Как при разводе квартиру оставить себе


Как оставить за собой квартиру при разводе?

Владимир (29.10.2012 в 20:20:19)

Здравствуйте Каролина

Согласно семейного кодекса

Статья 34. Совместная собственность супругов

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Статья 38. Раздел общего имущества супругов

1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.

3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.

Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.

6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.

7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

Таким образом все ваше имущество будет поделено поровну между вами.

Page 2

Ищите ответ? Задайте вопрос юристам!

9531 юристов ждут Вас Быстрый ответ, бесплатно!

Задать вопрос

Консультация юриста по семейным делам - весьма деликатная тема, при обсуждении которой многие желают остаться инкогнито, и такое стремление вполне понятно. Именно поэтому сайт Юрист Онлайн предоставляет авторам задаваемых вопросов возможность сохранить анонимность и не раскрывать свое имя и контактные данные. Адрес электронной почты указываемый при описании проблемы необходим только для того, чтобы на него приходили уведомления об ответах на вопрос, он никогда и никому не показывается без ведома автора вопроса.

Юридическая консультация по семейным вопросам (праву) поможет решить такие проблемы как лишение родительских прав, раздел совместно нажитого имущества, признание отцовства, расходование материнского капитала и многие другие.

От конкурентов наш сайт отличает удобство и простота использования, а также то, что в рамках проекта зарегистрировано множество юристов. Поэтому задав вопрос вы получите ответ сразу от нескольких специалистов, а благодаря существующим у нас рейтингу юристов и отзывам клиентов, вы сможете оценить того или иного специалиста не только на основе собственного мнения, но и опираясь на мнения других людей.

Для жителей Москвы и Московской области наш проект также может предложить услугу консультации адвоката по телефону. Ждем Ваших вопросов! 

Наши преимущества

  • Круглосуточно. Готовы помочь 24 часа 7 дней в неделю.
  • Анонимно. Информация строго конфиденциальна, мы соблюдаем правила обработки персональных данных.
  • Быстро. Ответ возможен уже через несколько минут после того, как был задан вопрос.
  • Комфортно. Не надо никуда ехать или идти, нет необходимости записываться на прием. Требуется минимум действий и времени.
  • Без ошибок. Получаете мнение нескольких специалистов о проблеме, что нивелирует возможную ошибку конкретного специалиста, а юридическая консультация получается максимально качественной.
  • Бесплатно. Предлагаем помощь как на возмездной, так и безвозмездной основе.
  • Без регистрации. Задавая вопрос по телефону можно не заполнять лишние поля.

Ищите ответ? Задайте вопрос юристам!

9531 юристов ждут Вас Быстрый ответ, бесплатно!

Задать вопрос

  • Консультации юристов: онлайн, по телефону, в офисе. Платные и бесплатные.
  • Составление искового заявления, ходатайств и иных процессуальных документов
  • Составление жалоб и иных обращений в госорганы
  • Представление ваших интересов в суде первой, апелляционной и кассационных инстанций
  • Оспаривание документов, в т.ч. в судебном порядке
  • Содействие в досудебном урегулировании спора
  • Проведение переговоров со спорящей стороной

Заказать документ

www.yurist-online.net

Как оформить квартиру, чтобы не потерять ее при разводе

Если у мужа или жены до вступления в брак в собственности была квартира, а в период семейных отношений это жилье продали, чтобы купить, к примеру, дом, новый объект недвижимости по закону станет общей собственностью

Раздел имущества при расторжении брака — неприятная процедура. Еще неприятнее она становится, если один из супругов может лишиться личного имущества. Адвокат Олег Сухов из Юридического центра адвоката Олега Сухова рассказал, как правильно все оформить, чтобы не потерять при разводе свои активы.  

Брачный контракт  

Брачный контракт подписан до вступления в брак или в период семейных отношений. После развода оформить брачный контракт нельзя. Документ составляется в присутствии нотариуса и удостоверяется нотариусом. Брачные контракты обычно заключают, если супруги хотят закрепить за собой какое-то имущество, либо не хотят оформления совместного имущества. Часто этот документ оформляется, если один из супругов зарабатывает значительно больше и хочет закрепить свое имущество за собой.  

Если брачный контракт не оформлен, вся недвижимость, приобретенная в период брака, все вклады в банках будут делиться поровну между супругами.  

Соглашение о разделе имущества  

Соглашение о разделе имущества невозможно оформить до вступления в брак. Его можно зарегистрировать у нотариуса во время семейных отношений или после развода.  

Для чего необходим этот документ? Если у мужа или жены до вступления в брак в собственности была квартира, а в период семейных отношений это жилье продали, чтобы купить, к примеру, дом, новый объект недвижимости по закону станет общей собственностью.  Если у одного из супругов был счет в банке, а после регистрации отношений этот счет закрыли и перевели деньги на другой счет, эти средства станут совместными, и оба супруга будут иметь на них равные права.  

Исключение — если операции по продаже и покупке жилья или закрытию и открытию счета проводились с разницей в один-два дня. В таких случаях можно доказать в суде принадлежность имущества  одному из супругов. Но в судебной практике такое встречается редко.  

В остальных случаях может быть полезно соглашение о разделе имущества супругов. Если договориться о заключении соглашения не получается, собственнику остается одно — переоформлять активы на родственников, а после оформлять собственность на себя.  

Как обезопасить активы  

Согласно нормам семейного законодательства, денежные средства и имущество, которое было получено в период брака по бесплатным договорам, не подлежат разделу. Если отец подарил дочери, к примеру, торговое помещение, супруг не может при расторжении брака претендовать на это имущество.  

Исходя из существующей судебной практики, оформление недвижимости и другого имущества через безвозмездные сделки, в том числе договора дарения — это лучший способ закрепить собственность за собой.

www.cian.ru

Как при разводе оставить имущество себе

Очень часто бывает так, что машина используется обоими супругами для различных целей: муж ездит на ней на работу, жена использует как удобный транспорт для поездки за покупками. Каждый из них хочет получить авто, потому что приобрести ему замену сможет не сразу, а отсутствие личного транспортного средства ощутимо скажется на уровне комфортности жизни.

По закону то имущество, которым владели муж и жена до брака, не делится. Если автомобиль был подарен родственниками или другими лицами одному из супругов еще до свадьбы, и факт дарения зафиксирован документально, то он имеет право оставить машину себе либо продать ее.

Как при разводе оставить машину себе

Здравствуйте!Авто куплено на деньги моего отца, зарегестрировано на меня. Документов о снятии суммы, потраченной на покупку авто,кроме его сберкнижки, нет. Также нет документов подтверждающих что он мне эту сумму передал как подарок на покупку машины. Каким образом можно было бы в случае развода оставить авто за собой.Заранее благодарен за ответ.До свидания.Владимир.

Супруг уверен что при разводе дочь (3 года)оставят ему,так как у него лудше условия проживания,но он выпивает,я могла бы пригласить свидетелей что он пьет,но он утверждает что докажет обратное так как работает водителем и все время находиться за рулем.Скажите что суд рассматривает в первую очередь,условия проживания или то что он алкоголик.

Как оставить имущество при разводе

Согласно статье 38 Семейного кодекса . если имущество невозможно поделить мирным путем, супруги обращаются в суд. Если между супругами составлен брачный договор, в нем указано как поделить имущество при разводе . В суде некоторые предметы признаются совместно нажитыми, если например, в квартире был сделан капитальный ремонт, что увеличило стоимость ее почти вдвое.

Займ ставим срочным, с возможностью досрочного прекращения. В последствии мы отказались от данного займа, заключив мировое, но если бы не отказались — долг был бы поделен пополам, и пусть супруг пытается доказать, что не знал о сделке и т.д. Второй вариант — продать все имущество все по той же ст.

Как оставить жену без квартиры после развода

Второй способ — признание квартиры (иного имущества) имуществом супруга. Указанный способ характеризуется тем, что в соответствии с положениями статьи 36 СК РФ имущество, полученное одним из супругов по безвозмездным сделкам (наследование, дарение и т.п.), является его собственностью. Реализация второго способа может быть обеспечена участием доверенного лица со стороны супруга (мама, отец, друг), которые подтвердят «безвозмездный характер» в получении указанной квартиры.

Соответственно, для реализации данного способа, доверенное лицо супруга, предоставляет доказательства наличия долга в размере стоимости квартиры в виде расписки, в соответствии с которой муж якобы получил деньги на приобретение квартиры, что повлечет за собой равное распределение «пустого долга» между супругами, и как следствие необходимость супруги либо отказаться от получения свой доли в квартире, либо погашение своей части долга, равного по размеру со стоимостью половины полученной квартиры.

Рекомендуем прочесть:  По инн узнать коды окпо

Как при разводе супругов делится машина – советы юристов

Машину в процессе развода получится отсудить кому-то одному, другой получает возмещение за полагающую часть. В основе раздела частей будет независимая оценка. Тогда возникает вопрос: кому достанется транспортное средство, и какая сумма компенсации полагается второму супругу?

Также выплывают дополнительные финансовые траты – оплата госпошлины, независимая оценка. Оптимальным и безболезненным вариантом является добровольный раздел автомобиля при разводе – продажа имущества и распределение денег в равных пропорциях. Однако как показывает практика, делится имущество далеко не всегда. По закону вещи делятся на две категории:

Как оставить за собой квартиру при разводе

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

Как оформить приобретаемое в браке имущество, чтобы при разводе оно не досталось бывшему супругу

Важный нюанс: у дарителей должна иметься реальная финансовая возможность сделать Вам денежный подарок, поскольку вполне вероятно, что при разводе и разделе имущества данный вопрос будет исследоваться судом. Если суд установит, что уровень доходов дарителя не позволял ему подарить Вам соответствующую сумму, он признает имущество, купленное на подаренные деньги, совместной собственностью супругов и разделит пополам.

Данный способ полностью избавит Вас от риска притязаний на это имущество со стороны второго супруга, но породит иные риски, связанные с непорядочностью граждан, на которых Вы это имущество оформили, либо их смертью. Вы должны понимать, что по закону имущество будет принадлежать не Вам, а тому, на кого оно записано, поэтому никаких юридических способов защиты своих прав в случае, если титульный (законный) владелец этого имущества либо его наследники после смерти последнего захотят этим имуществом распорядиться, у Вас не будет.

Второй половине, шокированной новостью о «тайном долге», предлагается оплачивать часть займа. Или, как вариант, отказаться от части имущества, чтобы сократить свою долю долга. При этом сообщник второго супруга, будучи настоящим другом, на деньги не претендует (разве что на дружеское вознаграждение за помощь). Так что уловка помогает безболезненно отхватить побольше совместно нажитого добра.

1) Если недобросовестный супруг настаивает, что дружеский заем был использован на покупку квартиры, дачи и т.п. (именно так зачастую бывает на практике), то можно запросить выписки о движении денежных средств на счетах мужа и жены в период брака. Эти документы предъявляются суду в подтверждение того, что собственных доходов супругов вполне хватало на дорогостоящие приобретения, и поэтому в займе денег на семейные нужды необходимости не было.

Какие у меня шансы при разводе оставить имущество себе в доле, соответствующей моему доходу

  • коррупция
  • финансы
  • авторское право
  • алименты
  • армия
  • выборы
  • гражданство
  • дети
  • договоры
  • документы
  • доступ к информации
  • жилье
  • ЖКХ
  • здоровье
  • избирательные права
  • имущество
  • Конституционные права
  • лишение прав
  • налоги и кредит
  • наследство
  • недвижимость
  • образование
  • пенсии
  • полиция
  • права потребителей
  • правосудие
  • предпринимательство
  • прокуратура
  • свобода слова
  • свобода совести
  • семья
  • собрания, митинги
  • собственность
  • субсидии и льготы
  • транспорт
  • трудовые отношения
  • уголовное право
  • частная жизнь
  • штрафы
  • экология

Добрый день! Хочу развестись с мужем. Из спорного имущества — автомобиль 2019г.в. и автомобиль 1996г.в., недвижимости нет. Скажите, есть ли у меня хоть какие-то шансы на раздел автомобилей НЕ пополам, если учесть, что половину времени в браке (3 года из 6) мой доход примерно в 4-5 раз превышал его доход. При этом никаких объективных причин для такого низкого дохода у него не было. Детей нет. А муж просто сидел у меня на шее, работает по графику 2 через 2 за небольшую зарплату, и в свободное время даже не пытался искать подработку. При этом я работаю почти без выходных (свободный график, но я руководитель, поэтому работы очень много), часто командировки, сверхурочные и т.п. Зарплата у обоих белая, так что суммы можно подтвердить.

В общем, ситуация, думаю, далеко не единственная. Меня интересует «в сухом остатке» с точки зрения юридической — какие у меня шансы оставить имущество себе в доле, соответствующей моему доходу.

Порядок раздела общего имущества супругов

  • Наименование сторон.
  • Опись имущества и его правовой режим (принадлежность супругам: общая собственность или индивидуальная).
  • Порядок разделения имущества – переходит к супругу полностью на безвозмездной основе, в доле или супруг выплачивает второй стороне компенсацию, либо имущество реализуется, а вырученные средства разводящиеся делят пополам.
  • Наличие или отсутствие общих детей, соблюдение их интересов.

В иске податель заявления предъявляет свои требования. Ответчик имеет право подать встречный иск и начать новое судебное разбирательство. Если решение суда не удовлетворяет, проигравшая сторона может подать апелляционную жалобу в течение 30 дней со дня оглашения решения.

05 Июл 2018      toplawyer         999      

lawyertop.ru

Как при разводе оставить себе квартиру? - Правовед.RU

160 юристов сейчас на сайте

здравствуйте.хочу спросить. вот такая ситуация. я с мужем собираюсь развестись у нас двое несовершенолетних детей.я сейчас покупаю жилье за наличные деньги и мат.капитал. но мне сказали что бы купить надо на мужа долю тоже выделит т.к. мы были еще в браке. я через нотариуса сделала согласие на его долю он даже не в курсе. а теперь мне говорят что при разводе квартира будет делиться пополам.это правда?и почему?ведь я на детей тоже доли оформляла

Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Задать вопрос

Ответы юристов (1)

Уважаемая Юлия!

Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.

Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

Таким образом вы вправе разделить самостоятельно имущество, оформив у нотариуса  соглашение о разделе имущество, либо в судебном порядке. При разделе имущества суд будет учитывать интересы несовершеннолетних детей, в итоге доля не будет ровна 50 / 50. С кем дети останутся у того больше будет. 

С уважением Роман!

pravoved.ru


Смотрите также