Особенно в случаях, когда супруги развелись, а прописка уже бывшей жены так и осталась в доме мужа.

Как выписать бывшую жену

По своей сути прописка закрепляет за бывшей женой право на пользование жильем. Однако, Конституция страны гарантирует право собственника жилья лишить свою бывшею жену указанного правомочия. Основанием для этого является официальный развод в органах ЗАГС или в судебном порядке.

После получения документа, свидетельствующего о расторжении брака, проблем с выпиской возникнуть не должно.

Но есть определенные нюансы, связанные с приватизированными жилищами:

  • Когда бывший муж осуществил приватизацию еще до официальной регистрации брака, то он является единоличным и полноправным собственником и вправе выписать свою бывшею жену беспрепятственно;
  • Если же приватизировано жилье было в период брачных отношений, то бывшая жена автоматически становиться совладельцем, и никто уже не вправе ее выписать;
  • Когда же при приватизации бывшая жена по своей воле отказалась от участия в ней в пользу другого члена семьи, то также выписать ее не получиться. За ней закрепляется право безвозмездного, бессрочного пользования жильем;
  • Если же на момент приватизации бывшая жена уже имела право долевой собственности на квартиру, то вопрос выписки становится решаемым.

Точно такие же правила действуют в отношении приобретенных квартир. Так, если жилье было приобретено до брака, то и исключить из регистрации жену будет просто.

Когда же она приобретена во время существования семьи, то она уже считается совладельцем. Исключением из правила считается выписка из подаренного непосредственно мужу жилья, пусть даже в период брака.

Что касается выписки из приватизированного жилья своей бывшей супруги, то сделать это можно при соблюдении правового порядка, с учетом некоторых особенностей:

  • Необходимо получить официальный документ, который будет свидетельствовать о прекращении брачных, а значит и родственных отношений между мужем и женой;
  • Предложить жене выписаться самой, предоставив ей определенное время на поиски другого жилья;
  • Подать заявление в суд, если бывшая супруга не желает выписываться в добровольном порядке;
  • С положительным постановлением судьи необходимо направиться в соответствующее отделение паспортного стола.

На основании постановления судьи паспортный стол вынужден исключить из регистрации в жилище мужа, его бывшую супругу. Но данный порядок является общим, не учитывающим особенности конкретных, возможных в повседневной жизни обстоятельств. Рассмотрим некоторые из таких обстоятельств.

Долги бывшей супруги

Когда в квартире прописаны несколько совершеннолетних лиц, то бремя оплаты коммунальных счетов разделяется на всех них поровну.

Каждый из прописанных лиц, в том числе и бывший муж, вправе потребовать равной оплаты. Если жена фактически проживает в ином месте, суд, с учетом указанного обстоятельства может удовлетворить обращение мужа.

Но данное правило не распространяется на те случаи, когда жена выступает сособственником жилья. Собственников нельзя выписать из жилья, даже если у них имеются большие долги за квартплату или по коммунальным счетам.

Касательно приватизированного жилья, где бывшая супруга отказывалась от своих прав, вопрос выписки решаем, но весьма проблематично. Суд может допустить выписку лишь в случаях, когда жена не уплачивает квартплату, не живет в указанной квартире и является собственником другого жилья, даже на праве долевого владения.

Если супруга не является собственником

В случаях, когда жена не является собственником или сособственником жилья, выписать ее становиться гораздо проще. Но даже в этом случае вопрос о выписке решается в судебном порядке. В абсолютном большинстве случаев суд удовлетворяет требования мужа.

Но с учетом отсутствия у жены другого жилья, суд в своем решении может определить срок, в течении которого она должна найти себе другое место жительства и выписаться из квартиры.

В принудительном порядке

Наличие прописки, как уже говорилось, подтверждает законность проживания лица. Без выписки его невозможно выселить в принудительном порядке. Осуществить выписку можно на добровольной основе, обсудив все с бывшей супругой.

Но если добровольно выписываться она не собирается, то решать вопрос придется через суд. При этом надо учитывать, что суд никак не может выписать собственника квартиры.

Наличие несовершеннолетнего ребенка весьма усложняет вопрос выписки из квартиры его матери. Ведь по общему правилу семейного законодательства ребенок должен быть прописан по месту регистрации родителей.

Так что выписать мать с ребенком, которые не имеют другого места жительства, где они смогли бы прописаться, ни один государственный орган не позволит, даже суд.

Но при согласии матери суд может выписать ее одну, без выписки ребенка. Однако, если она в последствии решит забрать ребенка в свое жилище, то суд удовлетворит ее требование, так как в судебное практике в решение подобных вопросов предпочтение, в большинстве случаев, отдается именно матерям.

Интересы детей в законодательстве ставятся выше всего. К сожалению, на втором месте рассматриваются интересы матерей одиночек. Так что при наличии детей, бывшему мужу будет довольно сложно выписать бывшую супругу, а в большинстве случаев и вовсе невозможно.

Внесудебное решение вопроса о выписке бывшей супруги решается через паспортный стол и только при наличии достаточных оснований, описанных выше. Занимает данная процедура около недели.

Подобные действия сотрудниками государственных органов осуществляются бесплатно, так что никакой государственной пошлины платить не придется.

Судебный порядок может затянуться надолго, в зависимости от различных обстоятельств, к примеру, наличия несовершеннолетних детей. Общий срок судебного рассмотрения составляет 2 месяца. Но это может продлиться в зависимости от апелляции и т. д.

По этой причине вопрос о выписке необходимо решать в самом судебном разбирательстве о расторжении брачных отношений, если такое имеет место. Так можно будет сэкономить массу времени и сил.

Судебный порядок выписки имеет следующие особенности. Он требует от мужа подачи искового заявления, бланк которого можно скачать здесь.

К данному заявлению необходимо приложить следующую документацию:

  • квитанцию;
  • документ о прекращении брака;
  • правоустанавливающий документ на жилье;
  • иные документы, подтверждающие законность выписки.

Стоимость государственной пошлины при подаче таких заявлений составляет 300 рублей.

Необходимо учитывать, если есть несовершеннолетние дети, то их свидетельства о рождении также нужно предъявить суду.

В случаях, когда жена участвовала в приватизации, является сособственником, то вопрос выписки ее никак не решится.

Придется договариваться с ней о порядке пользования жильем, оплате счетов и т. д. По этой причине ставить на учет в своей квартире нужно лишь проверенных людей, с которыми в последующем не возникнет сложностей.

Лучше всего для начала предоставить лицам временную регистрацию, которая по истечению срока действия автоматически прекращает их право проживания в квартире.

В любом случае в вопросах выписки необходимо очень осторожно подходить к решению, так как любые неосторожные действия могут быть расценены судом как незаконные и привести к негативному результату. Лучше всего проконсультироваться со специалистами в данной сфере, вооружиться знаниями и документами для удачного исхода.

uropora.ru

Законные способы выписать бывшую жену из квартиры

Под словом «выписать», которое по-прежнему многие по привычке употребляют, подразумевается процесс снятия с регистрационного учета. К сожалению, примерно каждая вторая семейная пара на том или ином этапе совместной жизни приходит к решению о разводе. Как же быть в этом случае мужчине, если супруга, теперь уже бывшая, зарегистрирована по его месту проживания?

Как можно выписать бывшую жену из квартиры?

До нашей страны еще не особо дошла мода составлять брачные контракты, и наличие таковых у семейных пар все еще воспринимается в диковинку. А вот разводы стали достаточно будничным делом, поэтому правовое их регулирование требует постоянного развития и усовершенствования. К примеру, один из самых насущных вопросов для мужчины, который после создания с конкретной женщиной «ячейки общества» прописал ее вместе с собой, звучит примерно так: что делать фактом прописки супруги на его жилплощади, если она уже стала бывшей? Ответ на него будет зависеть от целого ряда факторов, типовые из них мы постараемся рассмотреть.

При наличии ребенка

Это одна из наиболее сложных ситуаций, так как после развода женщина теряет право проживать в квартире мужчины, если таковая была приобретена до брака с ней, а вот за ребенком до его совершеннолетия такое право сохраняется.

Теоретически, если по решению суда ребенок остается с папой – проблема решается просто: женщину выписывают, с ее согласием или без такового. А вот в том случае (а они куда более распространены), когда ребенок остается с матерью, у женщины есть возможность через суд добиться обеспечения ее и ребенка необходимым жильем.

Есть вопрос или нужна помощь юриста? Воспользуйтесь бесплатной консультацией:

При отсутствии детей

Выписка бывшей жены для бездетной пары вообще не представляет каких-либо сложностей. Если квартира была приобретена мужчиной до того, как он вступил в брак – снятие с регистрации после развода само собой разумеющееся действие. Правда, возможны нюансы: к примеру, бывшая жена докажет, что за время ее проживания на территории мужа там были проведены существенные изменения, в том числе – и с ее участием, то она может рассчитывать на признание жилья совместной собственностью и его разделение.

Можно ли снять с регистрационного учета супругу после развода без ее согласия?

Выписать бывшую супругу в том случае, если она сама не желает этого делать, можно только, подав исковое заявление в суд. Для этого требуются веские основания, причем в каждом случае – свои.

Из муниципального жилья

Подавать в суд на бывшую супругу и требовать снятия ее с регистрации в муниципальном жилье можно в нескольких случаях:

  • Оформление квартиры на мужчину было произведено до момента заключения официального брака.
  • Жилье было подарено мужчине, вне зависимости от того, до брака это было сделано или непосредственно во время него.
  • За бывшей женой замечены случаи нарушения закона: отказ от уплаты своей части коммунальных услуг, нарушения общественного порядка и т.п.
  • Бывшая жена страдает алкоголизмом и представляет угрозу для окружающих.

Имея на руках доказательства любого из перечисленных оснований, мужчина может обращаться в суд и выписывать из квартиры бывшую жену, вне зависимости от того, хочет она этого или нет.

Из приватизированного или частного жилья

Если квартира бывшего супруга приватизирована, то выписать из нее женщину можно в одном из следующих случаев (ее согласие ни в одном из них не требуется):

  • Составлен брачный контракт, в соответствии с которым все права на жилье остаются за мужчиной.
  • Мужчина провел приватизацию своего жилья до момента вступления в брак и женщина в ней не участвовала.
  • На момент приватизации, проводящейся в период официальной регистрации брака, женщина являлась собственницей доли в другом приватизированном жилье, а потому в данном процессе участия не принимала.

В случае с частным домом ситуация аналогична. Если же приватизация была проведена в браке, и бывшая жена в ней участвовала – снять ее с регистрации не получится даже через суд.

Из жилья, находящегося в собственности родителей

В случае, когда собственников квартиры супругов являются родители мужа, а они там просто проживали, заявление в суд должны подавать собственники. В принципе, на основании положения «Об утрате права пользования жильем», бывшую невестку, не являющуюся уже членом семьи, выпишут без особых затрат времени и сил.

Выписать нельзя оставить: где поставить запятую?

Далеко не всегда выписать бывшую супругу из квартиры без ее согласия можно даже подав заявление в суд. Во-первых, никто не одобрит снятие с регистрации женщины, если жилье было куплено в браке или в нем за время брака были произведены серьезные изменения, затраты на которые подтверждены документально.

Вторым случаем является ситуация, при которой бывшая жена продала свое добрачное имущество и вложила деньги в жилье мужа, например – в его достройку, перепланировку, капитальный ремонт и т.п.

Также нет возможности выписать женщину из муниципальной квартиры, если она не нарушает закон и исправно платит свою часть коммуналки.

Помощь суда в решении спорных вопросов

Как правило, суд необходим в случае, если у семейной пары, решившей расторгнуть свои отношения, есть дети или же если бывшая жена не дает согласие на снятие ее с регистрации. Законодательством определен единый порядок обращения граждан по данному вопросу, поэтому мужчина может либо скачать типовой бланк заявления и обратиться с иском самостоятельно, либо обратиться за помощью к юристу, ведущему дела такого рода.

К сожалению, цивилизованно и без скандалов разводится не так много семейных пар. Для судов разбирательства, касающиеся того, что один из бывших супругов не хочет покидать занимаемую жилплощадь, даже если она не принадлежит ему, – обыденные и привычные. Решением могло бы стать составление брачного контракта, однако на данном этапе такая практика только начинает набирать популярность.

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в данной статьей могла устареть. Вместе с тем каждая ситуация индивидуальна.

Для решения своего вопроса заполните следующую форму или позвоните по телефонам, указанным на сайте, и наши юристы Вас бесплатно проконсультируют!

urmetr.com

Как выписать бывшую жену, юридическая консультация

Юридическая консультация жилищного юриста в СПб

- Юридические консультации, - Составление исков, претензий и жалоб, - Защита ваших интересов в суде.

Или позвоните нам прямо сейчас! Мы на связи!

+7 921-904-34-26

Как выписать бывшую жену – вопрос, который возникает у мужчин-собственников жилья, после развода. На основании прекращения брака и расставания с женой, бывший муж по понятным причинам хочет выписать бывшую жену из своей квартиры. Выселение из квартиры может пройти быстро и по согласию, а может стоить владельцу квартиры дополнительных хлопот.

Хорошо, если бывшая супруга выписывается из квартиры в добровольном порядке или посредством соглашения при разделе совместно нажитого имущества. В противном случае, когда она не соглашается на выписку из квартиры, мужчине приходится стать инициатором судебного процесса и выписать супругу через решение суда.

Задайте вопрос, мы в онлайне! 8-921-904-34-26 консультация юриста по выселению в Санкт-Петербурге. Выселение через суд

Для того, чтобы выписать бывшую жену через суд, необходимы такие документы:

  1. свидетельство о расторжении брака;
  2. свидетельство о праве собственности на квартиру;
  3. выписка из домовой книги.

Как выписать бывшую жену через суд. Порядок действий

Если мужчина – собственник квартиры, из которой он хочет выписать бывшую жену, он должен составить и подать иск в суд, приложить к нему копии документов (выписку из домовой, свидетельство о праве на собственность квартиры, свидетельство о разводе).

В исковом заявлении описывается требование: так как бывшая жена более не член семьи, истец, пользуясь правом собственника квартиры, требует снять ее с регистрации, выписать из квартиры по решению суда.

Если у бывшей жены не имеется другого места проживания

В случае, если у бывшей супруги нет иного места проживания, дело о ее выписке из квартиры несколько сложнее. Решение суда может быть более лояльным по отношению к ней. Суд может дать женщине время на поиск жилья. В течение этого времени она может проживать в квартире бывшего супруга по закону. Но по окончанию срока, отпущенного ей на поиск жилья, она может быть выселена супругом в принудительном порядке.

В иске необходимо указать, живет ли бывшая супруга в вашей квартире или только зарегистрирована по этому адресу, вносит ли оплату за коммунальные услуги. Если вам известно, по какому адресу проживает бывшая жена, напишите об этом в иске. Когда бывшая супруга намеренно или случайно выехала из квартиры, будучи прописана в ней, и не сообщила вам ее местонахождения, она может быть выписана принудительно> по этой причине.

Имеет значение и когда ваша бывшая жена была зарегистрирована в квартире. Если она не имеет права собственности на квартиру и была зарегистрирована в квартире после того как право собственности перешло к вам, это хорошее основание для ее беспроблемной выписки.

Если квартира была приватизирована на вас, а ваша бывшая жена отказалась от права приватизации, она сохранит возможность законного проживания в вашей квартире и после развода-раздела имущества. Вы не сможете выселить ее самостоятельно. Обратитесь к юристу по недвижимости и жилищному праву, чтобы правильно составить иск и выработать правовую позицию.

Если необходимо выписать бывшую жену из муниципальной квартиры, вам необходимо доказать, что она фактически проживает в другой квартире. Это муторно, но решаемо. Нужно привлечь свидетелей, взять с них письменные показания. Если же ваша бывшая жена проживает в квартире, то для выписки ее нужно посоветоваться с юристом. В одиночку вы не осилите этот вопрос.

Как выписать бывшую жену из квартиры? Второй способ

Когда один из супругов после женитьбы был прописан в квартире второго, а квартира была приобретена до брака, выписка прописанного в случае расторжения брака – закономерное явление.

Для того, чтобы выписать бывшего супруга или супругу нужно:

  1. свидетельство о разводе супругов;
  2. свидетельство о праве собственности на квартиру.

Дело можно решить и мирно. Предложите бывшей жене добровольно и по-хорошему выписаться из квартиры и покинуть ее. Объясните, что у нее нет законных оснований проживать в квартире без вашего согласия.

Если на предложение о добровольной выписке вы получите отказ, нужно действовать через суд. Готовьте иск в суд о выселении бывшей жены. Форма документа – простое заявление.

Справа в углу листа укажите наименование суда, вашу фамилию, имя, отчество, адрес проживания. Напишите данные вашей бывшей супруги: фамилию, имя, отчество, адрес проживания.

Документ будет называться: Исковое заявление о выселении бывшей супруги. Укажите документы, которые подтверждают ваше право собственности на квартиру, напишите адрес квартиры, когда была куплена. Сведения о квартире должны быть указаны исчерпывающие. Когда был заключен и расторгнут ваш брак, Есть ли у вашей жены близкие родственники, собственная недвижимость, место для проживания.

Ссылки на законы РФ так же полезны для дела. Статья 31 п. 4 Жилищного кодекса РФ гласит, что после развода бывший супруг должен покинуть жилое помещение, принадлежащее второму супругу если квартира была получена тем до брака.

Добавьте к заявлении требование о выселении бывшей жены из квартиры.

Приложение к иску о выселении бывшей жены

Приложением к иску могут быть документы, упомянутые в заявлении.

Это могут быть, например, копия договора купли-продажи о приобретении вами квартиры, копия свидетельства о разводе, копия выписки из дом. книги, копия свидетельства ЕГРП, квитанция об оплате госпошлины.

Исковое заявление составьте в двух экземплярах, подпишите и поставьте подпись. Первый экземпляр отправьте в суд с копиями документов. Второй экземпляр отправьте ответчице – бывшей жене. Почтовые квитанции об отправке писем, опись вложений со штампом почтового отделения сохраните.

После того, как суд вынесет решение, органы регистрации учёта обязаны в течение трех дней выписать бывшую жену из вашей квартиры.

Задайте вопрос, мы в онлайне! 8-921-904-34-26 консультация юриста по выселению в Санкт-Петербурге. Выселение через суд

Выселили из квартиры, что делать?

История человека, который потерял и квартиру и прописку. Как ему поступить, чтобы отстоять свои права?

Подробно

zakonnoepravo.ru


Смотрите также