Если квартира досталась по наследству делится ли она при разводе


Если Квартира Досталась По Наследству Делится Ли Она При Разводе

Например . муж и жена покупали автомобиль на общие деньги и оформляли на мужа. Данный автомобиль участвовал в акции и его номинальный собственник (муж) стал победителем. В качестве приза ему отдали пылесос. Этот приз будет общим подарком, т.к. основанием для участия в розыгрыше являлся автомобиль, купленный за общие деньги.

Умерший родственник в наследство может оставить любую собственность. Если получатель состоит в браке, то имущество закрепляется только за ним. При разводе оно не делится. Но существует ряд нюансов, которые влияют на процесс.

Если квартира досталась по наследству по завещанию делится ли она при разводе? Имеет ли значение куплено жилье до или в браке

Подаренная квартира также не будет общей собственностью. Поскольку дарение это безвозмездный переход, то собственником будет только тот, кто записан в договор дарения, а жена (муж) не становится собственником, потому что ничего не вкладывала в приобретение.

Право на квартиру в наследство в браке имеет и тот супруг, который не работал по уважительным причинам (вёл домашнее хозяйство, сидел с детьми). И напротив, если один из супругов формально зарабатывал, но фактически разорял семью своими нездоровыми увлечениями (алкоголь, наркотики, азартные игры), он по суду может быть лишён права на долю в общей собственности.

Полученное в браке наследство при разводе делится или нет

Отдельно хочется коснуться вопроса доставшихся в наследство денежных накоплений. Поделить их после расторжения брака супруги смогут разве что добровольным соглашением. В ином случае претендовать на них супруг наследника никак не сможет. Даже если они находились на накопительном вкладе, в виде акций или облигаций, и за длительное время к денежной сумме добавились хорошие проценты, принадлежать они будут только действительному наследнику.

Существует еще одна возможность разделить супругам полученное одним из них в наследство после развода. Перед бракоразводным процессом или сразу после него бывшие муж и жена могут составить добровольное соглашение о разделе нажитого в браке имущества.

Квартира досталась по наследству делится ли она при разводе

Если вы получаете в наследство квартиру, то она будет вашим имуществом. Об этом говорит нам Семейный кодекс, а также Гражданский кодекс в разделе наследственное право. При этом неважно, когда была получена вами данная квартира: во время брака либо же до его заключения.

В соответствии с п.1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Квартира по наследству делится ли при разводе

Чтобы выделить из общего владения личные вещи и исключить их раздел, необходимо подтвердить доказательствами их статус. Если речь идет о подаренной недвижимости или наследстве, это письмо или договор дарения и договор наследования, заверенные нотариально. Такие доказательства помогут доказать личное владение не только недвижимостью, но и какими-либо предметами роскоши или автомобилем и избежать их раздела в результате развода.

Если квартира куплена до брака, наследство как происходит? Второй супруг прав на неё не имеет. Однако если ипотечный договор подписывался до брака, а платежи по кредиту вносились уже после регистрации брака, оплаченная после регистрации брака часть квартиры считается совместной собственностью и подлежит разводу.

Будет ли делиться при разводе квартира, доставшаяся супруге в наследство

в вашем случае квартира вместе с догом по кредиту получена вами по наследству. Поэтому стоимость квартиры в размере уплаченных мамой денег и суммы кредитных платежей до гашения кредита мат.капиталом принадлежит лично вам. Эта часть разделу при разводе не подлежит.

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Будет ли делится при разводе квартира доставшаяся супруге в наследство (к тому же она кредитная ) часть кредита оплачен материнским капиталом. на данный момент она ещё в кредите .

Делится ли наследство при разводе

Добрый день! Нет. Статья 36 Семейного кодекса Российской Федерации. Имущество каждого из супругов 1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

нет, не будет. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (в т.ч. приватизация), является его собственностью и к совместно нажитому не относится.

Делится ли подаренная или унаследованная квартира при разводе

Но не исключены случаи, когда в завещании указаны оба супруга – закон обеспечивает каждому гражданину право завещать принадлежащее ему имущество любому лицу или нескольким лицам по своему усмотрению. Если наследники по завещанию – оба супруга, они становятся совладельцами завещанного. Тогда имущество подлежит разделу между ними и другими совладельцами.

Даже если во время семейной жизни в личной квартире супруга был прописан второй супруг, даже если он жил в ней на протяжении многих лет, после развода владелец квартиры имеет право выселить супруга из нее.

9 видов имущества не подлежащих разделу при разводе.К примеру, у чиновника есть квартира. Служебная, то есть в случае с чиновником читай в вечном пользовании .То есть доставшийся в наследство от прадедушки Москвич АЗЛК-2141 после развода можно смело.

Рекомендуем прочесть:  Проез в электричке льготный чернобыль спб

Нормы законодательства в части раздела наследства доминируют над его нормами, которые регламентируют то, как делится бизнес при разводе.Один из бывших супругов, которому не досталась по наследству данная квартира, в суде легко может доказать отсутствие своих.

Как разделить наследственное имущество при разводе

Развод — не самая приятная процедура, особенно если имущество между супругами делится не по соглашению сторон, а в судебном порядке. Часто споры возникают не только по поводу совместно нажитого, но и относительно недвижимости, полученной только мужем или женой в порядке наследования или по дарственной. Семейный кодекс предусматривает, что все общее, совместно нажитое в браке при разводе делится поровну, однако это положение не касается имущества, полученного в наследство или по договору дарения. Закон в п.1 ст. 36 Семейного кодекса Российской Федерации трактует движимую и недвижимую собственность, полученную в результате безвозмездной сделки (дарения или наследования), как личное имущество одного из супругов, которое при разводе не делится.

Однако ст. 37 Семейного кодекса предусматривает возможность исключения из данного правила, когда имущество, полученное в порядке наследования одним из супругов, при разводе делится между двумя. Это возможно, если в период брака за счет средств мужа или жены или общих средств, а все средства, полученные в браке, признаются общими, стоимость наследственной собственности значительно увеличилась. Такие же правила относятся и к увеличению стоимости наследства за счет труда второй половины. Такая собственность признается общей и подлежит разделу. Легче рассмотреть данное положение на примере. Учтите, что бракоразводный процесс — это довольно хлопотная и сложная вещь, если доводить раздел совместно нажитого до суда, поэтому лучше попытаться решить ситуацию по соглашению или же воспользоваться услугами опытного юриста.

При разводе наследство делится

Разумеется, если кто-то из родственников завещал недвижимость обоим супругам, в этом случае она оказывается в общей собственности, правда, не совместной а долевой, но это довольно редкий случай. Если же муж (жена) наследует имущество от родителя без завещания, то невестка (зять) права на наследство не имеет.

В особенности это относится к денежным средствам, доставшимся в качестве наследства. Претендовать на них второй супруг никак не сможет. Это сугубо личная собственность наследника. И даже если они находились на накопительном банковском счете или были получены в виде акций, и за время брака денежная сумма значительно выросла, в разряд совместной собственности они всё равно не перейдут.

Делится ли наследство после развода

Как доказать, что наследство является личной или совместной собственностью? Очень просто. Доказательством является Свидетельство о праве на наследство – официальный документ, который выдается нотариусом после завершения процедуры наследования. Никакие другие доказательства (например, свидетельские показания, письма, записи разговоров) во внимание не принимаются.

Что касается полученного в браке наследства, то абсолютно не имеет значение порядок вступления в наследство: по закону или по завещанию. Это имущество было получено в результате безвозмездной сделки, значит, оно является личной собственностью наследника и бывшая супруга не может на него претендовать.

Наследство полученное в браке делится при разводе

Часто опасения по поводу раздела наследственного имущества возникают в случае получения квартиры, дома или другого крупного, дорогостоящего объекта. Однако не всегда проблема заключается именно в деньгах. Наследство, полученное одним из супругов, может представлять фамильную ценность. В этом случае раздел может разрушить саму суть вещи, и ее значимость утратится.

Так, по закону можно признать личное имущество каждого члена семьи совместно нажитым в браке, и тогда оно делится при разводе. Это происходит в том случае, если супруги совместно, или один из них (не фактический собственник) произвели значительные улучшения предметов, полученных кем-то из них по наследственному правопреемству. Такие действия должны обязательно значительно увеличить стоимость унаследованных ценностей.

Полученное наследство в браке делится при разводе

Что касается унаследованных денежных накоплений, то претендовать на них второй супруг не вправе. Они будут принадлежать исключительно наследнику, даже если деньги были инвестированы в различные активы (акции и облигации), находились на накопительном вкладе, что позволило им за этот период существенно прирасти в цене.

Вещи, оставленные кому-то из супругов в наследство от умершего родственника или близкого человека, не будут полежать разделению в случае, если законные муж и жена решат развестись, а останутся в единоличном и полноправном владении у того, кому достались изначально.

Как делится наследство, полученное в браке, при разводе

  1. Договора на выполнение ремонтных работ.
  2. Чеки и квитанции от покупки техники, строительных и отделочных материалов.
  3. Оценка стоимости жилья до и после улучшения.
  4. Показания свидетелей о затраченном времени и усилиях супругов.

Довольно часто возникают ситуации, когда следует тщательно разобраться с вопросом, делится ли квартира при разводе, если она досталась по наследству.

Делится ли имущество полученное в наследство при разводе

Что касается унаследованных денежных накоплений, то претендовать на них второй супруг не вправе. Они будут принадлежать исключительно наследнику, даже если деньги были инвестированы в различные активы (акции и облигации), находились на накопительном вкладе, что позволило им за этот период существенно прирасти в цене.

В любой ситуации нельзя разделить унаследованные нематериальные блага (например, патенты или авторские права), а также оставшиеся от наследодателя долги (но вряд ли бывший супруг будет претендовать на подобное наследие).

07 Июн 2019      etolaw         34      

gdp-law.ru

Если квартира получена по наследству делится ли она при разводе

Делится ли наследство при разводе? Муж и жена, много лет прожившие в браке, обрастают совместным имуществом, которое при разводе нужно как-то делить. Хорошо, если им удается договориться, но чаще все нажитое делится через суд. И здесь встает вопрос о дареном и унаследованном имуществе, делится ли оно при разводе, или каждый забирает свою собственность себе? Семейный кодекс о совместном имуществе отзывается однозначно: оно делится пополам между супругами. А как быть с наследством?

Делится ли наследство при разводе

Во время совместной жизни ваш супруг или супруга получил в наследство квартиру. В ее ремонт и обустройство вы вкладывали свои или ваши общие деньги, время и труд. Но что-то в жизни изменилось, и вы решили развестись. С совместным имуществом все более или менее ясно, его поделили поровну. А как быть с квартирой?

По документам она принадлежит супругу, и ваш вклад вроде бы ни при чем. Но даже если вы не вкладывали деньги, а просто ремонтировали ее своими руками, то есть ваши вложения – это ваш труд, в результате которого жилье стало выглядеть лучше, а, следовательно, повысилась и его стоимость, то вы имеете право претендовать на часть этой квартиры (ст.37 Семейного кодекса). Это право подтвердит и суд.

Но если собственность супруга осталась в первозданном виде или ее состояние ухудшилось, вашей доли в ней нет, так как вы не вложили в нее ни денег, ни труда. То же самое касается и подаренной собственности (ст.36 СК РФ).

Ценные бумаги, полученные по наследству, при разводе делению не подлежат, как и доходы с них, так как увеличение их стоимости не зависит от вашего вклада денег или труда. Но если вам удастся доказать, что на доходы от этих бумаг были приобретены какие-то ценности, недвижимость, в которые вы вложили и общие деньги, то суд может признать ваше право на эти покупки.

Та же ситуация может возникнуть с земельным участком. Если супругу досталась в наследство земля, на которой вы во время совместной жизни своими руками вырастили сад, тем самым удвоив или утроив ее стоимость, то любой суд признает за вами право на часть этого сада.

Наследство, полученное супругом после развода, к вам уже никакого отношения не имеет.

Можно ли разделить наследство после развода

Но бывает, что умерший родственник супруга оставляет завещание, в котором вы фигурируете как один из наследников, а вы уже успели развестись. Имеете ли вы право получить наследство, если человек, вписавший вас в завещание, после развода вам стал совершенно посторонним человеком?

Права на наследство устанавливает Гражданский кодекс, глава 63. И завещание, как последняя воля умершего человека, должно быть выполнено согласно его желанию. Если он пожелал оставить свое имущество супругу своей дочери или жене своего сына, даже если вы уже в разводе, вы имеете право получить это наследство.

Если возникает напряженная ситуация с наследством и вы считаете себя обделенным (обделенной) есть возможность попытаться оспорить завещание. Не всегда получается решить вопрос в вашу пользу, но попробовать стоит.

В случае смерти общего ребенка, его родители являются наследниками первой очереди, независимо от того, состоят они в это время в браке или нет. Если ребенок был достаточно взрослым, и успел обзавестись семьей, то половина его имущества, как совместно нажитая, переходит его супругу, а из второй половины родители получают долю в зависимости от количества наследников.

Если ваш супруг получил наследство непосредственно перед разводом или в его процессе, вы на него претендовать не можете.

То есть на поставленный вопрос «делится ли наследство при разводе?», закон вроде бы отвечает, что нет, не делится. Но некоторые тонкости, касающиеся вложений супруга в унаследованное вторым супругом имущество, в результате которого оно стало стоить дороже, допускают возможность получить какую-то часть из наследства.

Как делить наследство супруга при разводе, если вам не удалось договориться мирным путем, будет решать суд, которому необходимо представить доказательства ваших вложений.

Делится ли наследство при разводе

Одним из актуальных вопросов на сегодняшний день является вопрос: делится ли наследство при разводе и каким образом это происходит. На него мы и попробуем ответить в данной статье.

Правовой режим имущества супругов

Стоит отметить, что по общему правилу, имущество, приобретенное во время брака, является общей совместной собственностью супругов . Однако и из этого положения, есть исключения.

Правовой режим наследства

Под наследством следует понимать все материальные и нематериальные блага, которые переходят лицу (наследнику) после смерти его законного владельца (наследодателя).

Согласно пункту 1 статьи 36 Семейного кодекса. то имущество супруга, которое нажито как до вступления в брак, так и во время него по односторонним сделкам, является его личной собственностью. Теперь рассмотрим случай с наследованием.

Так как наследование бывает двух видов, рассмотрим оба случая:

  • Составление завещания и является односторонней сделкой, поэтому дальнейшим режим наследственной массы регулируется вышеупомянутой статьей
  • Наследование по закону - в данном случае имущество считается личной собственностью того, кому оно перешло.
  • Из этого можно сделать вывод о том, что полученное в порядке наследования, является личной собственностью супруга (непосредственно наследника). Такая собственность не подлежит разделу. Кроме того, свидетельство о праве на наследство оформляется на одно лицо.

    Когда делится наследство при разводе

    Наследство может быть разделено:

  • по соглашению о разделе имущества между супругами
  • по брачному договору
  • по усмотрению суда, в случаях, которые будут рассмотрены далее.
  • Семейным законодательством в статье 37 предусмотрены такие условия, при которых наследство после развода подлежит разделу. Среди них можно выделить следующее.

    А. Имущество признается общим, если состояние полученной наследованной вещи было улучшено за счет:

  • общего имущества
  • имущества каждого из супругов
  • труда одного из супругов.
  • Такие материальные и трудовые вложения увеличивают стоимость наследованного имущества и показывают роль и заинтересованность обоих супругов в этом обстоятельстве. Именно поэтому в таких случаях наследств делится между супругами. Однако не забывайте, что данный факт нужно доказать в судебном органе. В качестве доказательств здесь может выступать что угодно: фотографии, видео, свидетели, квитанции, чеки и др.

    Как правило, суды для признания наследованного имущества общей собственностью исходят из его стоимости до произведенных улучшений и после. Например . одному из супругов по наследству перешла многокомнатная квартира. Другой супруг за свой счет сделал капитальный ремонт в одной из комнат, после чего стоимость квартиры возросла в 1,5 раза. В данном случае он может претендовать на признание общей совместной собственностью той части квартиры, которая бы соответствовала его вложениям. Таким образом, из этого примера видно, что на практике суды все-таки исходят из существенного улучшения наследства и руководствуются статьей 256 Гражданского кодекса.

    Так как в статье 37 Семейного кодекса есть указание на конкретные улучшения . которые в суде вызывают затруднения в толковании сторонами, видится необходимым их пояснить:

  • капитальный ремонт - такой ремонт, который производится с целью восстановления ресурса имущества, сопровождающееся заменой конструктивных и инженерных систем, а также улучшение эксплуатационных составляющих. Пример: установка подвесного потолка, замена или прокладка напорных трубопроводов
  • реконструкция - проведение строительных работ и организационно-технических мероприятий, которые влекут изменение технических и экономических показателей вещи и, тем самым, улучшают качество эксплуатации. Пример: строительство дополнительного помещения со стороны двора к дому
  • переоборудование - замена электрических, инженерных, газовых, технических и т.д систем на более новые. Пример: замена газовой печки электрической.
  • Б. Добавление общих денежных средств на приобретение имущества с наследованного. Возможна ситуация, при которой супруг-наследник продает наследство и покупает новое имущество, добавив денежные средства из общего бюджета. Пример: муж наследует квартиру-студию, стоимостью один миллион. Через месяц ее продает по этой же цене. Добавив еще миллион из семейного бюджете, он покупает новую однокомнатную квартиру. В этом случае, новое имущество по усмотрению суда может быть признано совместной собственностью супругов.

    Если оба супруга являются наследниками

    Бывают и такие ситуации, при которых оба супруга являются наследниками. Например . по закону наследуют собственность от своих детей по завещанию от брата жены. В таком случае, они сначала вступают в наследство, а затем их доли признаются личной собственностью и между супругами наследство уже не делится - каждый наследует свою долю.

    Похожие записи

  • Заявление на развод и алименты: образец, подача, сроки

    Вопросы и проблемы, которые связаны с брачными отношениями в России в основном регулируются СК РФ и ГПК РФ. Большинство разводов в нашей стране происходит

  • Раздел имущества при разводе в соответствии с Семейным Кодексом РФ

    Развод супругов чаще всего сопровождается животрепещущим вопросом - каким образом поделить все то, что

    Делится ли наследство при разводе?

    Иногда разводящиеся супруги сталкиваются с проблемой делится ли наследство при разводе, и если да, то в каких долях. Это регламентируется Семейным кодексом, статьей 36 пунктом 1. Она гласит о том, что имущество, которое было получено вследствие безвозмездных сделок, не подлежит разделу.

    Делится ли наследство при разводе, если в собственность были внесены изменения другим супругом?

    Да, если имущество было модернизировано (отремонтировано) за счет средств другого супруга . Однако следует отличать просто небольшой ремонт от внесения изменений. К ним могу т относиться перепланировка жилья, достройка части дома, реконструкция сооружения.

    Обычно доказать изменение собственности в суде бывает достаточно сложно и зачастую требует проведения различных экспертиз, показаний свидетелей, например строителей, а также раз личные договора подряда .

    Еще одним исключением на вопрос делится ли наследство при разводе является дарение этого имущества другому супругу . Конечно же в этом случае обязателен договор дарения. Однако в судебной практике такая ситуация встречается редко.

    Также достаточно часто может возникнуть ситуация, что переданная по наследству квартира, денежная наличность, дом или иное имущество были обменяны на иное . Если сделка была безвозмездная, т.е. не требовала выплаты дополнительных средств, то имущество переходит наследнику. Если были затрачены дополнительные средства, не полученные в наследство, эта часть имущества делится поровну.

    Права гражданской жены на наследство

    Сейчас многие люди не регистрируют отношения и живут в так называемом гражданском браке. Однако после смерти одного из супругов редко когда его родня согласна с разделом имущества. поэтому часто это приводит к продолжительным судебным тяжбам. Обычно наследуют имущество родители, дети и супруг.

    Права гражданской жены на наследство обычно доказать очень сложно . так как не было официальной регистрации брака. Однако возможно в случаях :

  • если при сожительстве был рожден общий ребенок, который был признан наследодателем . часть имущество может перейти ему.
  • права гражданской жены на наследство можно установить, указав ее в завещании.
  • если гражданская жена является иждивенцем наследодателя и это подтверждено соответствующими документами. Срок нахождения жены на иждивении должен быть больше года.
  • если в суде будет доказан факт совместного проживания и ведения быта более 5 лет, гражданская жена в этом случае будет лишь наследником 4 очереди, после сестер и братьев, бабушек и дедушек усопшего. Поэтому шансов на получение наследства у нее не много.
  • Судебная практика показывает, что очень часто возникают разногласия по разделу имущества усопшего и люди обращаются в суд. Незнание законов или неумение их применять может привести к тому, что вы лишитесь части положенного вам имущества. Поэтому будет лучше, если вы обратитесь к специалистам. Это позволит вам сохранить как время, так и нервы.

    Делится ли унаследованная или подаренная квартира при разводе?

    Прекрасно, если молодой семье подарили квартиру. В такой торжественно-радостный момент ни у мужа, ни у жены в голове и мысли нет о разводе. Ну а если разлад всё же происходит, жильё делится между ними в равных частях. Когда же дело касается недвижимости, унаследованной или полученной в дар одним из супругов, нередко возникают вопросы. На них мы ответим сегодня.

    Дарение и наследование квартиры

    Здесь речь идёт о безвозмездной сделке, в результате которой даритель передаёт жильё во владение новому собственнику, ничего не запрашивая взамен. Столь ценный подарок обычно совершают родители и другие близкие родственники. Отметим, что в таком случае налог при сделке не платится. Если же дарителем является посторонний, одариваемый отдаёт государству в виде налога 13% от стоимости квартиры. Плюс, если её будут продавать в течение трёх лет с момента получения, предстоит снова сделать взнос.

    Получение и передача недвижимости (либо другого имущества) по наследству тоже считаются безвозмездной сделкой. Имущество переходит к наследнику по завещанию (если данное лицо указано в бумагах), а также в порядке очерёдности.

    Можно ли делить квартиру, полученную в дар или по наследству при разводе?

    Когда владельцем подаренной или унаследованной недвижимости является только жена или муж, вторая сторона не может претендовать на долю квартиры. Причём совершение сделки во время брака или до него роли не играет. Даже когда супруг жил в личной квартире владельца в течение всего брака. Тот. Кто владеет недвижимостью (будь то наследство, дар) имеет прав выселить экс-супруга.

    Когда личная квартира становится совместным имуществом?

    Если в жильё вкладывались совместные средства супругов (например, на ремонт, оснащение), то имеет смысл бороться за признание квартиры как общей собственности (особенно если после вложений недвижимость подорожала в цене). Сделать это можно через суд и подачу иска. Разумеется, не обойтись без доказательств того, что в квартиру были вложены деньги с обеих сторон (чеки с договорами и прочими бумагами). Не помешает оценить квартиру по итогу всех изменений в ней (после ремонта, покупки техники и так далее). Ещё лучше, если есть люди, готовые подтвердить факт общих затрат. В случае, если истец выиграет суд, квартиру будут делить. Правда подобные разбирательства достаточно длительны, трудны, поэтому прежде чем начинать процесс, стоит пообщаться с юристами.

    Что ещё можно сделать?

    Прежде всего, договориться с бывшим супругом мирно. Случается, что одна из сторон готова поделить квартиру пополам, чтобы муж (жена) не остался без жилья. Здесь уместно заключение соглашения с прописыванием в нём важных пунктов (но такая бумага юридически ничего не значит). Лучше всего составить договор дарения на супруга. Либо продать квартиру, а вырученные деньги поделить и приобрести новое жильё для каждого участника сделки. Если же одариваемыми или наследниками выступают оба супруга (вспомним про свадебный подарок), жильё делится между ними пропорционально долям.

    Если квартира досталась по наследству по завещанию делится ли она при разводе? Имеет ли значение куплено жилье до или в браке?

    Кому достанется при разводе?

    Самая ценная составляющая супружеского имущества в большинстве семей - недвижимость. Если квартира была получена одним из супругов по наследству, она не относится к совместной собственности и супругов и разделу не подлежит .

    Разумеется, если кто-то из родственников завещал недвижимость обоим супругам, в этом случае она оказывается в общей собственности, правда, не совместной а долевой, но это довольно редкий случай. Если же муж (жена) наследует имущество от родителя без завещания, то невестка (зять) права на наследство не имеет.

    Подаренная квартира также не будет общей собственностью. Поскольку дарение это безвозмездный переход, то собственником будет только тот, кто записан в договор дарения, а жена (муж) не становится собственником, потому что ничего не вкладывала в приобретение.

    Если у мужа (жены) одна квартира появилась по наследству, а вторую семья купила в браке, может возникнуть иллюзия, что нужно делить их так: наследственную - наследнику, а общую - жене (мужу) .

    На самом деле, наследник, действительно, полностью сохраняет унаследованную недвижимость, а вторая квартира делится пополам.

    Квартира куплена до союза

    Если квартира куплена до брака, наследство как происходит? Второй супруг прав на неё не имеет . Однако если ипотечный договор подписывался до брака, а платежи по кредиту вносились уже после регистрации брака, оплаченная после регистрации брака часть квартиры считается совместной собственностью и подлежит разводу.

    Если до официального оформления брака будущие супруги совместно покупали квартиру, но зарегистрирована она была только на одного, другому супругу, который претендует на долю в ней при разводе, необходимо доказать . что он также внёс деньги для покупки этой квартиры.

    После развода бывший член семьи может получить от хозяина жилья требование выехать. К сожалению, это требование законно. Единственное, что можно попросить у судьи (это предусмотрено в законе), несколько месяцев на поиск нового жилья.

    Но даже если поиск жилья не увенчается успехом, по истечении этих нескольких месяцев придётся съехать. Даже оплата коммунальных счетов не порождает права собственности и пользования квартирой.

    Недвижимость приобретенная в браке

    Собственность, купленная в браке по возмездным основаниям, является совместной и подлежит дележу при разводе, даже если записана на имя только одного супруга. Исключения из этого правила возможны .

    Например, если муж или жена продаёт добрачную недвижимость и покупает новую, не дороже той, что была продана, у него есть основания считать, что собственность по-прежнему за ним, просто его добрачное имущество изменило форму. Несмотря на то, что эта позиция разумна и обоснованна, её, как правило, приходится доказывать в суде.

    Право на квартиру в наследство в браке имеет и тот супруг, который не работал по уважительным причинам (вёл домашнее хозяйство, сидел с детьми). И напротив, если один из супругов формально зарабатывал, но фактически разорял семью своими нездоровыми увлечениями (алкоголь, наркотики, азартные игры), он по суду может быть лишён права на долю в общей собственности.

    По умолчанию доли супругов в квартире признаются равными. Но если один из супругов не вносил своих доходов в благосостояние по неуважительным причинам (см. выше), его доля может быть уменьшена.

    Подавать иск о разделе имущества допустимо и в браке, и после его расторжения. Существует миф, будто разделить собственность можно только в течение трёх лет после развода. Это не так. Трёхлетний срок исковой давности начинает течь с момента, когда человек узнал о нарушении своих прав.

    Что можно сделать с жильем, которое стало долевой собственность?

    Продолжать пользоваться совместно. Каждый супруг живёт в своей комнате, а кухней и др. пользуются сообща.

    Можно продать долю . но найти покупателя на долю, а не на целую квартиру трудно.

    Проще всего продать квартиру и разделить деньги. Договор купли-продажи нужно подписывать вдвоём .

    Если квартира стоит на земле (дом на 2-4 хозяев), можно попытаться разделить её в натуре на две независимых.

    Если квартира досталась по наследству, делится ли она при разводе?

    Как мы уже отмечали выше, недвижимость, которую один супруг получил в наследство, не входит в объём совместной собственности . Тем не менее, в период семейной жизни супруги могут оформить её в долевую собственность.

    После этого жильё, как и любое другое общее имущество в случае развода подлежит дележу: переоформление недвижимости в общую собственность создаёт для другого супруга такие же прав а, как и для того, который изначально её наследовал.

    В большинстве случаев статус квартиры, в которой жили супруги, на момент развода достаточно ясен: она либо подлежит, либо не подлежит разделу.

    Если один супруг приобрёл её до брака либо получил по безвозмездному основанию в браке, она остаётся только за ним.

    Если супруги купили её в браке, она делится. По договорённости один супруг может оставить её за собой, а другому выплатить отступное - половину стоимости квартиры.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

    +7 (499) 703-43-76 (Москва)+7 (812) 309-50-38 (Санкт-Петербург)

    Это быстро и бесплатно !

    Источники:tvoiyapravda.ru, familyandlaw.ru, www.yurist-online.net, m.doorinworld.ru, svoe.guru

    Следующие
    • Если не открыть дело о наследстве
    • Есть ли налог на наследство в беларуси
    Комментариев пока нет!
    Вас может заинтересовать
    Документы необходимые для установления факта принятия наследства Можно ли продать долю в квартире по свидетельству о наследстве Как оформить наследство на гараж в гаражном кооперативе без документов Сколько оформляется наследство у нотариуса
    Популярное
    Кто должен платить за квартиру до вступления в наследство

    ( Читали 30)

    Могут ли приставы забрать наследство

    ( Читали 15)

    blankdok.ru

    Подлежит ли разделу имущество полученное по наследству

    1248 юристов сейчас на сайте

    Добрый день, скажите пожалуйста, квартира которая досталась по наследству подлежит ли разделу при разводе? И если в ней будет прописан ребенок, супруга будет иметь на нее права?

    Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Задать вопрос

    Ответы юристов (2)

    п. 1 с. 36 Семейного кодекса РФ — Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. И таким образом не подлежит разделу.

    Здравствуйте, Александр.

    Имущество, принадлежавшее каждому из супругов довступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью (ст. 36 СК РФ). Согласно СК РФ разделу подлежит только то имущество, которое находится в совместной собственности (ст. 37 СК РФ). Соответственно полученная Вами квартира по наследству не будет являться совместно нажитым имуществом и она (квартира) не подлежит разделу.

    И если в ней будет прописан ребенок, супруга будет иметь на нее права?

    Александр

    Никакого права на квартиру у Вашей супруги не возникает. Но, так как Ваш сын зарегистрирован по данному адресу, и при условии отсутствия у него и его матери иного места жительства, она имеет право обратиться в суд с исковым заявлением о вселении в данную квартиру и закрепления за ней права проживания, но только на определенный срок. Полученное в судебном порядке право проживание не будет порождать право собственности на квартиру. То есть Вы также останетесь единственным собственником.

    P.S.

    Обратиться в суд с таким исковым заявлением она может только в том случае, если при разводе не был определен порядок проживания ребенка с одним из родителей.

    pravoved.ru

    Делится ли имущество, полученное в наследство при разводе - основания для раздела

    Длительное совместное проживание в браке обычно связано с приобретением общей недвижимости, автомобилей и других ценных объектов материальной собственности. Если супруги принимают решение расторгнуть брак, они неизбежно сталкиваются с необходимостью поделить всё нажитое добро друг с другом. Определяя, какое имущество подлежит делёжке, некоторые пары приходят к вопросу: делится ли наследство, полученное в браке при разводе? Ответ на него дают Гражданский и Семейный Кодексы РФ.

    Унаследованное имущество по закону или по завещанию в России – что это?

    Прежде чем определить, может ли муж претендовать на наследство жены, следует разграничить понятие наследства и имущества, полученного таким образом. Наследство – это имущество, которое владелец принял, оформив свои права документально в нотариальной конторе. Такая собственность ранее принадлежала близкому родственнику наследника, либо завещателю, указавшему гражданина в качестве приемника. Владелец унаследованной собственности получает безраздельные права на неё, вплоть до своей смерти. По наследству могут быть переданы:

    • материальные блага,
    • бумаги,
    • деньги,
    • недвижимость.

    В каких случаях жена или муж имеет право претендовать на наследство при расторжении брака?

    Имущество, полученное по наследству, не подлежит разделу при разводе независимо от того, каким способом было произведено вхождение в наследство после смерти одним из супругов и, какое имущество он получил.

    Однако, как и в большинстве законодательных нормативов, в этом вопросе присутствуют исключения. Во многом раздел зависит и от пожеланий супругов, и от их семейных обстоятельств. Если муж получил наследство в браке, жена может претендовать на часть такой собственности в некоторых случаях:

    • Перед заключением брака пара составила контракт, согласно пунктам которого супруги будут делить все виды общей собственности, включая унаследованную. Вариации этих пунктов могут быть разнообразны, включая указание конкретных объектов материальной собственности, подлежащей разделению.
    • У пары имеется общий ребёнок, не достигший совершеннолетия (оба партнёра приходятся ему биологическими родителями или усыновителями). При этом у ребёнка нет иного места проживания, кроме унаследованного одним из супругов. В такой ситуации возможен раздел жилой недвижимости в пользу родителя, который будет проживать с ребёнком и самого малыша.
    • Если один из супругов погибнет, второй станет наследником первой очереди. А наследники первой очереди по закону ГК РФ могут претендовать на половину всего имущества усопшего, включая унаследованное ранее.
    • Наследство делится между сторонами в случаях, когда в роли наследников выступали обе стороны. Например, имело место оформление квартиры в наследство по завещанию, и каждая сторона получила часть квартиры. Если в завещании разделены виды собственности, полученные супругами, каждый из них получит свою часть, не претендуя на часть оппонента.

    Раздел на основании улучшение квартиры или дома

    Вполне возможно, что второй супруг помогал в содержании и улучшении унаследованного вторым участником пары имущества. Например, если досталась квартира в наследство.

    Унаследованная квартира делится при разводе, когда второй супруг:

    • помогал делать в ней ремонт;
    • покупал туда стройматериалы или сантехнику;
    • вносил средства из собственного бюджета.

    Получить часть такого имущество участник семейных отношений сможет, предоставив суду документальное подтверждение затрат:

    • чеки о покупке стройматериалов;
    • квитанции о внесении средств на благо собственности наследника.

    Похожий на предыдущий вариант – когда супруги совместными силами улучшали объект материальной собственности, что привело к существенному возрастанию её рыночной стоимости. Например, один из пары получил дом в наследство. В процессе совместной жизни, семья делала ремонт и отстраивала дом, делая его больше. К совместному улучшению также относятся ситуации, когда к дому были добавлены пристройки, и т.д.

    Гражданин, претендующий на часть унаследованного имущества в случае совместного вложения в него, также должен подтвердить этот факт документально или показаний свидетелей.

    Делится ли наследство по соглашению сторон при разводе?

    В России наследство делится при разводе сторонами, если они пришли к соглашению о таком поступке совместно. Например, пара сохранила дружеские отношения и пришла к решению поделить имущество пополам, включая унаследованное одной из сторон. Инициируя судебный процесс о расторжении брака, истец может прикрепить к заявлению о разводе ещё одно, с просьбой разделить унаследованную собственность.

    В заявлении должна присутствовать нотариально удостоверенная подпись ответчика (второго супруга). Если согласие сторон обоюдно, в большей степени учитывается согласие самого наследника. Суд пойдёт на уступки и позволит сторонам в равной степени завладеть общей собственностью, включая ту, что принадлежала одному из супругов в виде наследства.

    Раздел часто зависит от пожеланий супругов и от семейных обстоятельств.

    Случаи, когда имущество не может подлежать разделу

    Закон строго оберегает права граждан на владение их собственностью. Собственность, полученная при наследовании, не должна делиться между расторгающими брак супругами. В Семейном Кодексе закреплены исключения относительно раздела, но также присутствуют оговорки о случаях, когда поделить унаследованную собственность стороны не смогут никак:

    • Не делится при разводе квартира по завещанию или закону, если вторая сторона не прилагала никаких усилий, чтобы эта собственность стала дороже или пришла в лучшее состояние. Те же правила действуют для других видов собственности. Если вторая сторона сможет доказать, что претендующий на ценность супруг на самом деле не участвовал в содержании или улучшении, например, недвижимости, раздел станет невозможным.
    • Ни в каком случае вторая сторона не сможет претендовать на унаследованные финансовые средства. Если имело место наследование денежных средств, супруг получил просто деньги или имущество, которое продал – всё это останется в его собственности.

    Выясняя, имеет ли жена право на наследство мужа при разводе, ей следует учесть, что суды в большинстве случаев соблюдают интересы собственника. Судебная практика в этом вопросе неумолима: практически во всех случаях имущество, полученное в виде наследства, остаётся в собственности гражданина, ставшего наследником. Исключениями могут стать только случаи, когда владелец наследства поддерживает раздел либо в дело вовлечены интересы несовершеннолетних детей.

    За дополнительной информацией по данному вопросу обращайтесь в рубрику «Наследственные споры» по ссылке.

    napravah.com


    Смотрите также