Бывший муж не платит за квартиру в которой прописан


Как не платить чужие долги за коммунальные и жилищные услуги — Российская газета

Упрощенная процедура взыскания долгов за коммунальные и жилищные услуги привела к тому, что каждый, даже тот, кто платит аккуратно, может столкнуться со списанием с банковского счета некоторой суммы. Почему и как обезопасить себя от неприятных сюрпризов?

За счета в ответе

Бывшие члены семьи собственника, совместно проживающие члены семьи несут солидарную ответственность по долгам. "К примеру, квартира принадлежит бабушке, а прописаны в ней дети и внуки, - объясняет Игорь Кокин, эксперт Высшей школы госуправления РАНХиГС. - Накопился долг, по закону оплатить его должен собственник, но кредитор может попросить заплатить солидарно всех проживающих в квартире". При этом далеко не все живут по адресу своей регистрации, но в данном случае факт проживания не требуется подтверждать. Зарегистрированы - значит, проживаете, следовательно, обязаны погасить долги по ЖКХ, накопившиеся за квартирой. Обезопасить себя можно только одним способом - иметь регистрацию строго по месту фактического жительства.

Я не в доле

Не менее опасно владеть имуществом совместно с людьми, которые могут не платить за коммунальные и жилищные услуги. Кредиторы - УК, поставщики тепла, воды и света - не вникают в то, кто именно из собственников накопил долги.

Такие ситуации часто происходят в коммунальных квартирах или же в квартирах, которые после развода разделены между супругами, но проживает на совместной жилплощади только один из бывших супругов.

Выход только один - распределить зоны ответственности, то есть расчетные счета. Сделать это можно двумя способами: непосредственно обратившись в управляющую компанию, ТСЖ, ресурсоснабжающие организации, а в случае отказа - в суд.

Заплатили по-соседски

Обычной практикой управляющих компаний является расписывание долгов одних собственников, которые не платят, на тех, кто платит. Этот фокус скрыт в платежах на содержание дома. Каждый месяц требовать подробного отчета от УК о том, куда ушли средства, поступившие на содержание дома, довольно хлопотно. Самый простой способ избежать оплаты счетов за соседей - перейти на прямые договоры.

Нет квартиры, есть долги

Увы, столкнуться за долги с отключением от благ цивилизации может самый добросовестный собственник квартиры. Фото: photoxpress

Нередко оплачивать чужие долги приходится после продажи квартиры. Новый владелец должен переоформить на себя лицевой счет, сообщить всем поставщикам ресурсов, что у квартиры сменился владелец. Но не все такие сознательные. Пока долгов нет, формальности никого не интересуют. Но как только они возникают, УК обращается в суд и взыскивает деньги с того, кто числится собственником. Происходит все быстро, суд принимает решение, оно передается судебным приставам, деньги уходят со счета должника. При этом суд и приставы не проверяют информацию о собственнике жилья, они верят информации УК.

Игорь Кокин советует в таком случае жаловаться в государственную жилищную инспекцию на УК. "Управляющие компании обязаны вести актуальный реестр собственников по Жилищному кодексу, если они этого не делают, это нарушение лицензионных требований", - поясняет Кокин.

Любопытно, что в таких случаях бывшего собственника предупреждают о судебном разбирательстве, но по старому адресу. Такой порядок вещей оставляет человека без шансов вовремя заметить нарушение. Единственное, что можно посоветовать, - периодически проверять сайт службы судебных приставов на предмет того, не числится ли за вами какой-то должок.

Собственность с хвостом

Не меньше рискует и покупатель. Он также может заплатить по долгам прошлого владельца, если управляющая компания решит не вдаваться в подробности.

Новый собственник не отвечает по долгам прежнего. Исключение составляют только взносы на капитальный ремонт, отмечает Игорь Кокин. Но это только в теории. А на практике случаются вопиющие нарушения. На многочисленных форумах невезучие хозяева новых квартир рассказывают, как при покупке жилья не обратили внимания на квитанции за коммуналку, а те оказались неоплаченными.

При этом коммунальщики не хотят вдаваться в детали, требуют уплатить деньги новых владельцев и грозят отключением воды, света и другими неприятностями. "Это советская привычка считать, что счет привязан к квартире, на самом деле он привязан к собственнику. И новый владелец жилья не должен расплачиваться за прежнего собственника", - говорит Кокин.

Что делать, если УК, а также поставщики ресурсов угрожают отключением от благ цивилизации? Сразу же после регистрации права собственности необходимо уведомить все обслуживающие организации о смене собственника и переоформить лицевые счета на обслуживание. Заключить договор с УК или ТСЖ. Если дом находится в непосредственном управлении ресурсоснабжающих организаций, то придется обойти всех поставщиков - энергии, воды и тепла - и перезаключить с ними договор.

В случае приобретения квартиры с долгами рекомендуется направить заявление в ЖЭК (иные обслуживающие организации) о том, что вами с момента приобретения квартиры оплачиваются все коммунальные услуги и задолженности у вас не имеется. К заявлению следует приложить копии договора купли-продажи объекта, свидетельство о регистрации права, показания счетчиков на момент приобретения квартиры и все оплаченные квитанции.

Если же управляющая компания или поставщик ресурсов отказывается принять ваши доводы, можно написать заявление в прокуратуру с описанием ситуации и выводом, что вы расцениваете все это как вымогательство.

Бывшая жена Фила Коллинза замечена в Майами, держась за руки со своим новым младшим мужем

ЭКСКЛЮЗИВ: У нее тип… но моложе! Новый муж 46-летней бывшей жены Фила Коллинза - 31-летний музыкант, который, как видно из найденных видеороликов, играет на гитаре в кавер-группе

Хосе Ламбьет Ежедневная почта.com

Опубликовано: | Обновлено:

Бывшая жена легендарного барабанщика Фила Коллинза поменяла одного стареющего музыканта на другого менее чем вдвое его возраста, который играет на гитаре в некоторых из самых популярных хитов Rolling Stones, но не смогла сделать это в музыкальном бизнесе.

46-летняя Орианна Севи начала появляться на публике в Майами со своим новым мужем, 31-летним Томом Бейтсом, после свадьбы в Лас-Вегасе 2 августа на церемонии, проводимой имитатором Элвиса Пресли.

На фотографиях, полученных DailyMail.com, Орианна и Бейтс были замечены пробуждающимися в медицинское здание перед остановкой на обед в Michael's Genuine Food & Drink, хипстерском заведении в Майами, где подают комфортную еду «местного производства».

DailyMail.com также откопал видео некоторых концертов, которые Бейтс играл в барах по всей Южной Флориде в 2015 году в составе дуэта под названием Two Kings.

Бывшая жена Фила Коллинза Орианна Севи была замечена в Майами вместе со своим новым мужем, 31-летним бизнесменом Томом Бейтсом.

DailyMail.com выкопал видео некоторых концертов, на которых гитарист Том Бейтс играл в барах по всей Южной Флориде в 2015 году в составе дуэта под названием Two Kings

На фотографиях, полученных DailyMail.com, Орианна и Бейтс были замечены направляющимися в медицинский корпус.

С идеально ухоженными ногтями, Орианна была замечена с огромным камнем и обручальным кольцом на безымянном пальце

Пара поженилась в Лас-Вегасе 2 августа на церемонии, которую проводил имитатор Элвиса Пресли

Когда это произойдет Что касается мелодии, у Бейтса может не быть большого опыта 69-летнего Фила, но он умеет играть.

Орианна носила огромное кольцо с бриллиантом и обручальное кольцо.

Вместе с коллегой-гитаристом Максимилианом Акчеттой можно увидеть, как Бейтс играет профессионально звучащие риффы и поет в исполнениях «Дикие лошади и скучаю по тебе», «Разрушение» Тома Петти и «Дом животных» восходящего солнца.

Не похоже, чтобы Генезис и Фил Коллинз были в плейлисте дуэта.

В то время Акчетта и Бейтс основали компанию Two Kings Entertainment, зарегистрированную во Флориде.

«Это длилось недолго», - сказал Акчетта в телефонном интервью. «Мы просто выступали вместе несколько месяцев. У нас был мяч, но мы его не успели ».

Неразлучников сопровождал телохранитель, который одновременно и шофер, когда они делали покупки во вторник.

Они направились в соседний магазин Yves Saint Laurent за покупками.

В какой-то момент, когда они шли по городу, телохранитель был замечен на коленях перед Орианной, чтобы завязать один из ее ботинок.

Бейтс, который живет между Лос-Анджелесом и Южной Флоридой, был одет в нечто похожее на обручальное кольцо и специальную маску для лица, отмеченную буквой OC тем же шрифтом, что и логотип Orianne Collins, сети ювелирных магазинов. принадлежит и управляется бывшей женой певца In The Air Tonight.

Затем пара села в Бентли и поехала домой.

Сообщается, что Орианна перевела Бейтса в роскошный особняк, который она делила с Коллинзом - и в настоящее время он пытается ее выселить.

Вместе с коллегой-гитаристом Максимилианом Акчеттой можно увидеть Бейтса, играющего профессионально звучащие риффы и поющего исполнения песен Stones «Дикие лошади» и «Скучаю по тебе».

Товарищ Бейтса по группе сказал: «Это длилось недолго. Мы просто выступали вместе несколько месяцев. У нас был мяч, но мы не смогли пройти

.

Линда Евангелиста хвалит «смелость» женщин, обвиняющих ее бывшего мужа в изнасиловании или проступке

Супермодель Линда Евангелиста говорит, что ВЕРЯЕТ четырем женщинам, которые говорят, что ее бывший муж изнасиловал их, когда он был главой модельного агентства

Хелена Келли Для Mailonline

Опубликовано: | Обновлено:

Супермодель Линда Евангелиста высоко оценила «храбрость и силу» женщин, обвинивших ее бывшего мужа в сексуальных домогательствах и изнасиловании.

Евангелиста сказала, что верит обвинениям, выдвинутым женщинами против босса модельного агентства Жеральда Мари де Кастеллака, с которым она была замужем шесть лет.

В интервью Guardian она сказала: «Во время моих отношений с Жеральдом Мари я ничего не знала об этих сексуальных обвинениях против него, поэтому я не мог помочь этим женщинам».

Французские прокуроры заявили, что 70-летний юбилей -старый обвиняется в изнасиловании трех моделей в возрасте от 17 до 20 лет в 1980-х и 1990-х годах.

Супермодель Линда Евангелиста (справа) похвалила «смелость и силу» женщин, которые обвинили ее бывшего мужа Жеральда Мари де Кастеллака (слева) в сексуальных домогательствах и изнасиловании

Г-н Мари, 70 лет, как сообщается, имел совершил преступления, работая в модельном агентстве Elite среди других парижских агентств.

С тех пор еще четыре модели предъявили новые обвинения

.

Коронавирус Великобритания: парам в горячих точках ЗАПРЕЩАЕТСЯ встречаться в помещении

Борис возвращает СЕКС-БАН: Даунинг-стрит говорит, что пары, которые живут в горячих точках второго и третьего уровня коронавируса, не могут общаться в помещении и ДОЛЖНЫ социально дистанцироваться, если встречаются на улице, даже если они находятся в длительных отношениях

Джеймс Тэпсфилд, политический редактор Mailonline

Опубликовано: | Обновлено:

Даунинг-стрит сегодня настаивала на том, что пары в очагах распространения коронавируса, которые не живут вместе, должны придерживаться правил социального дистанцирования, если они встречаются на улице, даже если они состоят в длительных отношениях.

Правительственные ограничения по Covid-19 диктуют, что людям, живущим в районах второго или третьего уровня, не разрешается встречаться с друзьями или семьей в помещении, если они не являются частью одной семьи или не образуют пузыря поддержки.

Людям по-прежнему разрешается встречаться на открытом воздухе, если они придерживаются правила шести и социальной дистанции.

Однако правительство подвергается критике за то, что оно не включило исключение для людей, состоящих в «установившихся отношениях», которые не живут вместе.

Правительственные руководящие принципы социального дистанцирования гласят, что «вам не нужно социально дистанцироваться от кого-либо из членов вашей семьи» или «от кого-то, с кем вы находитесь в установившихся отношениях».

Но это освобождение не было перенесено на трехуровневую систему, в результате чего многим парам грозит разлука в несколько месяцев.

.

Мать покупает новый дом, чтобы жить в нем со своим бывшим мужем, новым партнером и всеми их детьми

Мать и ее новый партнер купили дом со своим бывшим и всеми своими детьми - после многих лет предыдущего семейного счастья все живут под одним крыша.

Когда 35-летняя Линдси Тейлор из Патнэма, Коннектикут, и ее бывший муж Крис Келли, 38 лет, расстались, они остались хорошими друзьями, воспитывая двоих детей вместе.

Она вышла замуж за нового мужа Майка Тейлора, 52 лет, но все они остались близки - настолько близки, что теперь они переехали в один пятиместный дом, чтобы растить своих общих детей.

Огромная семья сказала, что все устроено так хорошо, что когда пришло время искать дом побольше, они сделали это вместе и готовятся снова переехать в одну команду.

Линдси Тейлор (в центре), 35 лет, из Коннектикута, и новый партнер Майк Тейлор (слева), 52 года, купили дом со своим бывшим мужем Крисом Келли (справа), 38 лет, и всеми своими детьми

Когда Линдси (в центре) и Крис (справа) расстались, они остались хорошими друзьями, воспитывая двоих детей, Джоанну (крайняя слева) и Лукаса (лежа), даже после того, как она начала встречаться с Майком (слева)

Линдси ушла. собирается выйти замуж за 52-летнего Майка, но все они остались близки - поэтому переехали в дом с пятью кроватями, чтобы вместе растить детей, включая ребенка Линдси и Майка, Харрисона (на фото в центре)

Трио живет с дочерью Линдси от предыдущего брака , Рэйчел, 19.

Есть также дети Линдси и Криса, Джоанна, пять лет, и Лукас, семь лет, страдающая редким аутоиммунным заболеванием, и ее ребенок с Майком, трехлетним мальчиком по имени Харрисон.

Они поговорили с новым подкастом Real Fix об их необычной настройке и признали, что, хотя это не всегда легко, это позволяет им разделить счета и проводить больше времени со своими детьми.

Линдси рассказала подкаст, в котором представлены истории из реальной жизни: «Все, что мы делали, было сделано для детей, и если я и чему-то научился, так это тому, что все, как бы смешно это ни звучало, возможно, если вы достаточно стараться, чтобы заставить его работать.

На фото слева: бывший муж Крис Келли (держит Джоанну) Рэйчел, Судьба, Дэнни, новый муж Майк Тейлор и Линдси (держит Лукаса)

Семья заявила, что установка сработала так хорошо, что когда Пришло время искать дом побольше, они сделали это вместе. На фото слева: бывший муж Крис, Линдси и новый муж Майк.

Семья признает, что их образ жизни не всегда прост, но он позволяет им разделить счета и проводить больше времени с детьми.На фото: бывший Крис Линдси (справа) и муж Майк в больнице с Лукасом

«Крис очень непредубежден, поэтому для него это не было большой проблемой - это просто имело смысл.

'Он сказал: «Почему бы вам обоим не переехать ко мне? Мы можем заплатить одну ипотеку, один набор счетов и оставить всех детей вместе?» »

Крис добавил:« Это было похоже на правильное дело в то время. У нас был больной ребенок, и я чувствовал, что ему нужна здесь его мать, и я просто хотел заставить его работать любой ценой.

«У меня нет никаких проблем с Майком, я думаю, что он действительно хороший парень, так почему бы и нет».

Однако Майку было труднее приспособиться к новому жилищу, и он признал, что некоторое время чувствовал себя некомфортно после того, как они переехали.

«Мне было неловко, - я сказал Крису:« Если бы я был на твоем месте, я не думаю Я мог бы сделать то же самое », - объяснил Майк, у которого также есть двое взрослых детей постарше. «Теперь я чувствую себя комфортно».

Майк (на фото с Линдси и младенцем Харрисоном) счел, что новое жилище труднее приспособиться, признав, что некоторое время чувствовал себя некомфортно после того, как они переехали в

Линдсей сказал, что Крис (на фото с Лукасом) очень непредубежден, так что для него это не имело большого значения - добавив, что «это просто имело смысл»

Линдси сказала, что ее шестилетний брак с Крисом начал рушиться к концу ее беременности с Джоанной в 2015 году, и пара развелись в следующем году.

Она познакомилась с Майком на концерте, и они собрались в 2016 году и переехали вместе, но вскоре после этого их неожиданно выселили из дома.

Именно тогда Крис, менеджер кинотеатра, сделал свое неожиданное предложение - спросил их, не хотят ли они переехать в его дом с пятью кроватями.

Их сын Лукас страдает редким иммунодефицитным заболеванием, хронической гранулематозной болезнью или ХГБ, и ему нужен стерильно-закрытый дом, поэтому условия были идеальными.

«Мы начали искать другое место, но Крис сделал предположение, которого никто не ожидал - звезды сошлись», - сказала Линдси.

Майк и Линдси связали себя узами брака на пляжной церемонии, когда она была беременна трехлетним мальчиком Харрисоном.

Линдси сказала, что ее шестилетний брак с Крисом (на фото, связывающим себя узами брака) начал рушиться ближе к концу ее беременности с Джоанной в 2015 году, и пара развелась в следующем году

Линдси встретила Майка (на фото вместе) в концерт, и они собрались вместе в 2016 году и переехали вместе, но были неожиданно выселены из своего дома вскоре после

Вскоре после этого, в октябре, Лукасу была сделана пересадка костного мозга, которая, как ожидается, восстановит его иммунную систему и вылечит его от CGD.

Его состояние означало, что семья была изолирована на два года, и проживание в одном доме не позволяло детям передвигаться.

«Мы не хотели перетасовывать их из дома в дом, к тому же мы были изолированы в течение двух лет, когда Лукас был болен», - объяснила Линдси. «Они не ходили в школу два года, и это было очень тяжело.

Иммунная система «Лукаса» сейчас настолько хрупка, что нам нужно ограничить его воздействие на внешний мир, а это означает, что мы всей семьей должны это делать.

«Все идут на большие жертвы, но, надеюсь, все пойдет к лучшему, когда Лукас поправится».

Пришло время переехать в дом побольше - и вместо того, чтобы искать два дома, они вместе сделали покупки и купили один.

Они с нетерпением ждут скорого переезда в новый большой семейный дом и посоветуют другим современным семьям также подумать о совместном проживании.

.

Смотрите также